Direkt zum Inhalt
Logo von Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Diependaalselaan 114

1213TH Hilversum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.750

2 % Übertragungssteuer (€ 35.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.832.750

Kaufpreis /m²: € 4.918

Fotoalbum

Diependaalselaan 114 Hilversum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke villa met allure in Hilversum Zuid Op een royaal perceel van 959 m² aan de Diependaalselaan in het geliefde Hilversum Zuid staat deze ROYALE VRIJSTAANDE VILLA met DUBBELE GARAGE en een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 365 m². Dit statige huis, ontworpen door architect D.A. van Zanten in 1928, combineert originele stijlkenmerken met het comfort van hedendaagse voorzieningen. Met zeven slaapkamers, diverse multifunctionele ruimtes, een recent gemoderniseerde keuken en een fraai aangelegde tuin rondom is dit een ideaal familiehuis met volop leefruimte en comfort. De ligging in Hilversum Zuid biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit. Op loopafstand bevinden zich de Internationale School Hilversum, een goede basisschool, diverse sportvoorzieningen en Station Hilversum Sportpark met directe treinverbindingen naar Amsterdam en Utrecht. De uitvalswegen A27 en A1 liggen vlakbij, waardoor Amsterdam en Utrecht in circa 25 autominuten bereikbaar zijn en Schiphol in ongeveer 35 minuten. Natuurgebieden zoals de Hoorneboegse Heide en het Corversbos liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning in het groen. INDELING BEGANE GROND De villa beschikt over een uitnodigende entree. Via het klassieke tochtportaal betreedt u een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de eetkamer, een stijlvolle lichte ruimte met een warme gashaard en visgraat parketvloer, waar sfeervolle diners en familiebijeenkomsten moeiteloos plaatsvinden. De kamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Vanuit hier loopt u naar de sfeervolle woonkamer en suite met grote raampartijen die prachtig uitzicht bieden op de tuin en zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bereikt u de grootste kamer van het huis (ruim 35 m²), momenteel in gebruik als biljartkamer, die voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Deze ruimte biedt bovendien toegang tot een kleine bibliotheek, een ideale plek om rustig te lezen of te werken. Grenzend aan deze woonkamer vindt u een royale, tuingerichte kamer in de uitbouw – thans in gebruik als speelkamer, maar ook zeer geschikt als werkruimte of bibliotheek, voorzien van vaste kastruimte en met direct tuincontact. De recent vernieuwde keuken in L-opstelling is praktisch én modern, met hoogwaardige apparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor was apparatuur en toegang tot een extra badkamer met douche, toilet en wastafel. Via de hal is ook de diepe, sta hoge kelder bereikbaar. VERDIEPING De mooie bordestrap in de hal brengt ons naar de eerste verdieping en biedt vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met balkon, dubbele wastafel en royale inloopkast. De overige slaapkamers beschikken over vaste wastafels; één kamer aan de voorzijde biedt eveneens toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en een apart toilet. TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap gaan we door naar een heerlijk grote tweede verdieping. Ook hier is het aangenaam licht. Er bevinden zich twee grote slaapkamers met dakkapellen en een extra (slaap)kamer. Via een vlizotrap is de ruime, stahoge bergzolder bereikbaar, met potentie voor een extra kamer. TUIN Het huis wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen, volwassen beplanting en volop privacy. De royale achtertuin van 372 m² is op het noorden gesitueerd en bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde en zijkant van het perceel bevindt zich een riante oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. VOORZIENINGEN ? 7 slaapkamers ? 2 badkamers + separaat toilet ? Originele eiken visgraat parketvloeren ? Laminaat/parketvloeren op slaapkamers ? Dubbele garage (vrijstaand, met elektra) ? Mechanische ventilatie ? Glasvezelkabel aanwezig ? Alarminstallatie recent vernieuwd ? Moderne keuken met Bora inductiekookplaat ? CV-installatie: Nefit Topline Aqua Power Plus HCR 45/CW6 (2010) ? Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (grotendeels HR++) ? Vernieuwde elektra, meterkast en CV-leidingen

Hypothek berekenen

€ 1.795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.750

2 % Übertragungssteuer (€ 35.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.832.750

3,04%

Jährlich

%

€ 89.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
12 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
365 m²
Fläche des Grundstücks
959 m²
Inhalt
1425 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
372 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Aqua Power Plus HCR 45/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2024

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1213

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.