Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Wilsonstraat 97

2131PM Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 6.630

Photo Gallery

Wilsonstraat 97 Hoofddorp
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Op een unieke locatie: royaal geschakelde villa met eigen zwembad! Deze semi-bungalow beschikt over een ruime woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland, vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage en een grote tuin op het westen met verwarmd zwembad. Daarnaast is er een aparte praktijk-/kantoorruimte met eigen ingang aan de zijkant. Energiezuinig wonen met 24 zonnepanelen en energielabel B. De villa ligt op een van de mooiste locaties van Hoofddorp, aan de monumentale Geniedijk, onderdeel van de Stelling van Amsterdam en zelfs UNESCO Werelderfgoed met veel privacy, een groen uitzicht en eigen parkeergelegenheid voor de deur. Wat een fantastische plek om te wonen! Op een van de mooiste plekken in Hoofddorp met een adembenemend, vrij uitzicht op de Geniedijk. Hier kom je helemaal tot rust. Bij binnenkomst kom je in een ruime, centrale hal die doorloopt in een royale woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer valt op door de zwevende houten trap, de sfeervolle open haard en de moderne keuken met kookeiland, compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereik je de ruime achtertuin op het westen, waar een verwarmd zwembad uitnodigt om heerlijk van de zon te genieten in een oase van rust. Verder is er een multifunctionele praktijkruimte en een ruime garage. Op de eerste verdieping is een ruime overloop voorzien van separaat toilet, moderne badkamer en drie ruime slaapkamers. Bovendien is de villa levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De villa ligt in een rustige, gewilde woonwijk die perfect de balans biedt tussen stedelijk gemak en een ontspannen leefomgeving. De wijk kenmerkt zich door het vele groen met wandel- en fietsroutes en kleine nabijgelegen parken. Dit maakt het gebied een veilige, aangename woonomgeving. Wat deze buurt extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid: met handige verbindingen naar zowel openbaar vervoer als de omliggende snelwegen, ben je in een mum van tijd in het centrum van Hoofddorp, Amsterdam of Schiphol. Daarnaast bevinden winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen zich in de nabijheid, wat het dagelijks leven ontzettend makkelijk maakt. Dit maakt het een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een groene omgeving. Goed te weten * Bouwjaar 1975 * Woonoppervlakte 181 m2 * Energielabel B * 24 zonnepanelen * Garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein * Verwarmd zwembad * Twee c.v.-ketels: beide Vaillant uit 2015/2019 * Schilderwerk buitenzijde: 2024 * Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen * Vrij uitzicht op Geniedijk * Centraal ligging * Oplevering in overleg Begane grond Ruime voortuin met parkeergelegenheid. Entree, hal met garderobe. Woonkamer met kookeiland voorzien van een koelkast, vriezer, Quooker, combi-oven, stoom-oven, bordenwarmer en vaatwasser. Ruime achtertuin met zwembad en berging. Toilet met fonteintje. Badkamer met dubbele inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Twee slaapkamers waarvan een in gebruik als praktijkruimte en een ruime garage. Eerste verdieping Ruime overloop met toilet. Drie slaapkamers waarvan een met vaste kast. Badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, opstelling van de c.v.-ketel en aansluiting van de wasmachine en drogeropstelling.

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,26%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
548 m²
Content
750 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
238 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2131

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.