Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Wilsonstraat 97

2131PM Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 6.630

Galerie de photos

Wilsonstraat 97 Hoofddorp
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke locatie: royaal geschakelde villa met eigen zwembad! Deze semi-bungalow beschikt over een ruime woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland, vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage en een grote tuin op het westen met verwarmd zwembad. Daarnaast is er een aparte praktijk-/kantoorruimte met eigen ingang aan de zijkant. Energiezuinig wonen met 24 zonnepanelen en energielabel B. De villa ligt op een van de mooiste locaties van Hoofddorp, aan de monumentale Geniedijk, onderdeel van de Stelling van Amsterdam en zelfs UNESCO Werelderfgoed met veel privacy, een groen uitzicht en eigen parkeergelegenheid voor de deur. Wat een fantastische plek om te wonen! Op een van de mooiste plekken in Hoofddorp met een adembenemend, vrij uitzicht op de Geniedijk. Hier kom je helemaal tot rust. Bij binnenkomst kom je in een ruime, centrale hal die doorloopt in een royale woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer valt op door de zwevende houten trap, de sfeervolle open haard en de moderne keuken met kookeiland, compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereik je de ruime achtertuin op het westen, waar een verwarmd zwembad uitnodigt om heerlijk van de zon te genieten in een oase van rust. Verder is er een multifunctionele praktijkruimte en een ruime garage. Op de eerste verdieping is een ruime overloop voorzien van separaat toilet, moderne badkamer en drie ruime slaapkamers. Bovendien is de villa levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De villa ligt in een rustige, gewilde woonwijk die perfect de balans biedt tussen stedelijk gemak en een ontspannen leefomgeving. De wijk kenmerkt zich door het vele groen met wandel- en fietsroutes en kleine nabijgelegen parken. Dit maakt het gebied een veilige, aangename woonomgeving. Wat deze buurt extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid: met handige verbindingen naar zowel openbaar vervoer als de omliggende snelwegen, ben je in een mum van tijd in het centrum van Hoofddorp, Amsterdam of Schiphol. Daarnaast bevinden winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen zich in de nabijheid, wat het dagelijks leven ontzettend makkelijk maakt. Dit maakt het een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een groene omgeving. Goed te weten * Bouwjaar 1975 * Woonoppervlakte 181 m2 * Energielabel B * 24 zonnepanelen * Garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein * Verwarmd zwembad * Twee c.v.-ketels: beide Vaillant uit 2015/2019 * Schilderwerk buitenzijde: 2024 * Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen * Vrij uitzicht op Geniedijk * Centraal ligging * Oplevering in overleg Begane grond Ruime voortuin met parkeergelegenheid. Entree, hal met garderobe. Woonkamer met kookeiland voorzien van een koelkast, vriezer, Quooker, combi-oven, stoom-oven, bordenwarmer en vaatwasser. Ruime achtertuin met zwembad en berging. Toilet met fonteintje. Badkamer met dubbele inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Twee slaapkamers waarvan een in gebruik als praktijkruimte en een ruime garage. Eerste verdieping Ruime overloop met toilet. Drie slaapkamers waarvan een met vaste kast. Badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, opstelling van de c.v.-ketel en aansluiting van de wasmachine en drogeropstelling.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,26%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
548 m²
Contenu
750 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
238 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.