Jump to content
Logo of Koppers Makelaardij

Prins Bernhardstraat 12

2181RK Hillegom • Zuid-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.873

Photo Gallery

Prins Bernhardstraat 12 Hillegom
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Prins Bernhardstraat 12 – Gelegen in één van de meest geliefde straten van Hillegom! Sfeervol wonen met karakter, ruimte en een zonnige tuin! Deze charmante hoekwoning combineert authentieke details, een indeling en verrassend veel leefruimte. Met circa 118 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt de woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Gelegen in het centrum van Hillegom, met winkels, scholen, horeca en overige voorzieningen op loopafstand. Bij binnenkomst valt direct de authentieke sfeer op. De fraaie vestibule met glas-in-looddetails vormt een karaktervolle entree en zet direct de toon voor de rest van de woning. De sfeervolle erker en de glas-in-loodramen versterken de charmante uitstraling en zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer vormt het hart van de woning. De houten vloer, de karaktervolle details en de open verbinding met de keuken zorgen voor een ruime en gezellige leefomgeving. Koken, eten en samenzijn lopen hier naadloos in elkaar over. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van een kookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande deuren is direct toegang tot de achtertuin mogelijk, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Vanuit de keuken is tevens toegang tot een praktische hal met de aansluiting voor de wasmachine en een separate deur naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wastafel en eveneens een eigen deur naar de tuin, De achtertuin is circa 10 meter diep en gunstig gelegen op het zuiden, waardoor gedurende de dag veel zon aanwezig is. De tuin biedt volop ruimte voor spelende kinderen, ontspannen buiten zitten of lange zomeravonden. Daarnaast is de tuin voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met vaste kastruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een tweede toilet. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich een ruime overloop en een vierde slaapkamer met een karakteristiek balkenplafond. Dankzij de twee dakkapellen is sprake van veel lichtinval en extra gebruiksruimte, geschikt als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een aparte ruimte met de opstelling van de cv-ketel. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning aantrekkelijk. Met energielabel C en vijf zonnepanelen uit 2023 in eigendom wordt bijgedragen aan lagere energielasten en een toekomstbestendig wooncomfort. Goed om te weten - Gelegen in één van de meest geliefde straten van Hillegom - Midden in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand - Sfeervolle hoekwoning met authentieke details - Circa 118 m² woonoppervlakte - Energielabel C - 5 zonnepanelen in eigendom (2023) - Zonnige achtertuin op het zuiden van circa 10 meter diep - Vrijstaande stenen berging en achterom - Vestibule, erker en fraaie glas-in-looddetails - Gezellige woonkamer met houten vloer en open keuken - Openslaande deuren naar de tuin - Vier volwaardige slaapkamers - Royale ouderslaapkamer met vaste kastruimte - Ruime badkamer met tweede toilet - Tweede verdieping met dakkapellen en karakteristiek balkenplafond locatie De Prins Bernhardstraat is een van de leukste straten van Hillegom, terwijl je toch direct in het gezellige centrum woont met cafés, restaurants en winkels binnen handbereik. Op korte afstand vind je speeltuintjes voor kinderen, dagelijkse voorzieningen en diverse supermarkten. Het Station Hillegom ligt op slechts 5 minuten fietsen. Met de trein bereik je in circa 10 minuten Haarlem en Leiden, en binnen 30 minuten sta je midden in Amsterdam. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: het strand van Noordwijk en de prachtige Amsterdamse Waterleidingduinen liggen op comfortabele fietsafstand.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,26%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
131 m²
Content
430 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Topline Compact HRC25 7746901122 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2181

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.