Direkt zum Inhalt
Logo von Woon4you Makelaars & Taxateurs

Jacob Marislaan 22

2182MB Hillegom • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.342

Fotoalbum

Jacob Marislaan 22 Hillegom
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** ZEER GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING OP RUSTIGE EN CENTRALE LOCATIE GELEGEN IN DE GROENE WIJK ELSBROEK** In de populaire, groene, kindvriendelijke woonwijk Elsbroek gelegen zeer goed onderhouden ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin op het westen. In de heerlijke beschutte achtertuin kun je vanaf het middaguur tot en met de zonsondergang genieten van het zonnige buitenleven. Ook na een lange werkdag kun je heerlijk in je eigen achtertuin genieten van het avondeten of een borrel en een langzaam ondergaande zon. Deze woning heeft een comfortabel energielabel (A) en is geheel voorzien van hoog rendement beglazing, 10 zonnepanelen uit 2022, dak- en muurisolatie. Verder kenmerkt de locatie zich door de fijne ligging nabij groen, speelvoorzieningen en uitvalswegen en dat alles centraal in de Randstad. Indeling: Begane grond; Entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset, woonkamer met grote raampartijen en veel daglichtinval, PVC vloer, stucwerk en behang, open trap met praktische trapkast en doorgang naar de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een nette L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (elektrische boiler, oven, gaskookplaat, afzuigkap) en via de keuken bereik je de zonnige achtertuin. 1e Etage; Overloop, drie ruime slaapkamer (in de ouderslaapkamer zijn vaste kledingkasten aanwezig die achter blijven) en een moderne wit met zwart betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Etage; Praktische voorzolder met opstelling CV-combiketel, aansluitingen wasapparatuur, omvormer zonnepanelen en daglicht via dakkapel. Ruime, keurig afgewerkte 4e slaapkamer met vaste kasten (blijft achter), dakkapel en dakvenster. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte 114m² * Perceeloppervlakte 138m² * Energielabel A * Voorzien van 10 zonnepanelen (installatie in 2022, garantietermijn +20 jaar) * Spouwmuurisolatie met HR IsoWool (2014) * Kierdichting; achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2022) * Dakisolatie met SE Geëxpandeerd polystyreen (1998) * Hardhouten en kunststof kozijnen (kunststof kozijnen met HR++ glas, geplaatst in 2019) en HR++ beglazing achterzijde woonkamer (2024) * Modernisering woonkamer (2023; PVC vloer, schilder- en behangwerk) * Elektrisch zonnescherm begane grond tuinzijde * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij park, scholen, speelvelden, gezondheidscentrum en buurtwinkelcentrum * Oplevering in overleg Kortom: een zeer goed onderhouden, ruime gezinswoning met hedendaags wooncomfort (energielabel A), gelegen in kindvriendelijke en groene woonomgeving, centraal in de Randstad. Op korte reisafstand liggen diverse grote bedrijventerreinen in de Haarlemmermeer alsmede Schipholrijk, Bloemenveiling Aalsmeer en het Spaarne Gasthuis. Op fietsafstand van NS-station Hillegom en binnen 30 autominuten bereik je de grote steden Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag. Is dit de comfortabele woning waarnaar jij op zoek bent, maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,21%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
402 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas, kierdichting en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.