Direkt zum Inhalt
Logo von Staete - Vlijmen

Engstraat 7

5256BD Heusden • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vlijmen

Fotoalbum

Engstraat 7 Heusden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Authentiek wonen, in het hart van vestingstad Heusden! Dit karakteristieke pand uit 1800 staat op je te wachten. Laat je verwonderen door de originele en historische elementen. Momenteel wordt het pand gebruikt als winkel met een woning. Hier kun jij wonen en werken optimaal combineren en al je dromen werkelijkheid maken. Creëer een fijne zithoek waar je kunt ontspannen met een goede film of serie. De keuken vind je momenteel op de eerste verdieping. De begane grond heeft een kitchenette en biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om de keuken beneden te plaatsen. Kom de potentie en historie in het echt bewonderen! Je beschikt over twee slaapkamers en twee vides; zo geniet je van extra opbergmogelijkheden en ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. De badkamer is wat eenvoudig en vind je op de begane grond. Zit je graag in het zonnetje? Dan biedt het dakterras uitkomst. Laat je creativiteit de vrije loop en tover dit huis om tot een echt thuis! Je woont in het gezellige vestingstadje Heusden, waar de geschiedenis terug te zien is. Om de hoek van de vismarkt woon je dicht bij de dagelijkse voorzieningen, leuke winkels en gezellige horecagelegenheden. Toch zit je ook zo op de A59, die je in de richting van Waalwijk of ’s-Hertogenbosch leidt. Belangrijk om te weten: - Karakteristieke tussenwoning met winkel op een toplocatie in Heusden; - Huidige bestemming woning en winkel; - Authentieke en originele elementen zijn bewaard gebleven; - Beschikt over twee slaapkamers. Een derde slaapkamer is mogelijk; - Keuken eenvoudig, mogelijk om deze naar de begane grond te verplaatsen; - Badkamer op de begane grond; - Dakterras én (kleine) tuin, waar je van de buitenlucht kunt genieten; - Alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden binnen handbereik; - A59, richting Waalwijk of ’s-Hertogenbosch, binnen 10 autominuten bereikbaar - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
79 m²
Inhalt
406 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1800
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Patio/atrium

Planung

Seit dem Angebot
06-07-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5256

Google Karten

Karte von Heusden

Erkunden Sie Heusden und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Heusden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.