Direkt zum Inhalt
Logo von MD Makelaars

De Lange Meeten 2

4741TZ Hoeven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 710.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.050

2 % Übertragungssteuer (€ 14.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 726.050

Kaufpreis /m²: € 4.176

Fotoalbum

De Lange Meeten 2 Hoeven
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al gedroomd van wonen en werken op één plek? Dan is De Lange Meeten 2 in Hoeven precies wat je zoekt! Op een toplocatie, op steenworp afstand van de dorpskern, vind je deze royale bedrijfswoning (ca. 170 m²) mét bedrijfsloods (ca. 135 m²). Een ideaal totaalplaatje voor ondernemers die hun bedrijf graag aan huis hebben. Met Energielabel A, 28 zonnepanelen, een sfeervolle woonkamer met serre, 5 slaapkamers, 2 badkamers én een multifunctionele loods is dit een woning die je volop ruimte, comfort én gemak biedt. Tel daar de fraaie tuin, ruime oprit en fijne ligging bij op, en je hebt dé perfecte combinatie van zakelijk en privé onder één dak. Indeling Begane grond: Via de royale entree kom je binnen in de woning met meterkast, toilet, garderobe en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is er toegang tot een studeerkamer (of slaapkamer), ideaal als werkplek of extra (slaap)kamer. De ruime woonkamer in L-vorm is sfeervol ingericht en voorzien van een gezellige haardpartij. Via de schuifpui stap je zo de serre/tuinkamer in – een heerlijke plek waar binnen en buiten samenkomen. De gesloten woonkeuken is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met vaste kast, waar tevens het centrale stofzuigsysteem is geplaatst. Vanuit hier loop je onder de overkapping naar de bedrijfsloods en vind je ook een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. 1e verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van handige vaste kasten, perfect voor extra bergruimte onder de schuine kap. De grote slaapkamer heeft een eigen balkon op het westen - hier geniet je in de avond van het zonnetje. De badkamer is compleet uitgevoerd en ingericht met een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, toilet en badmeubel. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering, waar ook de CV-ketel staat opgesteld. Buiten: De woning staat op een ruim perceel met een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde een keurig gazon en borders, aan de achterzijde een fijne tuin met vijver, terras en volwassen beplanting. Dankzij de ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bedrijfsloods: De bedrijfsloods (ca. 135 m²) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, zonnepanelen, diverse vaste kasten, een berging, sauna en een separaat toilet. De loods wordt verwarmd middels een garageheater op gas. Via de overkapping is er een directe verbinding met de woning. Met een hoogte van bijna 4 meter biedt deze loods volop mogelijkheden – van opslag tot werkplaats. Algemeen: Deze bedrijfswoning met loods is gebouwd in 1990 en gelegen op een perceel van 940 m². Dankzij de goede isolatie en de aanwezigheid van 28 zonnepanelen (2021) is de woning voorzien van een Energielabel A. De woning is traditioneel gebouwd en biedt circa 170 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 658 m³. Verwarming en warm water geschieden via een HR CV-combiketel.  Let op; Dit object betreft een bedrijfswoning met loods en heeft de bestemming Bedrijventerrein.  Specifieke kenmerken: Vrijstaande bedrijfswoning met bedrijfsloods Bouwjaar 1990 Perceeloppervlakte ca. 940 m² Woonoppervlakte ca. 170 m² Energielabel A 28 zonnepanelen 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond te gebruiken als kantoor/studie) 2 badkamers Bedrijfsloods ca. 135 m², voorzien van elektrische sectionaaldeur Sauna en toilet in de loods Oprit met parkeerruimte voor meerdere (bedrijfs)auto’s Fraai aangelegde tuin met vijver, terrassen en borders

Hypothek berekenen

€ 710.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.050

2 % Übertragungssteuer (€ 14.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 726.050

3,04%

Jährlich

%

€ 35.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 710.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
940 m²
Inhalt
658 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
46 m²
Externe Berghalle
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Topline AquaPower Plus HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Bedrijventerrein en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4741

Google Karten

Hoeven auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoeven

Wohn- und Viertelzahlen in Hoeven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoeven. In 2025 waren da 6.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.000.

Einwohner

6.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

199

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoeven
Jahr Einwohner
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoeven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

760

Bezeichnung A

751

Bezeichnung C

721

Bezeichnung D

303

Bezeichnung F

224

Bezeichnung G

148

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoeven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 840

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoeven
Periode Verbrechen
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoeven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoeven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer Häuser in Hoeven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.