Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Biesheuvelstraat 41

2134LL Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.035

Galerie de photos

Biesheuvelstraat 41 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare en uitgebouwde tussenwoning met prachtig vrij uitzicht biedt voor ieder gezinslid een fijne plek. Verdeeld over drie verdiepingen beschikt de woning o.a. over een uitgebouwde woonkamer met open keuken en vloerverwarming, een badkamer met ligbad en maar liefst 5 slaapkamers! De zonnig tuin van ruim 19 meter diep(!) maakt het plaatje compleet. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Floriande, scholen, kinderopvang en sportcomplex Koning Willem-Alexander. Voor de nodige ontspanning liggen de Toolenburgerplas met zijn stranden en restaurants, het Haarlemmermeerse Bos en recreatiegebied de Boseilanden op fietsafstand. Door de ligging aan de rand van de wijk zijn snelwegen A4, A5, A9 en A10 binnen 10 minuten bereikbaar waardoor er een snelle verbinding is met Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden of Den Haag. Indeling Begane grond: De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde is de open keuken welke voorzien is van een extra breed gasfornuis met grillplaat (Boretti), vaatwasser, magnetron, vrijstaande Amerikaanse koelkast en een graniet aanrechtblad. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim en dankzij de grote ramen zijn de kamers heerlijk licht. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en een breed wastafelmeubel met lades. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden. In de slaapkamer aan de achterzijde is tevens de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de CV-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vliering en aparte berging. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin van 19 meter diep met sierbestrating, groen en verlichting. Er zijn twee terrassen waardoor er voldoende ruimte is voor diverse gezellige zitjes in de zon en in de schaduw. Achter in de tuin is een ruime berging met elektra en een overkapping. Bijzonderheden: • Uitgebouwde tussenwoning met 5 slaapkamers • Bouwjaar 2007, ca. 139m2 woonoppervlakte • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Woonkamer met open keuken en vloerverwarming • Fraai aangelegde en ruime achtertuin • Volledig geïsoleerd, energielabel A • Gelegen in de kindvriendelijke wijk Floriande • Centraal gelegen van winkels, scholen en uitvalswegen Oplevering in overleg, voorkeur december 2025 *English version* This move-in ready, extended terraced house with beautiful unobstructed views offers a wonderful place for every family member. Divided by three floor levels, the house features an extended living room with an open-plan kitchen and underfloor heating, a bathroom with a bathtub, and five bedrooms! The sunny garden, over 19 meters deep(!), completes the picture. The house is conveniently located near the Floriande shopping center, schools, childcare facilities, and the Koning Willem-Alexander sports complex. For essential relaxation, the Toolenburgerplas with its beaches and restaurants, the Haarlemmermeerse Bos, and the Boseilanden recreation area are within cycling distance. Situated on the edge of the neighborhood, the A4, A5, A9, and A10 highways are within 10 minutes' reach, providing quick connections to Schiphol Airport, Amsterdam, Haarlem, Leiden, and The Hague. Layout Ground floor: The extended living room is wonderfully bright and features patio doors leading to the back garden and a tiled floor with underfloor heating. At the front is the open-plan kitchen, which is equipped with an extra-wide gas stove with a grill plate (Boretti), dishwasher, microwave, freestanding American-style refrigerator, and granite countertops. First floor: Landing, three bedrooms, and the bathroom. All three bedrooms are spacious and, thanks to the large windows, are wonderfully bright. The bathroom has a bathtub, shower, toilet, and a wide vanity with drawers. Second floor: On the second floor, there are two more bedrooms. The bedroom at the rear also houses the washing machine and dryer connections and the central heating boiler. The bedroom at the front has a loft and a separate storage room. Garden: Beautifully landscaped back garden, 19 meters deep, with decorative paving, greenery, and lighting. There are two patios, providing ample space for various cozy seating areas in both sun and shade. At the back of the garden is a spacious storage room with electricity and a canopy. Features: • Extended terraced house with 5 bedrooms • Built in 2007, approximately 139m² living space • Unobstructed view at the front • Living room with open-plan kitchen and underfloor heating • Beautifully landscaped and spacious backyard • Fully insulated, energy label A • Located in the child-friendly Floriande neighborhood • Centrally located near shops, schools, and major roads Transfer date of property to be agreed, preferably December 2025

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
487 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.