Direkt zum Inhalt
Logo von Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Faleriolaan 201

2182TL Hillegom • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.159

Fotoalbum

Faleriolaan 201 Hillegom
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim appartement met 3 slaapkamers, nieuwe keuken en zonnig balkon op het zuidwesten! Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, een moderne keuken en een fijne ligging nabij groen en voorzieningen? Dan is Faleriolaan 201 in Hillegom zeker een bezichtiging waard. Dit ruime appartement beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een in 2025 geplaatste keuken, een nette badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over de groenstrook. Daarnaast is er een aparte berging in de onderbouw. Ligging Het appartement ligt op een prettige locatie in de wijk Elsbroek, met het Elsbroekerpark om de hoek. Ideaal voor een ontspannen wandeling, een sportieve activiteit of gewoon om even de groene omgeving op te zoeken. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, waaronder een apotheek, tandarts, woonzorgcentrum, basisscholen, speelgelegenheden en een sportschool. Ook het gezellige centrum van Hillegom, met winkels, horeca en terrassen, is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid is eveneens goed. Een bushalte ligt op loopafstand en het NS-station van Hillegom bevindt zich op circa 15 minuten fietsen. Via de nabijgelegen N207 en N208 zijn ook de A4 en A44 richting onder andere Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden goed bereikbaar. Indeling appartement Via de eigen entree kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2025. De keuken is uitgevoerd met antracietgrijze kastjes en lades, een marmerlook werkblad en sfeervolle wandtegels. Verder is de keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het appartement beschikt over een apart toilet in een grijs/witte kleurstelling. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De derde slaapkamer, de ouderslaapkamer, bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. In deze kamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. De lichte woonkamer beschikt over een vaste kast en biedt een prettig uitzicht op de achtergelegen groenstrook. Het appartement is voorzien van een sfeervolle houtlook laminaatvloer in een grijze kleurstelling, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Balkon Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de ligging aan de groenstrook is er een vrij en prettig uitzicht. Op het balkon is tevens een vaste kast aanwezig met de opstelplaats van de cv-combiketel, merk Nefit Proline, bouwjaar 2009. Algemeen • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlak: 65 m² • Drie slaapkamers • Keuken geplaatst in 2025 • Zonnig balkon op het zuidwesten • Vrij uitzicht over de groenstrook • Aparte berging in de onderbouw • Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar • Servicekosten bedragen momenteel € 245,- per maand • Betreft recht van erfpacht; canon bedraagt ca € 75,- per jaar (verrekend via de vve) • Diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder supermarkt, apotheek, tandarts en woonzorgcentrum Interesse? Plan direct online een bezichtiging of bel voor een bezichtigingsafspraak. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Naast de foto’s en video op groot formaat zijn hier ook allerlei handige tools te vinden. Tevens kun je hier de relevante documentatie bekijken. Download de brochure via Funda om naar deze website te gaan. Jij en jouw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,19%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
207 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 11-04-2061)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.