Jump to content
Logo of Groenhout Makelaars Hoogeveen

Hollandscheveldse Opg 49

7913VB Hollandscheveld • Drenthe

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.898

Photo Gallery

Hollandscheveldse Opg 49 Hollandscheveld
Photo 64

Description

Riante, levensloop bestendige, uitgebouwde, twee-onder-een-kap-woning met diverse bijgebouwen (188 m2 externe bergruimte!). Het geheel staat op een ruime kavel van 1.062 m2 eigen grond en heeft een landelijk uitzicht aan zowel de voor-/ als achterzijde. Hollandscheveld is een dorp grenzend aan Hoogeveen. Het dorp beschikt over diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, een huisartsen- en tandartspraktijk, een rijk verenigingsleven en meerdere basisscholen. Voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Hoogeveen. Hollandscheveld heeft uitstekende verbindingen met de uitvalswegen A28 (richting Groningen en Zwolle) en A37 (richting Emmen- Duitse grens). BEGANE GROND: Entree/hal met toilet, trapopgang en meterkast. Ruime woonkamer (ca. 28 m2) met veel lichtinval en aan de voorzijde uitzicht over de landerijen. De half open keuken is in 2024 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vaatwasser en quooker. Vanuit de hal is eveneens toegang naar een slaapkamer, badkamer en bijkeuken met CV opstelplaats en witgoedaansluiting. De slaapkamer (ca. 13 m2) wordt nu gebruikt als lounge met houtkachel en openslaande deuren. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste kast en drie slaapkamers (ca. 8 m2, 8 m2 en 17 m2). De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kast. TWEEDE VERDIEPING: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. TUIN/ BIJGEBOUWEN: Aan de achterzijde van de woning bevind zich een sfeervolle overkapping (uit 2024) met uitzicht over de tuin, welke afsluitbaar is met glazen deuren. Naast de woning staat een royale, geïsoleerde multifunctionele vrijstaande garage (ca. 79 m2) met zolderverdieping (ca. 25m2). Deze garage beschikt o.a. over krachtstroom, een betonvloer, eigen toilet en keukenblok. Achter deze garage zijn nog drie schuren gerealiseerd (ca. 16m2, 17m2 en 18m2) en een brede carport. De geïsoleerde vrijstaande berging (ca. 23 m2) is dit jaar geplaatst en beschikt over een bar en airco en is thans in gebruik is als mancave (inboedel ter overname). Achterin de tuin bevindt zich nog een extra tuinhuis (ca. 12m2) voor o.a. het opbergen van tuingereedschap. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De zeer royale tuin ligt op het noorden en kan worden afgesloten met een sierhek. BIJZONDERHEDEN/ STERKE PUNTEN: - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van veel externe bergruimte; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Moderne keuken (2024); - Centraal gelegen nabij de uitvalswegen A28/A37; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
1062 m²
Content
456 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
188 m²
Backyard area
788 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7913

Google Maps

Hollandscheveld on the map

Discover where agents are active in Hollandscheveld

Residential and neighborhood statistics in Hollandscheveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hollandscheveld. In 2026 were there 5.148 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.959.

Residents

5.148

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 333.959

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hollandscheveld
Year Residents
2021 5.149
2022 5.163
2023 5.178
2024 5.181
2025 5.149
2026 5.148

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hollandscheveld
Year Average WOZ
2021 EUR 235.645
2022 EUR 260.286
2023 EUR 300.897
2024 EUR 318.805
2025 EUR 333.959

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.150 0-15: 827 15-25: 666 25-45: 1.114 45-65: 1.416

Education level

Hoger

415

Praktisch

1.365

Middelbaar

1.866

Origin of residents (2025)

Europa

116

Nederland

4.929

Buiten Europa

114

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 193
Appartementen 287
Tussenwoningen 307
Vrijstaande woningen 802
Twee-onder-één-kap woningen 557

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 275
1950 tot 1970 419
1970 tot 1980 367
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 207
2010 tot 2020 169
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

491

Label A

477

Label B

370

Label D

230

Label G

212

Label F

143

Label E

71

Label A+

16

Label A++

11

Label A+++

6

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hollandscheveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.242
2021 1.695 3.330
2022 1.341 3.180
2023 1.100 3.078
2024 1.045 3.182

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.945

Huurwoning

Gas: 988 • Electricity: 2.317

Koopwoning

Gas: 1.145 • Electricity: 3.393

Appartement

Gas: 837 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 624 • Electricity: 1.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricity: 2.999

Business activity in Hollandscheveld (2025)

Handel en HORECA 146
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 69

Total number of company establishments: 616

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hollandscheveld
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 17
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 23
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hollandscheveld.

Frequently asked questions about living in Hollandscheveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hollandscheveld?

Hollandscheveld telt in 2026 ongeveer 5.148 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld is in 2025 circa € 333.959.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollandscheveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollandscheveld?

In Hollandscheveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 802 woningen.

Meer houses in Hollandscheveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.