Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Hoofdstraat 18 E

5255AG Herpt • Noord-Brabant

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.944

Fotoalbum

Hoofdstraat 18 E Herpt
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze sfeervolle vrijstaande woning is landelijk gelegen in het dorp Herpt en ademt karakter en rust. De woning is uitgevoerd met prachtige landelijke elementen zoals charmante stalramen, karakteristieke kozijnen en stijlvolle luiken. Dankzij de grote inpandige garage en de royale tuin op het westen is dit een heerlijk compleet woonhuis. De woning beschikt over maar liefst 22 zonnepanelen die in 2023 zijn geplaatst, wat onder andere heeft geresulteerd in energielabel A. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De vrije ligging maakt dit huis ideaal voor liefhebbers van ruimte en privacy. Een perfecte woning voor wie landelijk wil wonen met alle gemakken van nu. INDELING Begane grond De auto parkeer je eenvoudig op de grote oprit, waar plaats is voor meerdere auto’s. Je betreedt de woning via de lichte entreehal met toegang tot de meterkast, trapopgang, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een prachtige houten vloer die direct warmte en sfeer uitstraalt. De kachel en de karakteristieke stalraampjes versterken het landelijke gevoel in deze ruimte. Dankzij de dubbele tuindeuren is er een directe verbinding met de achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger gerealiseerd. Vanuit de bijkeuken is de grote inpandige garage bereikbaar. De garage is ruim van opzet en voorzien van zowel water als elektra. Hierdoor is de ruimte uitermate geschikt voor het stallen van een auto of motor. Ook kan de garage uitstekend dienen als berging. Voor de hobbyist of klusser is dit een ideale plek om een werkbank te plaatsen. Eerste verdieping Via de trap in de entreehal kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers en een badkamer. De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en bureau, en beschikt over een inloopkast en inbouwkast. Deze kamer kan tevens dienst doen als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en ideaal voor een thuiswonende tiener en biedt ook ruimte voor een bureau en kledingkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De hoofdslaapkamer bereik je via een doorsteek van twee ruimtes. Deze ruimtes zijn ideaal als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer en beschikt over een inloopkast en een tweede badkamer met wastafel en douche. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt veel privacy en rust. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich een ruime bergzolder. Ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel gesitueerd. TUIN De tuin is heerlijk gelegen op het westen, waardoor je de gehele dag optimaal kunt genieten van de zon in de tuin en biedt volledige privacy. Er is voldoende ruimte om meerdere zithoeken te creëren, zoals een eettafel voor lange zomeravonden of een comfortabele loungeset. In de tuin staat een verwarmd tuinhuis dat ideaal is om gezellig te zitten. Dit is tevens een fijne plek voor thuiswonende kinderen om zich terug te trekken of juist als werkplek te gebruiken. De tuin beschikt over een achterom langs de zijgevel. Daarnaast is er een extra berging aanwezig voor fietsen en tuinbenodigdheden. LOCATIE De woning is gelegen aan de Hoofdstraat in het landelijke dorp Herpt. Herpt kenmerkt zich door zijn rustige, dorpse karakter en de omliggende groene landschappen. Het dorp biedt een fijne woonomgeving voor wie houdt van ruimte en natuur. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen richting omliggende plaatsen, zoals Heusden en Vlijmen goed bereikbaar. Hier woon je in alle rust, met het gevoel van buiten wonen. Een ideale locatie voor wie landelijk wil wonen zonder afgelegen te zijn. BIJZONDERHEDEN - Landelijk gelegen vrijstaande woning; - Energielabel A; - 4 slaapkamers; - Grote inpandige garage; - Twee badkamers; - Zonnige en ruime tuin op het westen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
494 m²
Inhalt
659 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
184 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5255

Google Karten

Herpt auf der Karte

Erkunden Sie Herpt und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Herpt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.