Aller directement au contenu
Logo de Koppers Makelaardij

Elsbroekerlaan 7

2182TA Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.297

Galerie de photos

Elsbroekerlaan 7 Hillegom
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning op loopafstand van het centrum. Een woning waarin karakter en hedendaags wooncomfort op sfeervolle wijze samenkomen. In 2015 volledig gemoderniseerd, met behoud en herstel van diverse authentieke jaren ’30-details. De stijlvolle en-suite deuren, glas-in-loodaccenten en sierlijke plafondornamenten geven het huis een warme en charmante uitstraling. Ook buiten is veel aandacht besteed aan sfeer en comfort. De groene voortuin met eigen oprit zorgt voor een verzorgde entree en een beschutte ligging. De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een vrijstaande berging en een sfeervolle overkapping. Een ideale setting voor lange zomeravonden! Een huis waar je je direct thuis voelt! Indeling: Kom binnen in deze sfeervolle woning! De entree geeft toegang tot de ruime hal, waar de authentieke granito vloer direct de karakteristieke sfeer van de woning benadrukt. Vanuit de hal toegang tot het toilet met fonteintje, de kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. De trap is voorzien van een prachtige traploper, deze sluit helemaal aan de woning. De lichte woonkamer met woonkeuken is een prachtige leefruimte. Heerlijk licht, voorzien van een mooie eikenhout visgraat parketvloer, strak gestuukte wanden en diverse plafond ornamenten. De kamer en suite deuren met glas in lood en vaste kasten zijn een echte eyecatcher. Er ontstaat op deze manier een ruime woonkamer én woonkeuken! De woonkamer aan de voorzijde voelt warm en knus aan met de sfeervolle erker en de gashaard. De open woonkeuken aan de achterzijde is een mooie ruimte voor lang natafelen met vrienden en familie. De keuken heeft een landelijke stijl en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5 pits gasfornuis met oven (2025) en afzuigkap, vaatwasser (2025), magnetron, koelkast en vriezer. Door de vele lades en kasten is er in de keuken voldoende opbergruimte. Tevens bevindt zich in een van de kasten de opstelling van de cv (2020). Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte met vaste kast. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en biedt een rustige, comfortabele ruimte. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en daardoor ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer met grote dakkapel. Dankzij de aanwezige vaste kasten is ook hier voldoende opbergruimte beschikbaar. De tuin: Het perceel van 218 m² bestaat uit een ruime voortuin met oprit, een zijtuin met achterom en een zonnige achtertuin. Via de openslaande deuren in de woonkeuken toegang tot de achtertuin van circa 45 m². Een fijne buitenruimte met zon, privacy en diverse mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De vrijstaande berging beschikt over elektra. Onder de overkapping is er de mogelijkheid om een buitenkeuken te maken, er zit al een een vaste gas- en wateraansluiting. Een perfecte plek voor lange zomeravonden! HILLEGOM: Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het 'Oude Pomp' plein of de Haven. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 7 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen! Bijzonderheden; - Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning nabij het centrum van Hillegom - Betonvloer op de begane grond - Authentieke jaren ’30-details zoals glas-in-lood, en-suite deuren en plafondornamenten, behouden en hersteld - Eigen oprit met parkeergelegenheid - Drie ruime slaapkamers op de verdiepingen - Moderne badkamer met ligbad en douche - Separatie wasruimte met vaste kast - Zonnige achtertuin met berging en overkapping - Cv-ketel uit 2020 - Energielabel C - Centrale ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,21%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
452 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Trendline Nefit HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.