Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Biesheuvelstraat 41

2134LL Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 5.035

Fotoalbum

Biesheuvelstraat 41 Hoofddorp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare en uitgebouwde tussenwoning met prachtig vrij uitzicht biedt voor ieder gezinslid een fijne plek. Verdeeld over drie verdiepingen beschikt de woning o.a. over een uitgebouwde woonkamer met open keuken en vloerverwarming, een badkamer met ligbad en maar liefst 5 slaapkamers! De zonnig tuin van ruim 19 meter diep(!) maakt het plaatje compleet. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Floriande, scholen, kinderopvang en sportcomplex Koning Willem-Alexander. Voor de nodige ontspanning liggen de Toolenburgerplas met zijn stranden en restaurants, het Haarlemmermeerse Bos en recreatiegebied de Boseilanden op fietsafstand. Door de ligging aan de rand van de wijk zijn snelwegen A4, A5, A9 en A10 binnen 10 minuten bereikbaar waardoor er een snelle verbinding is met Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden of Den Haag. Indeling Begane grond: De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde is de open keuken welke voorzien is van een extra breed gasfornuis met grillplaat (Boretti), vaatwasser, magnetron, vrijstaande Amerikaanse koelkast en een graniet aanrechtblad. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim en dankzij de grote ramen zijn de kamers heerlijk licht. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en een breed wastafelmeubel met lades. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden. In de slaapkamer aan de achterzijde is tevens de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de CV-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vliering en aparte berging. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin van 19 meter diep met sierbestrating, groen en verlichting. Er zijn twee terrassen waardoor er voldoende ruimte is voor diverse gezellige zitjes in de zon en in de schaduw. Achter in de tuin is een ruime berging met elektra en een overkapping. Bijzonderheden: • Uitgebouwde tussenwoning met 5 slaapkamers • Bouwjaar 2007, ca. 139m2 woonoppervlakte • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Woonkamer met open keuken en vloerverwarming • Fraai aangelegde en ruime achtertuin • Volledig geïsoleerd, energielabel A • Gelegen in de kindvriendelijke wijk Floriande • Centraal gelegen van winkels, scholen en uitvalswegen Oplevering in overleg, voorkeur december 2025 *English version* This move-in ready, extended terraced house with beautiful unobstructed views offers a wonderful place for every family member. Divided by three floor levels, the house features an extended living room with an open-plan kitchen and underfloor heating, a bathroom with a bathtub, and five bedrooms! The sunny garden, over 19 meters deep(!), completes the picture. The house is conveniently located near the Floriande shopping center, schools, childcare facilities, and the Koning Willem-Alexander sports complex. For essential relaxation, the Toolenburgerplas with its beaches and restaurants, the Haarlemmermeerse Bos, and the Boseilanden recreation area are within cycling distance. Situated on the edge of the neighborhood, the A4, A5, A9, and A10 highways are within 10 minutes' reach, providing quick connections to Schiphol Airport, Amsterdam, Haarlem, Leiden, and The Hague. Layout Ground floor: The extended living room is wonderfully bright and features patio doors leading to the back garden and a tiled floor with underfloor heating. At the front is the open-plan kitchen, which is equipped with an extra-wide gas stove with a grill plate (Boretti), dishwasher, microwave, freestanding American-style refrigerator, and granite countertops. First floor: Landing, three bedrooms, and the bathroom. All three bedrooms are spacious and, thanks to the large windows, are wonderfully bright. The bathroom has a bathtub, shower, toilet, and a wide vanity with drawers. Second floor: On the second floor, there are two more bedrooms. The bedroom at the rear also houses the washing machine and dryer connections and the central heating boiler. The bedroom at the front has a loft and a separate storage room. Garden: Beautifully landscaped back garden, 19 meters deep, with decorative paving, greenery, and lighting. There are two patios, providing ample space for various cozy seating areas in both sun and shade. At the back of the garden is a spacious storage room with electricity and a canopy. Features: • Extended terraced house with 5 bedrooms • Built in 2007, approximately 139m² living space • Unobstructed view at the front • Living room with open-plan kitchen and underfloor heating • Beautifully landscaped and spacious backyard • Fully insulated, energy label A • Located in the child-friendly Floriande neighborhood • Centrally located near shops, schools, and major roads Transfer date of property to be agreed, preferably December 2025

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
487 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.