Direkt zum Inhalt
Logo von Woon4you Makelaars & Taxateurs

Mauritslaan 40

2181SN Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: VLIEG Makelaars Hoofddorp OG
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lisse

Fotoalbum

Mauritslaan 40 Hillegom
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimtelijk maisonnetteappartement met drie slaapkamers, een goede indeling, veel licht en gelegen op een centrale locatie’ Dit fijne appartement op de eerste en tweede etage is gelegen aan de Mauritslaan in Hillegom waar gemoedelijk en groen wonen gecombineerd wordt met een zeer centrale ligging. De nabijheid van winkels, horeca, scholen, uitvalswegen, groen en het openbaar vervoer vergroten het wooncomfort. Dit 4-kamerappartement is ruim van opzet en is bovendien volledig naar eigen wensen en eisen in te richten. Geschikt voor iedereen die opzoek is naar al deze pluspunten. INDELING Eerste etage: Na de trap en de galerij volgt de ruime entree. Hieraan grenzen vrijwel alle vertrekken van deze woonverdieping, te beginnen met de zeer lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle vloer (2025) met open keuken. De lichte ruimte heeft uitzicht op het ondergelegen groen en de gemoedelijke straat. Er is plaats voor een grote zithoek en een lange eettafel die een mooie verbinding vormt met de keuken. Deze gaat moeiteloos op in het geheel door het gebruik van neutrale kleuren en is voorzien van een vaatwasser, koelvriescombinatie, een gaskookplaat en een oven. Het is een gezellige en efficiënt ingedeelde plek met zicht op de galerij. Er is een praktische trapkast en in de hal is een toilet en ruimte voor een garderobe. Tweede etage: Aan de overloop liggen drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de kamers hebben een goed formaat, beschikken over een vaste kast, op maat gemaakte horren, screens aan de buitenzijde en bieden bovendien meerdere indelingsmogelijkheden. De badkamer heeft een goed doordachte indeling met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een handdoekradiator. Vanaf de overloop is een efficiënte bergvliering te bereiken. OMGEVING In Hillegom woon je in een dorp dat zijn authenticiteit heeft weten te bewaren, maar waar het leven tegelijkertijd aangenaam en vertrouwd is. Het gezellige centrum biedt alles wat je nodig hebt, van winkels en supermarkten tot leuke cafés, restaurants en de weekmarkt. Ook voor gezinnen is Hillegom én de Mauritslaan een prettige plek. In de buurt zijn goede scholen en volop speel- en sportvoorzieningen. De centrale ligging ten opzichte van het station van Hillegom, de directe verbindingen naar Haarlem, Leiden en Amsterdam en de kust is optimaal. Op de begane grond is een externe berging. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar 1960 * Ruimtelijk en goed ingedeeld maisonnette appartement * 3 slaapkamers * Cv-ketel en radiatoren in 2021 vernieuwd * Kunststof kozijnen geplaatst in 2021 * Goed onderhouden complex met een actieve VvE * Veel bergruimte inclusief externe berging op de begane grond * Veel parkeerruimte in de omgeving * Op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
252 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2181

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.