Direkt zum Inhalt
Logo von Koppers Makelaardij

Prins Bernhardstraat 12

2181RK Hillegom • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.873

Fotoalbum

Prins Bernhardstraat 12 Hillegom
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prins Bernhardstraat 12 – Gelegen in één van de meest geliefde straten van Hillegom! Sfeervol wonen met karakter, ruimte en een zonnige tuin! Deze charmante hoekwoning combineert authentieke details, een indeling en verrassend veel leefruimte. Met circa 118 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt de woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Gelegen in het centrum van Hillegom, met winkels, scholen, horeca en overige voorzieningen op loopafstand. Bij binnenkomst valt direct de authentieke sfeer op. De fraaie vestibule met glas-in-looddetails vormt een karaktervolle entree en zet direct de toon voor de rest van de woning. De sfeervolle erker en de glas-in-loodramen versterken de charmante uitstraling en zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer vormt het hart van de woning. De houten vloer, de karaktervolle details en de open verbinding met de keuken zorgen voor een ruime en gezellige leefomgeving. Koken, eten en samenzijn lopen hier naadloos in elkaar over. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van een kookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande deuren is direct toegang tot de achtertuin mogelijk, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Vanuit de keuken is tevens toegang tot een praktische hal met de aansluiting voor de wasmachine en een separate deur naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wastafel en eveneens een eigen deur naar de tuin, De achtertuin is circa 10 meter diep en gunstig gelegen op het zuiden, waardoor gedurende de dag veel zon aanwezig is. De tuin biedt volop ruimte voor spelende kinderen, ontspannen buiten zitten of lange zomeravonden. Daarnaast is de tuin voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met vaste kastruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een tweede toilet. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich een ruime overloop en een vierde slaapkamer met een karakteristiek balkenplafond. Dankzij de twee dakkapellen is sprake van veel lichtinval en extra gebruiksruimte, geschikt als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een aparte ruimte met de opstelling van de cv-ketel. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning aantrekkelijk. Met energielabel C en vijf zonnepanelen uit 2023 in eigendom wordt bijgedragen aan lagere energielasten en een toekomstbestendig wooncomfort. Goed om te weten - Gelegen in één van de meest geliefde straten van Hillegom - Midden in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand - Sfeervolle hoekwoning met authentieke details - Circa 118 m² woonoppervlakte - Energielabel C - 5 zonnepanelen in eigendom (2023) - Zonnige achtertuin op het zuiden van circa 10 meter diep - Vrijstaande stenen berging en achterom - Vestibule, erker en fraaie glas-in-looddetails - Gezellige woonkamer met houten vloer en open keuken - Openslaande deuren naar de tuin - Vier volwaardige slaapkamers - Royale ouderslaapkamer met vaste kastruimte - Ruime badkamer met tweede toilet - Tweede verdieping met dakkapellen en karakteristiek balkenplafond locatie De Prins Bernhardstraat is een van de leukste straten van Hillegom, terwijl je toch direct in het gezellige centrum woont met cafés, restaurants en winkels binnen handbereik. Op korte afstand vind je speeltuintjes voor kinderen, dagelijkse voorzieningen en diverse supermarkten. Het Station Hillegom ligt op slechts 5 minuten fietsen. Met de trein bereik je in circa 10 minuten Haarlem en Leiden, en binnen 30 minuten sta je midden in Amsterdam. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: het strand van Noordwijk en de prachtige Amsterdamse Waterleidingduinen liggen op comfortabele fietsafstand.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,26%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
430 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Topline Compact HRC25 7746901122 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2181

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.