Direkt zum Inhalt
Logo von Maes Makelaars

Achterweg 22

5255AK Herpt • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 2.837

Fotoalbum

Achterweg 22 Herpt
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Herpt is gelegen nabij het prachtige Heusden, dat alle voorzieningen heeft. Het Bourgondische en bruisende stadsleven van ’'s-Hertogenbosch is op 15 minuten afstand met de auto. Uitvalswegen zijn nabij, in de richting van Waalwijk, Breda en Utrecht. Begane grond Entree met laminaatvloer die toegang biedt tot de riante woonkamer, de open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de karakteristieke houten balken, een strak gestuct plafond en houten kozijnen met dubbel glas en marmeren vensterbanken. Tevens beschikt de woonkamer over een praktische ingebouwde berging. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat en een koelkast. De vloer is afgewerkt met laminaat. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken, eveneens voorzien van een laminaatvloer, geeft toegang tot de volledig betegelde toiletruimte en de volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, zwevend toilet en wasaansluiting. Via de bijkeuken is de multifunctionele functionele bijgebouw/kangoeroewoning bereikbaar. multifunctionele functionele bijgebouw/kangoeroewoning ca. 50m2 De riante multifunctionele functionele bijgebouw/kangoeroewoning bestaat uit vier afzonderlijke ruimtes, allen doorlopend voorzien van een laminaatvloer. • Ruimte I: Voorzien van een moderne keuken met elektrische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier een deels betegelde toiletruimte. • Ruimte II: Voorzien van wasaansluiting en toegang tot de overige ruimtes. • Ruimte III: Afgewerkt met kunststof kozijnen en dubbel glas. • Ruimte IV: Eveneens voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Vanuit de kangoeroewoning zijn de stal en de garage direct toegankelijk. Garage en stal De garage beschikt over een schuifdeur en is voorzien van twee cv-ketels die respectievelijk de hoofdwoning en de kangoeroewoning bedienen. De stal is ingericht met drie paardenstallen en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Tuin De riante achtertuin is gelegen op het westen en biedt een prachtig vrij uitzicht over de polder. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Op de overloop is een kunststof kozijn met HR++ glas aanwezig. • Slaapkamer I (voorzijde): Voorzien van kunststof kozijn met HR++ glas, marmeren vensterbank en rolluik. • Slaapkamer II (achterzijde): Voorzien van kunststof kozijn met HR++ glas, marmeren vensterbank, inbouwkast en rolluik. Algemeen • CV-ketel kangoeroewoning 2024 en CV-ketel woning 2019 • Energielabel D • Kangoeroewoning • Drie paardenstallen • Beregeningsput • Oprit aanwezig • Woning grotendeels voorzien van rolluiken • 185 m2 woonoppervlakte • 9 zonnepanelen Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze mooie 2-onder-een-kap-boederij. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
590 m²
Inhalt
1200 m³
Sonstiger Innenraum
154 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE INTERGAS (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5255

Google Karten

Herpt auf der Karte

Erkunden Sie Herpt und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Herpt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.