Einwohner
23.083
Letztes Jahr: 2026
Hillinenweg 51
2182VB Hillegom • Zuid-Holland
Verkauft
€ 440.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650
2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650
Kaufpreis /m²: € 3.437
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een huis met volop ruimte en mogelijkheden? Deze ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk heeft maar liefst 5 slaapkamers. De woning verdient wat modernisering, maar biedt daardoor de perfecte kans om uw ideale droomhuis te creëren. Ligging De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop groen in de omgeving. Op korte loopafstand vindt u het Heempark en park Elsbroek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Elsbroek. Ook basisscholen en speeltuintjes zijn in de directe omgeving aanwezig, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Het gezellige centrum van Hillegom bevindt zich op korte fietsafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en sfeervolle terrasjes. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen N207 en N208 heeft u een snelle aansluiting op de A4 en A44 richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden. Bovendien beschikt Hillegom over een eigen NS-station en goede busverbindingen. Indeling begane grond U betreedt de woning via de overdekte entree, die toegang geeft tot ruime hal voorzien van de meterkast en toilet. De royale doorzonwoonkamer is het hart van het huis, met veel lichtinval, een sfeervolle open haard en directe toegang tot de zonnige achtertuin. De eenvoudige dichte keuken heeft eveneens een deur naar de achtertuin. 1e Etage Overloop met vaste kast voorzien van wasmachine-aansluiting. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad en toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime (ouder)slaapkamer met deur naar het inpandige balkon op het zuid-oosten, waar u op zonnige dagen heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. 2e Etage Overloop voorzien van C.V.-combiketel (Nefit, 2002). Aan de voorzijde bevindt zich een knusse slaap- of hobbykamer, voorzien van een dakkapel en handige bergruimte achter het knieschot. De ruime vijfde slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en heeft een eigen wastafel. Tuin Diepe voortuin voorzien van sierbestrating en groene borders. Zonnige achtertuin gelegen op het zuid-oosten voorzien van stenen berging en achterom. Algemeen - Bouwjaar: 1972; - Woonoppervlak: 128 m2; - Perceeloppervlak: m2; - Energielabel C (betreft nog label uit 2016); - Verkoper heeft de woning in 2022 verduurzaamd middels dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing. - De woning is aan de voorzijde voorzien van zonwering; - Naast de gebruikelijke clausules (zoals ouderdomsclausule en asbestclausule) zal er een niet-bewoningsclausule opgenomen worden. Hillegom Hillegom beschikt over een sfeervol, historisch dorpshart met een breed aanbod aan winkels, gezellige terrassen en diverse horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Wilt u een dagje uitgebreid winkelen? Dan bevindt Haarlem – één van de aantrekkelijkste winkelsteden van Nederland – zich op slechts 10 kilometer afstand. Hier vindt u tevens een levendig uitgaansaanbod en tal van horecagelegenheden. De ligging in het hart van de Duin- en Bollenstreek biedt volop mogelijkheden voor recreatie en natuurbeleving. Zo zijn uitgestrekte wandel- en natuurgebieden in de duinen tussen Noordwijk en Zandvoort eenvoudig bereikbaar. Ook het strand van Langevelderslag ligt op fietsafstand – ideaal voor een dagje uitwaaien aan zee. Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- Looking for a house with plenty of space and possibilities? This spacious family home in a family-friendly neighborhood has no fewer than 5 bedrooms. While it requires some modernization, it offers the perfect opportunity to create your ideal dream home. Location The house is located in a quiet, family-friendly residential area with plenty of greenery. Heempark and Elsbroek Park are a short walk away. For daily shopping, you can visit the nearby Elsbroek shopping center. Primary schools and playgrounds are also nearby, making this location particularly suitable for families. The charming center of Hillegom is just a short bike ride away and offers a diverse range of shops, restaurants, and inviting terraces. Accessibility is also excellent. The nearby N207 and N208 motorways provide quick access to the A4 and A44 highways towards Schiphol Airport, Amsterdam, The Hague, Haarlem, and Leiden. Hillegom also has its own train station and excellent bus connections. Ground Floor Layout You enter the house through the covered entrance, which leads to a spacious hall with the meter cupboard and toilet. The generous, light-filled living room is the heart of the house, with plenty of natural light, a cozy fireplace, and direct access to the sunny back garden. The simple, closed kitchen also has a door to the back garden. First Floor Landing with a built-in cupboard and washing machine connection. At the front of the house are two bedrooms. The bathroom is equipped with a sink, bathtub, and toilet. At the rear of the house is a spacious (master) bedroom with a door to the enclosed south-east-facing balcony, where you can enjoy the morning and afternoon sun on sunny days. Second Floor Landing with a central heating boiler (Nefit, 2002). At the