Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Strijbosch

Rogge 4

5725DG Heusden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Rogge 4 Heusden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze twee-onder-één kap woning is gebouwd in 2020, is gebouwd met eerste klas materialen, voorzien van optimale isolatie en onderhoudsarme materialen. Te noemen vallen onder andere kunststof kozijnen met HR++ beglazing, en pvc vloeren met vloerverwarming (begane grond). De woning is voorzien van een gasgestookte c.v. ketel; verder zijn er recent nog twee airco-units geplaatst, eentje in de woonkamer en eentje op de tweede verdieping die gehele eerste en tweede verdieping kan koelen (en verwarmen). De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Overdekte entree onder de carport, hal met meterkast, woonkamer met ruime kastenwand met geïntegreerd tv-meubel. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde, de eethoek aan de achterzijde. Een grote schuifpui verschaft toegang tot het terras. De keuken is tijdens de bouw verplaatst in de aanbouw waardoor er extra ruimte is ontstaan in de woonkamer. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasmachine en een combi-oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk met de aansluitingen voor het witgoed. Tevens bevindt zich hier het toilet, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de bijkeuken is een loopdeur naar het terras. Eerste verdieping: Hier zijn twee slaapkamers en een ruime badkamer. De eerste eigenaar heeft gekozen voor een indeling met een grote ouderslaapkamer voorzien van kastenhoek, een grote badkamer en een tweede kleinere slaapkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een scheidingswand met daarachter een kastenwand. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbele vaste wastafel en een toilet. De badkamer is voorzien van een elektrische vloerverwarming. Verder een tweede slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Hier een derde ruime slaapkamer met kastruimte onder de schuine delen. Een voorzolder met daar de gas c.v. ketel en de afzuiging. Tevens hangt in het trappengat een airco-unit. Tuin Achter de woning ligt een compacte tuin met een zonligging op het westen. Via een pad is de poort achterom toegankelijk. De tuin is voorzien van een terras, een berging en kunstgras. Aan de voorzijde is een carport. Algemeen: - energiezuinige woning, energielabel A; - kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - 15 zonnepanelen; - rustige ligging in een fijne woonomgeving aan de rand van het dorp; - ruime begane grond door plaatsing keuken in aanbouw; - luxe afwerking van sanitair.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
189 m²
Inhalt
427 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
2020
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5725

Google Karten

Karte von Heusden

Erkunden Sie Heusden und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Heusden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.