Einwohner
3.190
Letztes Jahr: 2025
Stenenkamerstraat 10
6674AW Herveld • Gelderland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 529.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430
2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430
Kaufpreis /m²: € 3.806
Fotoalbum
Beschreibung
UITGEBOUWDE GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET EEN ZONNIGE TUIN (ZUID-WEST) MET VEEL PRIVACY EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. DEZE WONING IS AAN HET BEGIN VAN DE GELIEFDE STENENKAMERSTRAAT GELEGEN. HIER WOON JE RUSTIG, MAAR TOCH LETTERLIJK OM DE HOEK VAN HET GEZELLIGE DORPSCENTRUM VAN HERVELD. AAN DE ACHTERZIJDE IS DE WONING UITGEBOUWD, WAARDOOR ER EEN ZEER ROYALE WOONKEUKEN IS ONTSTAAN. OOK AAN BERGRUIMTE IS GEDACHT, DOOR 2 EXTRA STENEN BERGING AAN TE BOUWEN. OP DE VERDIEPINGEN ZIJN IN TOTAAL 5 SLAAPKAMERS AANWEZIG. KORTOM EEN WONING MET ZOWEL VOLOP RUIMTE OP DE BEGANE GROND ALS OOK OP DE VERDIEPINGEN. IDEAAL VOOR GEZINNEN DIE OP ZOEK ZIJN NAAR MEER RUIMTE EN GRAAG OP LOOPAFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN WONEN. MOOIE RUIME GEZINSWONING OF LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING! WELKOM bij de Stenenkamerstraat 10 in Herveld Bij aankomst valt meteen de oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein op. Via de oprit is de overdekte entree van de woning te bereiken. Vanuit de entree stap je binnen in een lichte hal met garderobehoek, toegang tot de bijkeuken/berging en het moderne wandtoilet met fontein. Vanuit de hal is ook de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer te bereiken. WOONKAMER De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Door de speelse raampartijen in de voor- en zijgevel van de woning is er mooi zicht over de Stenenkamerstraat. De woonkamer is ruim opgezet met ruimte voor een grote zithoek en eventueel een extra thuiswerk/studeerhoek. Vanuit de woonkamer is tevens een handige provisie/trapkast te bereiken. HALF-OPEN WOONKEUKEN De half-open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. huis. Dankzij de brede uitbouw aan de achterzijde geniet je hier van extra leefruimte en een prachtige lichtinval door de grote raampartijen en lichtkoepels. Tevens zijn er in de achtergevel openslaande deuren naar het zonneterras geplaatst. Het betreft hier een echte woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel waar het hele gezin kan samenkomen. De lichte keuken is in een rechte opstelling geplaatst, hier is ook het spoelgedeelte aanwezig. Koken gaat via het moderne kookeiland. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: Koelkast, oven, vaatwasser, afzuigschouw en een groot fornuis met 5-pits gaskookplaat en een brede oven. BIJKEUKEN Vanuit de hal is een handige bijkeuken/berging te bereiken. Deze berging is voorzien van openslaande deuren naar de oprit en de Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar 2013) is hier geplaatst. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, slaapkamer (circa 16 m2) aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer van circa 10 m2 aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer is er een toegang naar het platte dak boven de uitbouw. BADKAMER De ruime badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, tweede wandtoilet en wastafel met meubel. Voor extra ventilatie is een dakvenster aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping kun je via een vaste trap bereiken. De 2e verdieping verrast met nog eens 3 slaapkamers van circa 10, 8 en 4 m2. TUIN Vanuit de woonkeuken loop je zo de diepe, zonnige achtertuin in. Doordat de tuin gelegen is op het zuidwesten, geniet je hier een groot gedeelte van de dag van de zon. Tevens heeft de achtertuin veel privacy, waardoor het hier heerlijk buiten zitten is. Aan de achterzijde van de woning is een groot zonneterras, ook aan de achterzijde van de tuin is een fijn zonneterras gerealiseerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgazon en een grote border met diverse struiken. Door de diepte van circa 19,50 meter en een breedte van circa 8,20 meter heeft de achtertuin veel mogelijkheden, zoals het realiseren van een moestuin of het plaatsen van speeltoestellen voor de kinderen. Direct aan de woning zijn 2 separate stenen bergingen (circa 7 en 6 m2) aangebouwd. Ideaal voor het opslaan van gereedschap en tuinspullen. LIGGING Deze woning is direct om de hoek van het centrum van Herveld en het dorpshuis "De Hoendrik" gelegen. In Herveld zijn diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Zo is er o.a. een PLUS-supermarkt, bloemisterij en cafetaria aanwezig. Tevens zijn er in Herveld 2 basisscholen en diverse gezondheidsvoorzieningen zoals een huisartsencentrum, tandartspraktijk en opticien. Herveld is een bruisend dorp met een eigen dorpshuis, waar veel activiteiten georganiseerd worden. Ook zijn er veel verenigingen, van sport tot cultuur. De oprit van de A-15 is in circa 4 autominuten te bereiken. Via de A-15 zijn er snelle ontsluitingen naar de steden Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel. Het treinstation Zetten-Andelst is in circa 7 fietsminuten te bereiken. Per trein zijn er ook goede verbindingen naar Tiel, Arnhem, Elst en Nijmegen. