Direkt zum Inhalt
Logo von Groenhout Makelaars Hoogeveen

Hollandscheveldse Opg 49

7913VB Hollandscheveld • Drenthe

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.898

Fotoalbum

Hollandscheveldse Opg 49 Hollandscheveld
Bild 64

Beschreibung

Riante, levensloop bestendige, uitgebouwde, twee-onder-een-kap-woning met diverse bijgebouwen (188 m2 externe bergruimte!). Het geheel staat op een ruime kavel van 1.062 m2 eigen grond en heeft een landelijk uitzicht aan zowel de voor-/ als achterzijde. Hollandscheveld is een dorp grenzend aan Hoogeveen. Het dorp beschikt over diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, een huisartsen- en tandartspraktijk, een rijk verenigingsleven en meerdere basisscholen. Voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Hoogeveen. Hollandscheveld heeft uitstekende verbindingen met de uitvalswegen A28 (richting Groningen en Zwolle) en A37 (richting Emmen- Duitse grens). BEGANE GROND: Entree/hal met toilet, trapopgang en meterkast. Ruime woonkamer (ca. 28 m2) met veel lichtinval en aan de voorzijde uitzicht over de landerijen. De half open keuken is in 2024 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vaatwasser en quooker. Vanuit de hal is eveneens toegang naar een slaapkamer, badkamer en bijkeuken met CV opstelplaats en witgoedaansluiting. De slaapkamer (ca. 13 m2) wordt nu gebruikt als lounge met houtkachel en openslaande deuren. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste kast en drie slaapkamers (ca. 8 m2, 8 m2 en 17 m2). De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kast. TWEEDE VERDIEPING: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. TUIN/ BIJGEBOUWEN: Aan de achterzijde van de woning bevind zich een sfeervolle overkapping (uit 2024) met uitzicht over de tuin, welke afsluitbaar is met glazen deuren. Naast de woning staat een royale, geïsoleerde multifunctionele vrijstaande garage (ca. 79 m2) met zolderverdieping (ca. 25m2). Deze garage beschikt o.a. over krachtstroom, een betonvloer, eigen toilet en keukenblok. Achter deze garage zijn nog drie schuren gerealiseerd (ca. 16m2, 17m2 en 18m2) en een brede carport. De geïsoleerde vrijstaande berging (ca. 23 m2) is dit jaar geplaatst en beschikt over een bar en airco en is thans in gebruik is als mancave (inboedel ter overname). Achterin de tuin bevindt zich nog een extra tuinhuis (ca. 12m2) voor o.a. het opbergen van tuingereedschap. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De zeer royale tuin ligt op het noorden en kan worden afgesloten met een sierhek. BIJZONDERHEDEN/ STERKE PUNTEN: - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van veel externe bergruimte; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Moderne keuken (2024); - Centraal gelegen nabij de uitvalswegen A28/A37; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
1062 m²
Inhalt
456 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
188 m²
Hinterhof Fläche
788 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7913

Google Karten

Hollandscheveld auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hollandscheveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hollandscheveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hollandscheveld. In 2025 waren da 5.149 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 333.959.

Einwohner

5.149

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 333.959

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 19.648

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

121

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hollandscheveld
Jahr Einwohner
2021 5.149
2022 5.163
2023 5.178
2024 5.181
2025 5.149

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hollandscheveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.645
2022 EUR 260.286
2023 EUR 300.897
2024 EUR 318.805
2025 EUR 333.959

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.125 0-15: 832 15-25: 668 25-45: 1.131 45-65: 1.387

Ausbildungsstufe

Hoger

415

Praktisch

1.365

Middelbaar

1.866

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

116

Nederland

4.929

Buiten Europa

114

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 193
Appartementen 287
Tussenwoningen 307
Vrijstaande woningen 802
Twee-onder-één-kap woningen 557

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 275
1950 tot 1970 419
1970 tot 1980 367
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 207
2010 tot 2020 169
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

491

Bezeichnung A

477

Bezeichnung B

370

Bezeichnung D

230

Bezeichnung G

212

Bezeichnung F

143

Bezeichnung E

71

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hollandscheveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.242
2021 1.695 3.330
2022 1.341 3.180
2023 1.100 3.078
2024 1.045 3.182

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 748 • Strom: 1.945

Huurwoning

Gas: 988 • Strom: 2.317

Koopwoning

Gas: 1.145 • Strom: 3.393

Appartement

Gas: 837 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 624 • Strom: 1.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Strom: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Strom: 2.999

Betriebsaktivität in Hollandscheveld (2025)

Handel en HORECA 146
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 69

Gesamtanzahl der Firmensitze: 616

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hollandscheveld
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 17
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 23
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hollandscheveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hollandscheveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hollandscheveld?

Hollandscheveld telt in 2025 ongeveer 5.149 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld is in 2025 circa € 333.959.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollandscheveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollandscheveld?

In Hollandscheveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 802 woningen.

Meer Häuser in Hollandscheveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.