Aller directement au contenu
Logo de Woon4you Makelaars & Taxateurs

Mauritslaan 40

2181SN Hillegom • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lisse

Galerie de photos

Mauritslaan 40 Hillegom
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimtelijk maisonnetteappartement met drie slaapkamers, een goede indeling, veel licht en gelegen op een centrale locatie’ Dit fijne appartement op de eerste en tweede etage is gelegen aan de Mauritslaan in Hillegom waar gemoedelijk en groen wonen gecombineerd wordt met een zeer centrale ligging. De nabijheid van winkels, horeca, scholen, uitvalswegen, groen en het openbaar vervoer vergroten het wooncomfort. Dit 4-kamerappartement is ruim van opzet en is bovendien volledig naar eigen wensen en eisen in te richten. Geschikt voor iedereen die opzoek is naar al deze pluspunten. INDELING Eerste etage: Na de trap en de galerij volgt de ruime entree. Hieraan grenzen vrijwel alle vertrekken van deze woonverdieping, te beginnen met de zeer lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle vloer (2025) met open keuken. De lichte ruimte heeft uitzicht op het ondergelegen groen en de gemoedelijke straat. Er is plaats voor een grote zithoek en een lange eettafel die een mooie verbinding vormt met de keuken. Deze gaat moeiteloos op in het geheel door het gebruik van neutrale kleuren en is voorzien van een vaatwasser, koelvriescombinatie, een gaskookplaat en een oven. Het is een gezellige en efficiënt ingedeelde plek met zicht op de galerij. Er is een praktische trapkast en in de hal is een toilet en ruimte voor een garderobe. Tweede etage: Aan de overloop liggen drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de kamers hebben een goed formaat, beschikken over een vaste kast, op maat gemaakte horren, screens aan de buitenzijde en bieden bovendien meerdere indelingsmogelijkheden. De badkamer heeft een goed doordachte indeling met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een handdoekradiator. Vanaf de overloop is een efficiënte bergvliering te bereiken. OMGEVING In Hillegom woon je in een dorp dat zijn authenticiteit heeft weten te bewaren, maar waar het leven tegelijkertijd aangenaam en vertrouwd is. Het gezellige centrum biedt alles wat je nodig hebt, van winkels en supermarkten tot leuke cafés, restaurants en de weekmarkt. Ook voor gezinnen is Hillegom én de Mauritslaan een prettige plek. In de buurt zijn goede scholen en volop speel- en sportvoorzieningen. De centrale ligging ten opzichte van het station van Hillegom, de directe verbindingen naar Haarlem, Leiden en Amsterdam en de kust is optimaal. Op de begane grond is een externe berging. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar 1960 * Ruimtelijk en goed ingedeeld maisonnette appartement * 3 slaapkamers * Cv-ketel en radiatoren in 2021 vernieuwd * Kunststof kozijnen geplaatst in 2021 * Goed onderhouden complex met een actieve VvE * Veel bergruimte inclusief externe berging op de begane grond * Veel parkeerruimte in de omgeving * Op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
252 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 waren er 23.083 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.