Ir directamente al contenido
Logotipo de Schuitema Makelaars

Nieuwe Doelenstraat 13 4

1211CD Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.479

Galería de fotos

Nieuwe Doelenstraat 13 4 Hilversum
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een plek met alles binnen handbereik? Dat kan! (English below) Op een levendige en gezellige locatie in het centrum van Hilversum ligt dit fijne 3-kamerappartement. Bij binnenkomst loopt bijna iedereen meteen naar het raam van de woonkamer, waar je uitkijkt op de Groest en de markt met MOUT en de Vue-bioscoop. Werkelijk alles heb je hier binnen handbereik, leuke restaurants, winkels en supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Het NS-station ligt op 5 minuten lopen en vanaf daar sta je binnen 30 minuten in Amsterdam en in 20 minuten in Utrecht. Voor ontspanning in de natuur hoef je ook niet ver: de heide en het bos op fietsafstand nodigen uit tot heerlijke wandel- of fietstochten. Tot slot, dankzij de nabijheid van de ring van Hilversum bereikt u binnen 10 autominuten de A27 en bent u snel in Utrecht, Amsterdam en Amersfoort via de A1. Indeling: Het appartement ligt op de derde verdieping, deze is bereikbaar met een lift. Binnen kom je in een ruime hal. De ruime woon- en eetkamer heeft een fijn uitzicht, en door het grote raam komt er veel licht binnen. De halfopen keuken is vernieuwd in 2021 en beschikt over inbouwapparatuur: zoals een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vrieskast. De twee slaapkamers zijn in te delen naar wens als slaapkamers, of als slaapkamer en een extra (werk-)kamer. Vanaf de tweede slaapkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is ook vernieuwd in 2021 en voorzien van een regendouche, wastafelmeubel en een kast. Daarnaast is er een separaat toilet. Het unieke aan dit appartement is een eigen parkeerplaats in de onderbouw, net als een berging. Erg handig in de binnenstad! Kenmerken: - Wonen in het centrum van Hilversum; - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw; - Vernieuwde keuken en badkamer (2021); - Cv-ketel Nefit Proline uit 2021; - Energielabel A; - VvE-bijdrage: €210,- per maand; - Actieve VVE; - Goed en netjes onderhouden appartement! Benieuwd geworden? Ga direct naar onze website om een bezichtiging in te plannen. Bellen mag natuurlijk ook! ________ English: Living in a place where everything is within reach? It’s possible! This charming 3-room apartment is located in a lively and cozy spot in the center of Hilversum. Upon entering, almost everyone immediately walks to the living room window, which offers a view of the Groest and the market with MOUT and the Vue cinema. You have everything right at your fingertips here—great restaurants, shops, and supermarkets for your daily shopping. The NS train station is just a 5-minute walk away, and from there you can be in Amsterdam within 30 minutes and in Utrecht within 20 minutes. For a break in nature, you won’t have to go far: the nearby heathland and forest, reachable by bike, invite you to enjoy wonderful walks or cycling trips. Finally, thanks to the proximity of Hilversum’s ring road, you can reach the A27 within 10 minutes by car, granting you quick access to Utrecht, Amsterdam, and Amersfoort via the A1. Layout: The apartment is situated on the third floor, which is accessible by elevator. Upon entering, you arrive in a spacious hall. The large living and dining room offers a pleasant view, and thanks to the big window, it is filled with light. The semi-open kitchen, renovated in 2021, comes with built-in appliances such as a gas hob, combination oven, extractor hood, dishwasher, and fridge/freezer. The two bedrooms can be arranged as you wish, either as two bedrooms or as a bedroom and an additional (office) room. The second bedroom provides access to the front balcony. The bathroom, also renovated in 2021, features a rain shower, vanity unit, and a cabinet. Additionally, there is a separate toilet. What makes this apartment unique is the private parking space in the basement, along with a storage room. Very convenient in the city center! Highlights: - Living in the center of Hilversum; - Private parking space and storage room in the basement; - Renovated kitchen and bathroom (2021); - Nefit Proline central heating boiler from 2021; - Energy label A; - Homeowners’ association fee: €210 per month; - Active homeowner's association - A well-maintained and neat apartment! Curious? Visit our website now to schedule a viewing. Feel free to call as well!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
240 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
07-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1211

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.