Direkt zum Inhalt
Logo von HuisPortaal

Heerlerweg 114

6433HW Hoensbroek • Limburg

Verfügbar

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 3.176

Fotoalbum

Heerlerweg 114 Hoensbroek
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en gasloze eengezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, stenen berging en achteringang op een royaal perceel van maar liefst 239 m². Deze tussenwoning is in 2019 grotendeels verduurzaamd en biedt daarmee een uitstekende basis voor comfortabel en energiezuinig wonen. Zo is de woning onder meer voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met driedubbele beglazing en 10 zonnepanelen. Daarnaast is de woning grotendeels gerenoveerd in 2025. In de toekomst zal de maximale toegestane snelheid van de Heerlerweg aangepast worden naar 30km/h. Souterrain Praktische provisiekelder (ca. 7 m²) met wasmachineaansluiting en de gas-, water- en elektrameters. De meterkast is recent vernieuwd. Begane grond Entree/hal met pvc-vloer, trapopgang met recent vernieuwde trapbekleding naar de eerste verdieping en trapafgang naar de souterrain. In 2025 is er een zwevend toilet in de hal geplaatst. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keukenruimte. De open keuken heeft een L-vorm en is voorzien van het navolgende: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en diverse onderkasten. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsarme voortuin. Vanuit de dubbel openslaande deuren in de woonkamer is er toegang tot de recent aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping en verlichting. De diepe achtertuin is voorzien van een groot gazon en is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u volop kunt genieten van de zon. Deze geheel omsloten achtertuin biedt veel privacy en is modern afgewerkt. Daarnaast is er een praktische stenen berging aanwezig. De achtertuin is bereikbaar via een poort achterom. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk ca. 9m², 8m² en 12m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer en de wanden zijn recent geschilderd. De in 2025 gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met spiegel. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de boiler (2021) en de omvormer van de zonnepanelen. De boiler heeft een inhoud van 80 liter en is geschikt voor een huishouden van 4 personen. Bijzonderheden • Instapklare en gasloze woning; • Nabij scholen, winkels, bus/treinstation en voorzieningen; • Autosnelwegen naar Maastricht en Eindhoven in de nabijheid; • Grotendeels verduurzaamd in 2019 en gerenoveerd in 2025; • Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie; • Kunststof kozijnen met triple beglazing; • 10 zonnepanelen van 360 Wp; • Airco in de woonkamer; • Voorbereid op een 3-fasen aansluiting; • Energielabel A+, met lage energielasten als resultaat; • Royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten, aangelegd in 2026.

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
302 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
174 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 6433

Google Karten

Standort von Hoensbroek

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoensbroek

Wohn- und Viertelzahlen in Hoensbroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoensbroek. In 2026 waren da 18.708 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 200.122.

Einwohner

18.708

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 200.122

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.990

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.004

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoensbroek
Jahr Einwohner
2021 18.871
2022 18.826
2023 18.780
2024 18.786
2025 18.700
2026 18.708

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoensbroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 151.559
2022 EUR 160.700
2023 EUR 190.615
2024 EUR 185.886
2025 EUR 200.122

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.715 0-15: 2.420 15-25: 1.795 25-45: 4.620 45-65: 5.205

Ausbildungsstufe

Hoger

2.538

Praktisch

5.579

Middelbaar

5.993

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.885

Nederland

13.180

Buiten Europa

2.635

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.888
Appartementen 2.933
Tussenwoningen 3.477
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 1.230

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 623
1925 tot 1950 1.594
1950 tot 1970 2.235
1970 tot 1980 1.747
1980 tot 1990 1.157
1990 tot 2000 658
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 197
2020 en later 120

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.728

Bezeichnung E

1.374

Bezeichnung B

1.367

Bezeichnung F

1.353

Bezeichnung D

1.274

Bezeichnung A

1.092

Bezeichnung G

1.009

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++

48

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoensbroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.173 2.668
2021 1.312 2.685
2022 1.026 2.586
2023 859 2.485
2024 833 2.535

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 943 • Strom: 2.778

Huurwoning

Gas: 778 • Strom: 2.082

Koopwoning

Gas: 951 • Strom: 2.936

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.858

Tussenwoning

Gas: 816 • Strom: 2.535

Vrijstaande woning

Gas: 1.372 • Strom: 3.669

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.979

Betriebsaktivität in Hoensbroek (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.495

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoensbroek
Periode Verbrechen
jan 2026 85
jul 2025 73
jun 2025 84
mei 2025 102
mrt 2025 84
mrt 2026 66
nov 2024 76
nov 2025 74
okt 2024 73
okt 2025 87
sep 2024 64
sep 2025 66

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoensbroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoensbroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?

Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?

In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.

Meer Häuser in Hoensbroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.