Jump to content
Logo of Ras Makelaars

De Kleefse Kamp 68

6674DT Herveld • Gelderland

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.534

Photo Gallery

De Kleefse Kamp 68 Herveld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

OP EEN VRIJE EN RUSTIGE LOCATIE GELEGEN GOED ONDERHOUDEN EN ONDERHOUDSARME HOEKWONING MET 2 TERRASOVERKAPPINGEN, BERGING EN ZONNIGE ACHTERTUIN MET MOOI VRIJ ZICHT EN BREDE ZIJ-INGANG. DOORDAT DE WONING AAN DE ACHTERZIJDE VRIJ GELEGEN IS, BIEDT DE ACHTERTUIN VEEL PRIVACY EN MOOI ZICHT OVER EEN WEIDE. DEZE ONDERHOUDSARME WONING IS ENERGIEZUINIG, VOLLEDIG GEÏSOLEERD EN VOORZIEN VAN EEN VERNIEUWDE LUCHTWARMTEPOMP EN WARMTETERUGWININSTALLATIE. EEN IDEALE STARTERS/GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS! WELKOM bij De Kleefse Kamp 68 te Herveld Via de strak aangelegde voortuin toegang naar de entree van de woning. Hal, modern wandtoilet met fontein, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. WOONKAMER Lichte en tuingerichte woonkamer met toegang naar het terras en de tuin. Vanuit de woonkamer mooi vrij zicht over de achterliggende weide. De woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen aan de achterzijde, tevens is er een groot zijgevelraam aanwezig. De woonkamer heeft ook een handige trap/provisiekast. OPEN KEUKEN Open keuken aan de voorzijde van de woning. De luxe keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vrieskast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er mooi straatzicht. Ook de keuken is voorzien van een zijgevelraam. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, slaapkamer (circa 8 m2) aan de voorzijde van de woning, deze slaapkamer is voorzien van een dakvenster en zijgevelraam. 2 Slaapkamers (circa 10 en 6 m2) aan de achterzijde van de woning waarvan 1 voorzien van een dakvenster en 1 met een dakvenster en zijgevelraam. BADKAMER Lichte badkamer voorzien van een douchecabine, 2e wandtoilet, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer heeft tevens een dakvenster. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. Overloop met wasmachine-aansluiting en opstelling warmteterugwininstallatie. 4e Slaapkamer met dakvenster en topgevelraam. TUIN MET TERRASOVERKAPPINGEN EN BERGING Zonnige en fraai aangelegde achtertuin met vrij zicht aan de achterzijde. Doordat de woning aan de achterzijde vrij gelegen is, biedt de achtertuin veel privacy. Aan de achtergevel is een grote terrasoverkapping (circa 16 m2) geplaatst. Vanuit deze terrasoverkapping fraai zicht over de weide aan de achterzijde. Ook is er een aangebouwde en geïsoleerde kunststofberging (circa 7 m2) aanwezig. In deze berging is de Daikin luchtwarmtepomp (bouwjaar 2020) geplaatst. Naast de woning is een 2e (terras)overkapping van circa 8 m2 geplaatst. Ook is hier een brede zij-ingang welke afsluitbaar is middels een houten poort. De achtertuin heeft een zij- en achteringang. LIGGING Deze woning is aan een rustige, doodlopende woonstraat gelegen. Een kinderspeelplaats is op loopafstand van de woning gelegen. Het centrum van Herveld en 2 basisscholen zijn op korte fietsafstand van de woning gelegen. In Herveld zijn alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen aanwezig, zo is er een PLUS-supermarkt, bloemisterij, cafetaria, fietsenwinkel, etc. aanwezig. Herveld is een bruisend dorp en heeft een eigen dorpshuis "De Hoendrik" waar veel activiteiten georganiseerd worden. Tevens zijn er veel verenigingen, van sport tot cultuur. Herveld is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen. De oprit A-15 is op circa 6 autominuten afstand gelegen, evenals het treinstation Zetten-Andelst. INDELING Begane grond: Entree, hal, wandtoilet met fontein, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer met trap/provisiekast en toegang naar tuin, open keuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken 2e verdieping, overloop met wasmachine-aansluiting en opstelling warmteterugwininstallatie, 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning met 4 slaapkamers. - 2 (Terras)overkappingen in de tuin. - Zonnige achtertuin met vrij zicht aan de achterzijde, hierdoor veel privacy. - Naast de woning is een brede zij-ingang/tuin welke afsluitbaar is middels een houten poort. - Jonge en volledig geïsoleerde hoekwoning. Voorzien van een Daikin luchtwarmtepomp (bouwjaar 2020) en warmteterugwininstallatie. - Energielabel A. - De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. - Veel lichtinval door de extra zijgevelramen. - Rustige en gewilde woonomgeving. - Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving. - Kinderspeelplaats op loopafstand gelegen.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
125 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6674

Google Maps

Herveld on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herveld. In 2025 were there 3.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.000.

Residents

3.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herveld
Year Residents
2021 3.075
2022 3.070
2023 3.185
2024 3.165
2025 3.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herveld
Year Average WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 448.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 690 0-15: 520 15-25: 380 25-45: 690 45-65: 910

Education level

Hoger

610

Praktisch

680

Middelbaar

1.070

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

2.895

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 228
Appartementen 210
Tussenwoningen 342
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 163

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 169
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 228
2010 tot 2020 72
2020 en later 105

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

371

Label B

266

Label C

243

Label G

136

Label A++++

100

Label D

79

Label F

71

Label E

39

Label A+

12

Label A+++

10

Label A++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.560
2021 1.500 3.570
2022 1.100 3.350
2023 900 3.210
2024 880 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 3.040

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.500

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.270

Business activity in Herveld (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herveld
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 12
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herveld.

Frequently asked questions about living in Herveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herveld?

Herveld telt in 2025 ongeveer 3.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?

In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer houses in Herveld

View more homes in this location.