Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Roland Holstheem 10

2182WG Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 6.091

Galerie de photos

Roland Holstheem 10 Hillegom
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEKE "INSTAPKLARE" WONING met een zonnige voor- en achtertuin voor optimaal woongenot. Van een woning als deze zijn er maar weinig op de markt! Woning ligt in een fijne wijk en biedt alles wat u van een woning mag verwachten. De woning is in 2020 geheel gerenoveerd en zeer onderhoudsvriendelijk gemaakt. Gehele woning is van nieuw stucwerk voorzien, een prachtige luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, een schitterende ruime badkamer op de 1e etage met een royaal ligbad, een hele ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een royaal wastafelmeubel met veel opbergruimte. Wanneer u de woning betreedt vind u in de hal een heel royale bergkast met daarin een garderobe gedeelte en een ruimte voor de zuinige HR cv ketel [2021]. Ook bevindt zich in de hal een ruime opbergkast met daarin ruimte voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en ruimte voor opslag van voorraad. Tenslotte een toiletruimte met zwevend toilet en fonteinkastje. De woonkamer heeft veel licht en sfeer. De gehele benedenverdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming ( woning heeft geen radiatoren) en is voorzien van een hard stenen tegelvloer (60×60) Midden in de woonkamer bevindt zich een haardkanaal met daarin ingebouwd een sfeervolle pellethaard. Woning heeft mede hierdoor een zeer laag energieverbruik in combinatie met de in 2023 geplaatste zonnecollectoren. De ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van een hoge kwaliteit met een prachtig hardstenen blad, vaatwasser, vriezer, koelkast, oven combi, cooker, inductie kookplaat met bora afzuigsysteem. Dit bora afzuigsysteem is bovendien voorzien van een geheel onderhoudsvrij recycling systeem, dus nooit meer onderhoud! De woning is bovendien voorzien van een centraal afzuigsysteem. Tevens is het gehele huis voorzien van een in 2024 nieuw geplaatste airco die koelt, maar ook kan verwarmen. Via een nieuw geplaatste trap komt u op de ruime vide. Deze ruimte kan gebruikt worden als evt. 2e slaapkamer. Aan de voorkant bevinden zich de badkamer en een heel ruime slaapkamer met een smal balkon. Ook heeft de woning nog een royale bergvliering (geen stahoogte, maar goed begaanbaar en 2 velux dakramen). Het gehele huis is voorzien van 1e klas kunststof kozijnen met dubbel glas, kiep kantelramen, ventilatieroosters en overal meerpunts sluitingen. De achterzijde is voorzien van een electrisch zonnescherm en de voorzijde van de woning is aan de buitenzijde voorzien van zonnescreens. Woning heeft zowel voor als achter een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin en een parkeerplaats voor de deur. Bovendien is de achtertuin voorzien van een 2e schuur met een heel fijne overkapping. Woning heeft energielabel C, maar is inmiddels geupgrade naar B. In 2024 is bovendien de gehele 3 mtr. hoge schoorsteen voorzien van nieuw voegwerk en in zijn geheel geïmpregneerd. Het terras aan de achterzijde van de woning is over de hele breedte onderheid en zakt nooit meer. Het biedt tevens de mogelijkheid om de woonkamer evt. uit te bouwen. Woning is zowel voor als achter voorzien van een mooi hekwerk met aan beide zijden een afsluitbare poortdeur. Kortom veilig wonen in een heel fijne buurt!

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

3,02%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
316 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
REMEHA (2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.