Einwohner
23.083
Letztes Jahr: 2026
Ardealaan 16
2182TT Hillegom • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 539.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630
2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630
Kaufpreis /m²: € 5.133
Fotoalbum
Beschreibung
Verrassend royale moderne HOEKwoning met optioneel een RUIME GARAGE op een ruime kavel van 231 m2 eigen grond. Eventueel mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is op vele punten gemoderniseerd en kent drie slaapkamers en twee badkamers!. Één slaapkamer betreft de volledige tweede verdieping en kan eventueel in twee slaapkamers opgesplitst worden. Zie hiervoor ook de extra plattegrond met optionele indeling. Verder voorzien van A-energielabel, 14 zonnepanelen, grote dakopbouw, garage en een ruime volledig omheinde tuin op het zuidwesten. Indeling Bij binnenkomst is een ruime hal met extra ruimte voor een kapstok. Het toilet is vergroot en is bijzonder ruim te noemen. Het is voorzien van een wandcloset, fonteintje en fraai glasmozaïek tegelwerk. De woonkamer is bijzonder sfeervol met houtkachel, voor-erker, zij-erker en een open keuken in hoekopstelling aan de achterzijde van de woning. De keuken is strak uitgevoerd in hoogglans gebroken wit, v.v. zwart graniet werkblad en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. Doordat de woonkamer met open keuken grote ramen aan drie zijden heeft, betreft het een enorm lichte ruimte. De centraal gelegen houtkachel geeft vanzelfsprekend extra sfeer, maar kan ook nog eens flink besparen op energiekosten. Openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot de ruime achtertuin met een zonligging op het zuidwesten. Gedurende de gehele dag heeft u hier vele mogelijkheden om van de zon te genieten, maar er is ook altijd wel een plekje in de schaduw te vinden. Daarnaast is er een groot elektrisch zonnescherm die een grote overkapping biedt over de gehele breedte van de woning. Eerste verdieping 1e verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen en twee badkamers. De beide badkamers zijn gerealiseerd in 2019. De grote badkamer is v.v. een groot ligbad, dubbel wastafelmeubel, wandcloset toilet, design radiator, vloerverwarming en een grote kast. De tweede badkamer is v.v. wederom een dubbel was-tafelmeubel, vloerverwarming en een inloopdouche. Verder is er op deze verdieping een praktische vaste kast waar de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger zich in bevindt. Tweede verdieping Een vaste open trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Momenteel is dit één grote, zeer lichte en fraai afgewerkte zolderkamer. De dakopbouw is gerealiseerd in 2018. De ruimte heeft een fraai hoog plafond, een rechte gevel achter en een grote dakkapel voor. Deze verdieping is optimaal benut door het realiseren van allemaal op maat gemaakte kledingkasten langs drie zijdes. Dit biedt een enorme hoeveelheid ruimte voor kleding, schoenen en allerhande overige zaken die je maar zou willen opbergen. In één kast is de HR-cv ketel weggewerkt en eventueel is er nog een aansluitpunt voor een fonteintje/ wastafel. De kamer heeft een enorme lichtinval met de 8 te open ramen. Mocht u een extra slaapkamer nodig hebben dan is hier op deze verdieping zeker voldoende ruimte voor, door de verdieping in tweeën te delen. Bijzonderheden Achter de woning is overdwars een extra ruime garage gelegen. Op dit moment met een klep vanaf de straat en tevens direct bereikbaar vanuit de achtertuin met een deur.. De garage is los te koop. De vraagprijs voor de garage bedraagt €35.000,- Wanneer de woning zonder garage wordt gekocht zal de deur en het raam van de garage dichtgemaakt worden. Momenteel is deze garage in twee delen gedeeld met een lichte tussenwand, maar deze kan er eventueel ook zeer eenvoudig tussenuit. Dan zou de garage weer één geheel zijn. Bijzonder is dat het voorste deel van de garage extra hoogte kent. Het plafond is hier bijna 3 meter hoog. Het achterste deel heeft meer een standaard hoogte. Op zich vermeldenswaardig en een bijzonder detail is dat in het verleden deze garage zelfs de buurtsuper voor de wijk Elsbroek betrof. In plaats van de garageklep was er een pui en loopdeur aanwezig en op het perceel stond de SRV-wagen. Voorts is er vanzelfsprekend stroom en is er thans ook bedraad internet aanwezig. Kortom, deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en wellicht ook prima om te vormen tot een praktijkruimte aan huis. Hillegom is een dorp op de grens van Noord- en Zuid-Holland. Een unieke en centrale ligging. Met de snelweg A4 nabij, bent u zo in de grote steden zoals Amsterdam of Leiden. Maar ook Haarlem en omstreken is met de N205 zeer snel te bereiken. Daarnaast heeft Hillegom een eigen NS-station. Ook