Jump to content
Logo of Woon4you Makelaars & Taxateurs

Jacob Marislaan 22

2182MB Hillegom • Zuid-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.342

Photo Gallery

Jacob Marislaan 22 Hillegom
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

** ZEER GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING OP RUSTIGE EN CENTRALE LOCATIE GELEGEN IN DE GROENE WIJK ELSBROEK** In de populaire, groene, kindvriendelijke woonwijk Elsbroek gelegen zeer goed onderhouden ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin op het westen. In de heerlijke beschutte achtertuin kun je vanaf het middaguur tot en met de zonsondergang genieten van het zonnige buitenleven. Ook na een lange werkdag kun je heerlijk in je eigen achtertuin genieten van het avondeten of een borrel en een langzaam ondergaande zon. Deze woning heeft een comfortabel energielabel (A) en is geheel voorzien van hoog rendement beglazing, 10 zonnepanelen uit 2022, dak- en muurisolatie. Verder kenmerkt de locatie zich door de fijne ligging nabij groen, speelvoorzieningen en uitvalswegen en dat alles centraal in de Randstad. Indeling: Begane grond; Entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset, woonkamer met grote raampartijen en veel daglichtinval, PVC vloer, stucwerk en behang, open trap met praktische trapkast en doorgang naar de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een nette L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (elektrische boiler, oven, gaskookplaat, afzuigkap) en via de keuken bereik je de zonnige achtertuin. 1e Etage; Overloop, drie ruime slaapkamer (in de ouderslaapkamer zijn vaste kledingkasten aanwezig die achter blijven) en een moderne wit met zwart betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Etage; Praktische voorzolder met opstelling CV-combiketel, aansluitingen wasapparatuur, omvormer zonnepanelen en daglicht via dakkapel. Ruime, keurig afgewerkte 4e slaapkamer met vaste kasten (blijft achter), dakkapel en dakvenster. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte 114m² * Perceeloppervlakte 138m² * Energielabel A * Voorzien van 10 zonnepanelen (installatie in 2022, garantietermijn +20 jaar) * Spouwmuurisolatie met HR IsoWool (2014) * Kierdichting; achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2022) * Dakisolatie met SE Geëxpandeerd polystyreen (1998) * Hardhouten en kunststof kozijnen (kunststof kozijnen met HR++ glas, geplaatst in 2019) en HR++ beglazing achterzijde woonkamer (2024) * Modernisering woonkamer (2023; PVC vloer, schilder- en behangwerk) * Elektrisch zonnescherm begane grond tuinzijde * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij park, scholen, speelvelden, gezondheidscentrum en buurtwinkelcentrum * Oplevering in overleg Kortom: een zeer goed onderhouden, ruime gezinswoning met hedendaags wooncomfort (energielabel A), gelegen in kindvriendelijke en groene woonomgeving, centraal in de Randstad. Op korte reisafstand liggen diverse grote bedrijventerreinen in de Haarlemmermeer alsmede Schipholrijk, Bloemenveiling Aalsmeer en het Spaarne Gasthuis. Op fietsafstand van NS-station Hillegom en binnen 30 autominuten bereik je de grote steden Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag. Is dit de comfortabele woning waarnaar jij op zoek bent, maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,21%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
138 m²
Content
402 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, kierdichting en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2182

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.