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Nieuwe Doelenstraat 13 4

1211CD Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.479

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Nieuwe Doelenstraat 13 4 Hilversum
Photo 38
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Description

Wonen op een plek met alles binnen handbereik? Dat kan! (English below) Op een levendige en gezellige locatie in het centrum van Hilversum ligt dit fijne 3-kamerappartement. Bij binnenkomst loopt bijna iedereen meteen naar het raam van de woonkamer, waar je uitkijkt op de Groest en de markt met MOUT en de Vue-bioscoop. Werkelijk alles heb je hier binnen handbereik, leuke restaurants, winkels en supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Het NS-station ligt op 5 minuten lopen en vanaf daar sta je binnen 30 minuten in Amsterdam en in 20 minuten in Utrecht. Voor ontspanning in de natuur hoef je ook niet ver: de heide en het bos op fietsafstand nodigen uit tot heerlijke wandel- of fietstochten. Tot slot, dankzij de nabijheid van de ring van Hilversum bereikt u binnen 10 autominuten de A27 en bent u snel in Utrecht, Amsterdam en Amersfoort via de A1. Indeling: Het appartement ligt op de derde verdieping, deze is bereikbaar met een lift. Binnen kom je in een ruime hal. De ruime woon- en eetkamer heeft een fijn uitzicht, en door het grote raam komt er veel licht binnen. De halfopen keuken is vernieuwd in 2021 en beschikt over inbouwapparatuur: zoals een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vrieskast. De twee slaapkamers zijn in te delen naar wens als slaapkamers, of als slaapkamer en een extra (werk-)kamer. Vanaf de tweede slaapkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is ook vernieuwd in 2021 en voorzien van een regendouche, wastafelmeubel en een kast. Daarnaast is er een separaat toilet. Het unieke aan dit appartement is een eigen parkeerplaats in de onderbouw, net als een berging. Erg handig in de binnenstad! Kenmerken: - Wonen in het centrum van Hilversum; - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw; - Vernieuwde keuken en badkamer (2021); - Cv-ketel Nefit Proline uit 2021; - Energielabel A; - VvE-bijdrage: €210,- per maand; - Actieve VVE; - Goed en netjes onderhouden appartement! Benieuwd geworden? Ga direct naar onze website om een bezichtiging in te plannen. Bellen mag natuurlijk ook! ________ English: Living in a place where everything is within reach? It’s possible! This charming 3-room apartment is located in a lively and cozy spot in the center of Hilversum. Upon entering, almost everyone immediately walks to the living room window, which offers a view of the Groest and the market with MOUT and the Vue cinema. You have everything right at your fingertips here—great restaurants, shops, and supermarkets for your daily shopping. The NS train station is just a 5-minute walk away, and from there you can be in Amsterdam within 30 minutes and in Utrecht within 20 minutes. For a break in nature, you won’t have to go far: the nearby heathland and forest, reachable by bike, invite you to enjoy wonderful walks or cycling trips. Finally, thanks to the proximity of Hilversum’s ring road, you can reach the A27 within 10 minutes by car, granting you quick access to Utrecht, Amsterdam, and Amersfoort via the A1. Layout: The apartment is situated on the third floor, which is accessible by elevator. Upon entering, you arrive in a spacious hall. The large living and dining room offers a pleasant view, and thanks to the big window, it is filled with light. The semi-open kitchen, renovated in 2021, comes with built-in appliances such as a gas hob, combination oven, extractor hood, dishwasher, and fridge/freezer. The two bedrooms can be arranged as you wish, either as two bedrooms or as a bedroom and an additional (office) room. The second bedroom provides access to the front balcony. The bathroom, also renovated in 2021, features a rain shower, vanity unit, and a cabinet. Additionally, there is a separate toilet. What makes this apartment unique is the private parking space in the basement, along with a storage room. Very convenient in the city center! Highlights: - Living in the center of Hilversum; - Private parking space and storage room in the basement; - Renovated kitchen and bathroom (2021); - Nefit Proline central heating boiler from 2021; - Energy label A; - Homeowners’ association fee: €210 per month; - Active homeowner's association - A well-maintained and neat apartment! Curious? Visit our website now to schedule a viewing. Feel free to call as well!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
07-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1211

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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