het openbaar vervoer is dus prima geregeld. Er is een uitgebreid centrum met meerdere supermarkten en alle noodzakelijke voorzieningen. Daarnaast beschikt ook de wijk Elsbroek zelf over vele zorgvoorzieningen, een grote supermarkt, snackbar, kapper etc. op loopafstand van de woning. Houdt u van zee, strand of natuur? Binnen 10 km bent u op het strand. Duinen liggen al op 4 km afstand. Ideaal om op een mooie dag even te onthaasten. Wilt u meer weten van deze woning. Laat dan u gegevens achter. Wij nemen direct contact met u op om uw vragen te beantwoorden of om eventueel direct een bezichtiging in te plannen. Bijzonderheden en details van de uitgevoerde verbeteringen/ verbouwingen: + Woning met mogelijkheid voor bijvoorbeeld een aparte praktijkruimte in de garage, + Energiezuinige woning + Goede mogelijkheden voor uitbouwen op de begane grond + Gehele woning intern technisch gerenoveerd (2010-2011) + Spouwmuurisolatie en vloerisolatie (2016) + Alle gevels gereinigd en opnieuw gevoegd (2018) + Dakopbouw gehele verdieping, kunststof kozijnen, dakkapel en dakisolatie (2018) + Twee badkamers (2019) + 14 zonnepanelen, totaal 5.110 wp (2021) + Volledig omheinde ruime tuin (schuttingen 2022)
Hypothek berekenen
€ 539.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630
2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630
3,04%
Jährlich
%
€ 26.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 539.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 231 m²
- Inhalt
- 362 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 22 m²
- Hinterhof Fläche
- 90 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Allesbrander, Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en inloopdouche
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Hillegom auf der Karte
Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 458.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
612
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 22.312 |
| 2023 | 22.453 |
| 2024 | 22.822 |
| 2025 | 22.786 |
| 2026 | 23.083 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.023
0-15: 3.423
15-25: 2.390
25-45: 5.774
45-65: 6.176
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.565
Nederland
17.687
Buiten Europa
2.534
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.845
Appartementen
3.816
Tussenwoningen
4.122
Vrijstaande woningen
727
Twee-onder-één-kap woningen
674
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
162
1900 tot 1925
983
1925 tot 1950
920
1950 tot 1970
1.799
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.110
1990 tot 2000
933
2000 tot 2010
256
2010 tot 2020
678
2020 en later
547
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.888
Bezeichnung A
2.738
Bezeichnung B
1.619
Bezeichnung G
849
Bezeichnung D
747
Bezeichnung F
684
Bezeichnung E
562
Bezeichnung A++++
335
Bezeichnung A+++
254
Bezeichnung A+
137
Bezeichnung A++
96
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.880 |
| 2022 | 970 | 2.680 |
| 2023 | 830 | 2.500 |
| 2024 | 800 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 660 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.790
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Strom: 3.350
Betriebsaktivität in Hillegom (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
470
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 65 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 51 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 57 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hillegom?
Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hillegom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?
In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.
Meer Häuser in Hillegom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Meeroever 46
2181NJ Hillegom
€ 990.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Leidsestraat 137
2182DK Hillegom
€ 550.000 k.k.
€ 5.140/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Parklaan 11
2181DB Hillegom
€ 700.000 k.k.
€ 5.512/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 317 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dijkoever 39
2181NK Hillegom
€ 450.000 k.k.
€ 5.172/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vosselaan 67
2181CB Hillegom
€ 669.000 k.k.
€ 5.186/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 70 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Jacob Marislaan 8
2182MB Hillegom
€ 559.000 k.k.
€ 4.658/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
2e Loosterweg 62
2182CK Hillegom
€ 475.000 k.k.
€ 4.657/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Monseigneur van Leeuwenlaan 9 A
2182EM Hillegom
€ 535.000 k.k.
€ 7.230/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
