Jump to content
Logo of MD Makelaars

De Lange Meeten 2

4741TZ Hoeven • Noord-Brabant

Sold

€ 710.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.050

2% transfer tax (€ 14.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 726.050

Purchase price /m²: € 4.176

Photo Gallery

De Lange Meeten 2 Hoeven
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Altijd al gedroomd van wonen en werken op één plek? Dan is De Lange Meeten 2 in Hoeven precies wat je zoekt! Op een toplocatie, op steenworp afstand van de dorpskern, vind je deze royale bedrijfswoning (ca. 170 m²) mét bedrijfsloods (ca. 135 m²). Een ideaal totaalplaatje voor ondernemers die hun bedrijf graag aan huis hebben. Met Energielabel A, 28 zonnepanelen, een sfeervolle woonkamer met serre, 5 slaapkamers, 2 badkamers én een multifunctionele loods is dit een woning die je volop ruimte, comfort én gemak biedt. Tel daar de fraaie tuin, ruime oprit en fijne ligging bij op, en je hebt dé perfecte combinatie van zakelijk en privé onder één dak. Indeling Begane grond: Via de royale entree kom je binnen in de woning met meterkast, toilet, garderobe en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is er toegang tot een studeerkamer (of slaapkamer), ideaal als werkplek of extra (slaap)kamer. De ruime woonkamer in L-vorm is sfeervol ingericht en voorzien van een gezellige haardpartij. Via de schuifpui stap je zo de serre/tuinkamer in – een heerlijke plek waar binnen en buiten samenkomen. De gesloten woonkeuken is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met vaste kast, waar tevens het centrale stofzuigsysteem is geplaatst. Vanuit hier loop je onder de overkapping naar de bedrijfsloods en vind je ook een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. 1e verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van handige vaste kasten, perfect voor extra bergruimte onder de schuine kap. De grote slaapkamer heeft een eigen balkon op het westen - hier geniet je in de avond van het zonnetje. De badkamer is compleet uitgevoerd en ingericht met een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, toilet en badmeubel. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering, waar ook de CV-ketel staat opgesteld. Buiten: De woning staat op een ruim perceel met een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde een keurig gazon en borders, aan de achterzijde een fijne tuin met vijver, terras en volwassen beplanting. Dankzij de ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bedrijfsloods: De bedrijfsloods (ca. 135 m²) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, zonnepanelen, diverse vaste kasten, een berging, sauna en een separaat toilet. De loods wordt verwarmd middels een garageheater op gas. Via de overkapping is er een directe verbinding met de woning. Met een hoogte van bijna 4 meter biedt deze loods volop mogelijkheden – van opslag tot werkplaats. Algemeen: Deze bedrijfswoning met loods is gebouwd in 1990 en gelegen op een perceel van 940 m². Dankzij de goede isolatie en de aanwezigheid van 28 zonnepanelen (2021) is de woning voorzien van een Energielabel A. De woning is traditioneel gebouwd en biedt circa 170 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 658 m³. Verwarming en warm water geschieden via een HR CV-combiketel.  Let op; Dit object betreft een bedrijfswoning met loods en heeft de bestemming Bedrijventerrein.  Specifieke kenmerken: Vrijstaande bedrijfswoning met bedrijfsloods Bouwjaar 1990 Perceeloppervlakte ca. 940 m² Woonoppervlakte ca. 170 m² Energielabel A 28 zonnepanelen 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond te gebruiken als kantoor/studie) 2 badkamers Bedrijfsloods ca. 135 m², voorzien van elektrische sectionaaldeur Sauna en toilet in de loods Oprit met parkeerruimte voor meerdere (bedrijfs)auto’s Fraai aangelegde tuin met vijver, terrassen en borders

Mortgage berekenen

€ 710.000

Cost of copper (estimated): € 16.050

2% transfer tax (€ 14.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 726.050

3,04%

Yearly

%

€ 35.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 710.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
940 m²
Content
658 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
46 m²
External storage space
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Topline AquaPower Plus HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Bedrijventerrein en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4741

Google Maps

Hoeven on the map

Spatial overview of the work area in Hoeven

Residential and neighborhood statistics in Hoeven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoeven. In 2025 were there 6.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

6.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

199

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoeven
Year Residents
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoeven
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

760

Label A

751

Label C

721

Label D

303

Label F

224

Label G

148

Label E

102

Label A+++

62

Label A+

25

Label A++

9

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoeven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.010

Business activity in Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 840

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoeven
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoeven.

Frequently asked questions about living in Hoeven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer houses in Hoeven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.