front is a cozy bedroom or hobby room with a dormer window and handy storage space behind the knee wall. The spacious fifth bedroom also has a dormer window and its own sink. Garden Deep front garden with decorative paving and green borders. Sunny southeast-facing back garden with a stone shed and rear access. General - Year of construction: 1972; - Living area: 128 m²; - Plot size: m²; - Energy label C (this label is still from 2016); - The seller made the property more sustainable in 2022 by installing roof insulation, cavity wall insulation, floor insulation, and HR++ glazing. - The house is equipped with sun blinds at the front; - In addition to the usual clauses (such as an age clause and an asbestos clause), a non-occupancy clause will be included. Hillegom Hillegom has a charming, historic village center with a wide range of shops, pleasant terraces, and various restaurants and cafes. For daily groceries, there are several supermarkets and specialty stores in the immediate vicinity. Would you like to enjoy a day of extensive shopping? Haarlem – one of the most attractive shopping cities in the Netherlands – is only 10 kilometers away. Here you'll also find a vibrant nightlife and numerous restaurants and cafes. Its location in the heart of the Dune and Bulb Region offers ample opportunities for recreation and nature experiences. For example, extensive hiking and nature reserves in the dunes between Noordwijk and Zandvoort are easily accessible. Langevelderslag beach is also within cycling distance – ideal for a day of fresh air by the sea. Interested? Call to schedule a viewing or download the brochure via Funda, click the link, and schedule a viewing online. This property also has its own website. In addition to large-format photos and videos, there are also various useful tools. You can also find the relevant documentation there. Download the brochure via Funda to access this website. You and your NVM purchasing agent are very welcome to schedule a viewing. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 440.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650
2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650
2,78%
Jährlich
%
€ 22.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 440.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Inhalt
- 430 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 55 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Hillegom auf der Karte
Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 458.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
612
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 22.312 |
| 2023 | 22.453 |
| 2024 | 22.822 |
| 2025 | 22.786 |
| 2026 | 23.083 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.023
0-15: 3.423
15-25: 2.390
25-45: 5.774
45-65: 6.176
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.565
Nederland
17.687
Buiten Europa
2.534
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.845
Appartementen
3.816
Tussenwoningen
4.122
Vrijstaande woningen
727
Twee-onder-één-kap woningen
674
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
162
1900 tot 1925
983
1925 tot 1950
920
1950 tot 1970
1.799
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.110
1990 tot 2000
933
2000 tot 2010
256
2010 tot 2020
678
2020 en later
547
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.888
Bezeichnung A
2.738
Bezeichnung B
1.619
Bezeichnung G
849
Bezeichnung D
747
Bezeichnung F
684
Bezeichnung E
562
Bezeichnung A++++
335
Bezeichnung A+++
254
Bezeichnung A+
137
Bezeichnung A++
96
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.880 |
| 2022 | 970 | 2.680 |
| 2023 | 830 | 2.500 |
| 2024 | 800 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 660 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.790
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Strom: 3.350
Betriebsaktivität in Hillegom (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
470
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 65 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 51 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 57 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hillegom?
Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hillegom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?
In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.
Meer Häuser in Hillegom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Meeroever 46
2181NJ Hillegom
€ 990.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Leidsestraat 137
2182DK Hillegom
€ 550.000 k.k.
€ 5.140/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Parklaan 11
2181DB Hillegom
€ 700.000 k.k.
€ 5.512/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 317 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dijkoever 39
2181NK Hillegom
€ 450.000 k.k.
€ 5.172/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vosselaan 67
2181CB Hillegom
€ 669.000 k.k.
€ 5.186/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 70 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Jacob Marislaan 8
2182MB Hillegom
€ 559.000 k.k.
€ 4.658/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
2e Loosterweg 62
2182CK Hillegom
€ 475.000 k.k.
€ 4.657/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Monseigneur van Leeuwenlaan 9 A
2182EM Hillegom
€ 535.000 k.k.
€ 7.230/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
