Einwohner
94.601
Letztes Jahr: 2026
Nieuwe Doelenstraat 13 4
1211CD Hilversum • Noord-Holland
Verkauft
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 5.479
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen op een plek met alles binnen handbereik? Dat kan! (English below) Op een levendige en gezellige locatie in het centrum van Hilversum ligt dit fijne 3-kamerappartement. Bij binnenkomst loopt bijna iedereen meteen naar het raam van de woonkamer, waar je uitkijkt op de Groest en de markt met MOUT en de Vue-bioscoop. Werkelijk alles heb je hier binnen handbereik, leuke restaurants, winkels en supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Het NS-station ligt op 5 minuten lopen en vanaf daar sta je binnen 30 minuten in Amsterdam en in 20 minuten in Utrecht. Voor ontspanning in de natuur hoef je ook niet ver: de heide en het bos op fietsafstand nodigen uit tot heerlijke wandel- of fietstochten. Tot slot, dankzij de nabijheid van de ring van Hilversum bereikt u binnen 10 autominuten de A27 en bent u snel in Utrecht, Amsterdam en Amersfoort via de A1. Indeling: Het appartement ligt op de derde verdieping, deze is bereikbaar met een lift. Binnen kom je in een ruime hal. De ruime woon- en eetkamer heeft een fijn uitzicht, en door het grote raam komt er veel licht binnen. De halfopen keuken is vernieuwd in 2021 en beschikt over inbouwapparatuur: zoals een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vrieskast. De twee slaapkamers zijn in te delen naar wens als slaapkamers, of als slaapkamer en een extra (werk-)kamer. Vanaf de tweede slaapkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is ook vernieuwd in 2021 en voorzien van een regendouche, wastafelmeubel en een kast. Daarnaast is er een separaat toilet. Het unieke aan dit appartement is een eigen parkeerplaats in de onderbouw, net als een berging. Erg handig in de binnenstad! Kenmerken: - Wonen in het centrum van Hilversum; - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw; - Vernieuwde keuken en badkamer (2021); - Cv-ketel Nefit Proline uit 2021; - Energielabel A; - VvE-bijdrage: €210,- per maand; - Actieve VVE; - Goed en netjes onderhouden appartement! Benieuwd geworden? Ga direct naar onze website om een bezichtiging in te plannen. Bellen mag natuurlijk ook! ________ English: Living in a place where everything is within reach? It’s possible! This charming 3-room apartment is located in a lively and cozy spot in the center of Hilversum. Upon entering, almost everyone immediately walks to the living room window, which offers a view of the Groest and the market with MOUT and the Vue cinema. You have everything right at your fingertips here—great restaurants, shops, and supermarkets for your daily shopping. The NS train station is just a 5-minute walk away, and from there you can be in Amsterdam within 30 minutes and in Utrecht within 20 minutes. For a break in nature, you won’t have to go far: the nearby heathland and forest, reachable by bike, invite you to enjoy wonderful walks or cycling trips. Finally, thanks to the proximity of Hilversum’s ring road, you can reach the A27 within 10 minutes by car, granting you quick access to Utrecht, Amsterdam, and Amersfoort via the A1. Layout: The apartment is situated on the third floor, which is accessible by elevator. Upon entering, you arrive in a spacious hall. The large living and dining room offers a pleasant view, and thanks to the big window, it is filled with light. The semi-open kitchen, renovated in 2021, comes with built-in appliances such as a gas hob, combination oven, extractor hood, dishwasher, and fridge/freezer. The two bedrooms can be arranged as you wish, either as two bedrooms or as a bedroom and an additional (office) room. The second bedroom provides access to the front balcony. The bathroom, also renovated in 2021, features a rain shower, vanity unit, and a cabinet. Additionally, there is a separate toilet. What makes this apartment unique is the private parking space in the basement, along with a storage room. Very convenient in the city center! Highlights: - Living in the center of Hilversum; - Private parking space and storage room in the basement; - Renovated kitchen and bathroom (2021); - Nefit Proline central heating boiler from 2021; - Energy label A; - Homeowners’ association fee: €210 per month; - Active homeowner's association - A well-maintained and neat apartment! Curious? Visit our website now to schedule a viewing. Feel free to call as well!
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
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Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 73 m²
- Inhalt
- 240 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1989
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-02-2026
- Verkaufsdatum
- 07-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Hilversum
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum
Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 477.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.114
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Ausbildungsstufe
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.915
Bezeichnung C
9.056
Bezeichnung G
6.001
Bezeichnung F
5.042
Bezeichnung B
4.716
Bezeichnung E
4.636
Bezeichnung D
3.971
Bezeichnung A+
1.044
Bezeichnung A++
521
Bezeichnung A+++
511
Bezeichnung A++++
76
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Strom: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.700
Betriebsaktivität in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
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Vaartweg
1217SV Hilversum
€ 930 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 35 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
