Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppers Makelaardij

Elsbroekerlaan 7

2182TA Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.297

Galería de fotos

Elsbroekerlaan 7 Hillegom
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning op loopafstand van het centrum. Een woning waarin karakter en hedendaags wooncomfort op sfeervolle wijze samenkomen. In 2015 volledig gemoderniseerd, met behoud en herstel van diverse authentieke jaren ’30-details. De stijlvolle en-suite deuren, glas-in-loodaccenten en sierlijke plafondornamenten geven het huis een warme en charmante uitstraling. Ook buiten is veel aandacht besteed aan sfeer en comfort. De groene voortuin met eigen oprit zorgt voor een verzorgde entree en een beschutte ligging. De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een vrijstaande berging en een sfeervolle overkapping. Een ideale setting voor lange zomeravonden! Een huis waar je je direct thuis voelt! Indeling: Kom binnen in deze sfeervolle woning! De entree geeft toegang tot de ruime hal, waar de authentieke granito vloer direct de karakteristieke sfeer van de woning benadrukt. Vanuit de hal toegang tot het toilet met fonteintje, de kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. De trap is voorzien van een prachtige traploper, deze sluit helemaal aan de woning. De lichte woonkamer met woonkeuken is een prachtige leefruimte. Heerlijk licht, voorzien van een mooie eikenhout visgraat parketvloer, strak gestuukte wanden en diverse plafond ornamenten. De kamer en suite deuren met glas in lood en vaste kasten zijn een echte eyecatcher. Er ontstaat op deze manier een ruime woonkamer én woonkeuken! De woonkamer aan de voorzijde voelt warm en knus aan met de sfeervolle erker en de gashaard. De open woonkeuken aan de achterzijde is een mooie ruimte voor lang natafelen met vrienden en familie. De keuken heeft een landelijke stijl en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5 pits gasfornuis met oven (2025) en afzuigkap, vaatwasser (2025), magnetron, koelkast en vriezer. Door de vele lades en kasten is er in de keuken voldoende opbergruimte. Tevens bevindt zich in een van de kasten de opstelling van de cv (2020). Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte met vaste kast. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en biedt een rustige, comfortabele ruimte. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en daardoor ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer met grote dakkapel. Dankzij de aanwezige vaste kasten is ook hier voldoende opbergruimte beschikbaar. De tuin: Het perceel van 218 m² bestaat uit een ruime voortuin met oprit, een zijtuin met achterom en een zonnige achtertuin. Via de openslaande deuren in de woonkeuken toegang tot de achtertuin van circa 45 m². Een fijne buitenruimte met zon, privacy en diverse mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De vrijstaande berging beschikt over elektra. Onder de overkapping is er de mogelijkheid om een buitenkeuken te maken, er zit al een een vaste gas- en wateraansluiting. Een perfecte plek voor lange zomeravonden! HILLEGOM: Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het 'Oude Pomp' plein of de Haven. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 7 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen! Bijzonderheden; - Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning nabij het centrum van Hillegom - Betonvloer op de begane grond - Authentieke jaren ’30-details zoals glas-in-lood, en-suite deuren en plafondornamenten, behouden en hersteld - Eigen oprit met parkeergelegenheid - Drie ruime slaapkamers op de verdiepingen - Moderne badkamer met ligbad en douche - Separatie wasruimte met vaste kast - Zonnige achtertuin met berging en overkapping - Cv-ketel uit 2020 - Energielabel C - Centrale ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,21%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
452 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Trendline Nefit HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.