Aller directement au contenu
Logo de Groenhout Makelaars Hoogeveen

Hollandscheveldse Opg 49

7913VB Hollandscheveld • Drenthe

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.898

Galerie de photos

Hollandscheveldse Opg 49 Hollandscheveld
Photo 64

Description

Riante, levensloop bestendige, uitgebouwde, twee-onder-een-kap-woning met diverse bijgebouwen (188 m2 externe bergruimte!). Het geheel staat op een ruime kavel van 1.062 m2 eigen grond en heeft een landelijk uitzicht aan zowel de voor-/ als achterzijde. Hollandscheveld is een dorp grenzend aan Hoogeveen. Het dorp beschikt over diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, een huisartsen- en tandartspraktijk, een rijk verenigingsleven en meerdere basisscholen. Voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Hoogeveen. Hollandscheveld heeft uitstekende verbindingen met de uitvalswegen A28 (richting Groningen en Zwolle) en A37 (richting Emmen- Duitse grens). BEGANE GROND: Entree/hal met toilet, trapopgang en meterkast. Ruime woonkamer (ca. 28 m2) met veel lichtinval en aan de voorzijde uitzicht over de landerijen. De half open keuken is in 2024 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vaatwasser en quooker. Vanuit de hal is eveneens toegang naar een slaapkamer, badkamer en bijkeuken met CV opstelplaats en witgoedaansluiting. De slaapkamer (ca. 13 m2) wordt nu gebruikt als lounge met houtkachel en openslaande deuren. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste kast en drie slaapkamers (ca. 8 m2, 8 m2 en 17 m2). De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kast. TWEEDE VERDIEPING: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. TUIN/ BIJGEBOUWEN: Aan de achterzijde van de woning bevind zich een sfeervolle overkapping (uit 2024) met uitzicht over de tuin, welke afsluitbaar is met glazen deuren. Naast de woning staat een royale, geïsoleerde multifunctionele vrijstaande garage (ca. 79 m2) met zolderverdieping (ca. 25m2). Deze garage beschikt o.a. over krachtstroom, een betonvloer, eigen toilet en keukenblok. Achter deze garage zijn nog drie schuren gerealiseerd (ca. 16m2, 17m2 en 18m2) en een brede carport. De geïsoleerde vrijstaande berging (ca. 23 m2) is dit jaar geplaatst en beschikt over een bar en airco en is thans in gebruik is als mancave (inboedel ter overname). Achterin de tuin bevindt zich nog een extra tuinhuis (ca. 12m2) voor o.a. het opbergen van tuingereedschap. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De zeer royale tuin ligt op het noorden en kan worden afgesloten met een sierhek. BIJZONDERHEDEN/ STERKE PUNTEN: - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van veel externe bergruimte; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Moderne keuken (2024); - Centraal gelegen nabij de uitvalswegen A28/A37; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
1062 m²
Contenu
456 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
188 m²
Aire de la cour arrière
788 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7913

Google Maps

Hollandscheveld sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hollandscheveld

Chiffres de logement et de quartier dans Hollandscheveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hollandscheveld. En 2025 étaient 5.149 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.959.

Résidents

5.149

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 333.959

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 19.648

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

121

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hollandscheveld
Année Résidents
2021 5.149
2022 5.163
2023 5.178
2024 5.181
2025 5.149

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hollandscheveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.645
2022 EUR 260.286
2023 EUR 300.897
2024 EUR 318.805
2025 EUR 333.959

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.125 0-15: 832 15-25: 668 25-45: 1.131 45-65: 1.387

Niveau d'enseignement

Hoger

415

Praktisch

1.365

Middelbaar

1.866

Origine des habitants (2025)

Europa

116

Nederland

4.929

Buiten Europa

114

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 193
Appartementen 287
Tussenwoningen 307
Vrijstaande woningen 802
Twee-onder-één-kap woningen 557

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 275
1950 tot 1970 419
1970 tot 1980 367
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 207
2010 tot 2020 169
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

491

Étiquette A

477

Étiquette B

370

Étiquette D

230

Étiquette G

212

Étiquette F

143

Étiquette E

71

Étiquette A+

16

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hollandscheveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.242
2021 1.695 3.330
2022 1.341 3.180
2023 1.100 3.078
2024 1.045 3.182

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.945

Huurwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.317

Koopwoning

Gaz: 1.145 • Électricité: 3.393

Appartement

Gaz: 837 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 624 • Électricité: 1.742

Vrijstaande woning

Gaz: 1.267 • Électricité: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.087 • Électricité: 2.999

Activité dans Hollandscheveld (2025)

Handel en HORECA 146
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 69

Nombre total d'établissements: 616

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hollandscheveld
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 17
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 23
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hollandscheveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hollandscheveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hollandscheveld?

Hollandscheveld telt in 2025 ongeveer 5.149 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld is in 2025 circa € 333.959.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollandscheveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollandscheveld?

In Hollandscheveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 802 woningen.

Meer maisons in Hollandscheveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.