Jump to content
Logo of Ras Makelaars

Stenenkamerstraat 10

6674AW Herveld • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 3.806

Photo Gallery

Stenenkamerstraat 10 Herveld
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

UITGEBOUWDE GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET EEN ZONNIGE TUIN (ZUID-WEST) MET VEEL PRIVACY EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. DEZE WONING IS AAN HET BEGIN VAN DE GELIEFDE STENENKAMERSTRAAT GELEGEN. HIER WOON JE RUSTIG, MAAR TOCH LETTERLIJK OM DE HOEK VAN HET GEZELLIGE DORPSCENTRUM VAN HERVELD. AAN DE ACHTERZIJDE IS DE WONING UITGEBOUWD, WAARDOOR ER EEN ZEER ROYALE WOONKEUKEN IS ONTSTAAN. OOK AAN BERGRUIMTE IS GEDACHT, DOOR 2 EXTRA STENEN BERGING AAN TE BOUWEN. OP DE VERDIEPINGEN ZIJN IN TOTAAL 5 SLAAPKAMERS AANWEZIG. KORTOM EEN WONING MET ZOWEL VOLOP RUIMTE OP DE BEGANE GROND ALS OOK OP DE VERDIEPINGEN. IDEAAL VOOR GEZINNEN DIE OP ZOEK ZIJN NAAR MEER RUIMTE EN GRAAG OP LOOPAFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN WONEN. MOOIE RUIME GEZINSWONING OF LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING! WELKOM bij de Stenenkamerstraat 10 in Herveld Bij aankomst valt meteen de oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein op. Via de oprit is de overdekte entree van de woning te bereiken. Vanuit de entree stap je binnen in een lichte hal met garderobehoek, toegang tot de bijkeuken/berging en het moderne wandtoilet met fontein. Vanuit de hal is ook de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer te bereiken. WOONKAMER De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Door de speelse raampartijen in de voor- en zijgevel van de woning is er mooi zicht over de Stenenkamerstraat. De woonkamer is ruim opgezet met ruimte voor een grote zithoek en eventueel een extra thuiswerk/studeerhoek. Vanuit de woonkamer is tevens een handige provisie/trapkast te bereiken. HALF-OPEN WOONKEUKEN De half-open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. huis. Dankzij de brede uitbouw aan de achterzijde geniet je hier van extra leefruimte en een prachtige lichtinval door de grote raampartijen en lichtkoepels. Tevens zijn er in de achtergevel openslaande deuren naar het zonneterras geplaatst. Het betreft hier een echte woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel waar het hele gezin kan samenkomen. De lichte keuken is in een rechte opstelling geplaatst, hier is ook het spoelgedeelte aanwezig. Koken gaat via het moderne kookeiland. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: Koelkast, oven, vaatwasser, afzuigschouw en een groot fornuis met 5-pits gaskookplaat en een brede oven. BIJKEUKEN Vanuit de hal is een handige bijkeuken/berging te bereiken. Deze berging is voorzien van openslaande deuren naar de oprit en de Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar 2013) is hier geplaatst. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, slaapkamer (circa 16 m2) aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer van circa 10 m2 aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer is er een toegang naar het platte dak boven de uitbouw. BADKAMER De ruime badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, tweede wandtoilet en wastafel met meubel. Voor extra ventilatie is een dakvenster aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping kun je via een vaste trap bereiken. De 2e verdieping verrast met nog eens 3 slaapkamers van circa 10, 8 en 4 m2. TUIN Vanuit de woonkeuken loop je zo de diepe, zonnige achtertuin in. Doordat de tuin gelegen is op het zuidwesten, geniet je hier een groot gedeelte van de dag van de zon. Tevens heeft de achtertuin veel privacy, waardoor het hier heerlijk buiten zitten is. Aan de achterzijde van de woning is een groot zonneterras, ook aan de achterzijde van de tuin is een fijn zonneterras gerealiseerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgazon en een grote border met diverse struiken. Door de diepte van circa 19,50 meter en een breedte van circa 8,20 meter heeft de achtertuin veel mogelijkheden, zoals het realiseren van een moestuin of het plaatsen van speeltoestellen voor de kinderen. Direct aan de woning zijn 2 separate stenen bergingen (circa 7 en 6 m2) aangebouwd. Ideaal voor het opslaan van gereedschap en tuinspullen. LIGGING Deze woning is direct om de hoek van het centrum van Herveld en het dorpshuis "De Hoendrik" gelegen. In Herveld zijn diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Zo is er o.a. een PLUS-supermarkt, bloemisterij en cafetaria aanwezig. Tevens zijn er in Herveld 2 basisscholen en diverse gezondheidsvoorzieningen zoals een huisartsencentrum, tandartspraktijk en opticien. Herveld is een bruisend dorp met een eigen dorpshuis, waar veel activiteiten georganiseerd worden. Ook zijn er veel verenigingen, van sport tot cultuur. De oprit van de A-15 is in circa 4 autominuten te bereiken. Via de A-15 zijn er snelle ontsluitingen naar de steden Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel. Het treinstation Zetten-Andelst is in circa 7 fietsminuten te bereiken. Per trein zijn er ook goede verbindingen naar Tiel, Arnhem, Elst en Nijmegen. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de bijkeuken/berging, wandtoilet met fontein, meterkast, woonkamer met vaste trapkast, half-open keuken met openslaande deuren naar het terras. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, overloop, 3 slaapkamers. BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde woning met 5 slaapkamers. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Geheel geïsoleerd, energielabel B. - Openslaande deuren vanuit de keuken naar het terras. - Waterkraan aan voorgevel en zijgevel berging. - Voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. - Zonnige, diepe achtertuin (zuid-west) met veel privacy. - 2 Stenen bergingen in de achtertuin. - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. - In het centrum van Herveld gelegen. - Nabij scholen en winkels gelegen. Er is een conceptverzoek positief beoordeeld door de gemeente Overbetuwe, voor uitbouw en extra woonruimte (met slaap- en badkamer) op de begane grond. Tekeningen aanwezig op ons kantoor, deze kunnen wij toesturen per e-mail. De woning is dus ook levensloopbestendig te maken.

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
301 m²
Content
562 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6674

Google Maps

Herveld on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herveld. In 2026 were there 3.192 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.000.

Residents

3.192

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 448.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herveld
Year Residents
2021 3.075
2022 3.070
2023 3.185
2024 3.165
2025 3.190
2026 3.192

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herveld
Year Average WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 448.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 700 0-15: 515 15-25: 370 25-45: 710 45-65: 920

Education level

Hoger

610

Praktisch

680

Middelbaar

1.070

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

2.895

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 228
Appartementen 210
Tussenwoningen 342
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 163

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 169
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 228
2010 tot 2020 72
2020 en later 105

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

371

Label B

266

Label C

243

Label G

136

Label A++++

100

Label D

79

Label F

71

Label E

39

Label A+

12

Label A+++

10

Label A++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.560
2021 1.500 3.570
2022 1.100 3.350
2023 900 3.210
2024 880 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 3.040

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.500

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.270

Business activity in Herveld (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herveld
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 12
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herveld.

Frequently asked questions about living in Herveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herveld?

Herveld telt in 2026 ongeveer 3.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?

In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer houses in Herveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.