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de bijkeuken/berging, wandtoilet met fontein, meterkast, woonkamer met vaste trapkast, half-open keuken met openslaande deuren naar het terras. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, overloop, 3 slaapkamers. BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde woning met 5 slaapkamers. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Geheel geïsoleerd, energielabel B. - Openslaande deuren vanuit de keuken naar het terras. - Waterkraan aan voorgevel en zijgevel berging. - Voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. - Zonnige, diepe achtertuin (zuid-west) met veel privacy. - 2 Stenen bergingen in de achtertuin. - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. - In het centrum van Herveld gelegen. - Nabij scholen en winkels gelegen. Er is een conceptverzoek positief beoordeeld door de gemeente Overbetuwe, voor uitbouw en extra woonruimte (met slaap- en badkamer) op de begane grond. Tekeningen aanwezig op ons kantoor, deze kunnen wij toesturen per e-mail. De woning is dus ook levensloopbestendig te maken.
Hypothek berekenen
€ 529.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430
2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430
3,04%
Jährlich
%
€ 26.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 529.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Inhalt
- 562 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 160 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Herveld auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Herveld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herveld. In 2025 waren da 3.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 448.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
71
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.075 |
| 2022 | 3.070 |
| 2023 | 3.185 |
| 2024 | 3.165 |
| 2025 | 3.190 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 429.000 |
| 2025 | EUR 448.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 690
0-15: 520
15-25: 380
25-45: 690
45-65: 910
Ausbildungsstufe
Hoger
610
Praktisch
680
Middelbaar
1.070
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
145
Nederland
2.895
Buiten Europa
145
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
228
Appartementen
210
Tussenwoningen
342
Vrijstaande woningen
430
Twee-onder-één-kap woningen
163
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
115
1950 tot 1970
174
1970 tot 1980
139
1980 tot 1990
169
1990 tot 2000
136
2000 tot 2010
228
2010 tot 2020
72
2020 en later
105
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
371
Bezeichnung B
266
Bezeichnung C
243
Bezeichnung G
136
Bezeichnung A++++
100
Bezeichnung D
79
Bezeichnung F
71
Bezeichnung E
39
Bezeichnung A+
12
Bezeichnung A+++
10
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.560 |
| 2021 | 1.500 | 3.570 |
| 2022 | 1.100 | 3.350 |
| 2023 | 900 | 3.210 |
| 2024 | 880 | 3.350 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 780 • Strom: 3.040
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 2.310
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 3.500
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 660 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.270
Betriebsaktivität in Herveld (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herveld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herveld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Herveld?
Herveld telt in 2025 ongeveer 3.190 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?
In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.
Meer Häuser in Herveld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Kleefse Kamp 68
6674DT Herveld
€ 399.000 k.k.
€ 4.534/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
De Hoeve 36
6674HC Herveld
€ 449.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Kleefse Kamp 90
6674DT Herveld
€ 675.000 k.k.
€ 3.516/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 192 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
St. Willibrordusstraat 9
6674BG Herveld
€ 399.000 k.k.
€ 4.483/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 332 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Bredestraat-Zuid 6
6674LB Herveld
€ 350.000 k.k.
€ 4.022/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Hofstaete 169
6674GC Herveld
€ 469.000 k.k.
€ 4.343/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Tusculum 31
6674DM Herveld
€ 385.000 k.k.
€ 4.753/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoofdstraat 153
6674BB Herveld
€ 550.000 k.k.
€ 5.446/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 340 m²
- Schlafzimmer
- 3
