Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Vincent van Goghsingel 40

2182LP Hillegom • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 3.743

Fotoalbum

Vincent van Goghsingel 40 Hillegom
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘Royale familiewoning van maar liefst 167 m² met garage, vrij uitzicht op groen en volop mogelijkheden!’ Aan een rustige en groene straat in de geliefde woonwijk Elsbroek ligt deze opvallend ruime familiewoning met vrij uitzicht over een brede groenstrook en waterpartij. Woningen van dit formaat komen zelden beschikbaar in deze omgeving, laat staan een woning die u volledig naar eigen smaak en woonwensen kunt moderniseren en indelen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust én potentie! De woning beschikt onder meer over vijf ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen, meerdere balkons én een stenen garage met praktische toegang vanaf de Wilsonweg — ideaal voor auto, fietsen, opslag of hobbyruimte. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De moderne keuken is ruim en voorzien van inbouwapparatuur. Door de keuken bij de woonkamer te betrekken ontstaat een prachtige, royale leefruimte waar koken en wonen naadloos samenkomen. De bijzonder ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een sfeervolle houtgestookte open haard en een heerlijk vrij uitzicht over het groen en het water aan de voorzijde. Dankzij de royale afmetingen biedt deze living volop mogelijkheden voor meerdere zit- en eethoeken. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon met uitzicht over de groenstrook. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één eveneens toegang heeft tot een balkon met uitzicht op de achtertuin. Tweede verdieping De verrassend ruime tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er veel praktische bergruimte onder de schuine kap aanwezig. Op de ruime voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de Nefit CV-ketel uit 2019. Tuin en garage De zonnige achtertuin op het westen biedt uitstekende bezonning en beschikt over een achterom. Achterin de tuin bevindt zich de ruime stenen garage met toegang vanaf de Wilsonweg — ideaal voor het parkeren van een auto of als extra opslag- of hobbyruimte. Naast de garage is nog een extra berging, ideaal voor de tuinspullen en fietsen en met directe toegang naar de Wilsonstraat; Ligging De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen, medische voorzieningen en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Ook het NS-station van Hillegom en uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen de duinen en stranden van Noordwijk en Noordwijkerhout op fietsafstand. Bijzonderheden: - Royale familiewoning van ca. 167 m²; - Ruime garage, toegankelijk vanuit de achtertuin en vanaf de Wilsonstraat; - Naast de garage is nog een extra berging, met directe toegang naar de Wilsonstraat; - Volledig naar eigen smaak te moderniseren; - Vrij uitzicht over groenstrook en waterpartij; - Maar liefst vijf slaapkamers; - Ruime woonkamer met open haard; - Grote zolderverdieping met twee dakkapellen; - Zonnige achtertuin op het westen; - Stenen garage met toegang vanaf de Wilsonweg; - Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk; - Nabij winkels, scholen, NS-station en uitvalswegen; Een unieke kans om stijlvol en comfortabel te wonen in een van de mooiste wijken van Hillegom! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,21%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
585 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan water
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.