Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Wilsonstraat 97

2131PM Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850

Kaufpreis /m²: € 6.630

Fotoalbum

Wilsonstraat 97 Hoofddorp
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een unieke locatie: royaal geschakelde villa met eigen zwembad! Deze semi-bungalow beschikt over een ruime woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland, vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage en een grote tuin op het westen met verwarmd zwembad. Daarnaast is er een aparte praktijk-/kantoorruimte met eigen ingang aan de zijkant. Energiezuinig wonen met 24 zonnepanelen en energielabel B. De villa ligt op een van de mooiste locaties van Hoofddorp, aan de monumentale Geniedijk, onderdeel van de Stelling van Amsterdam en zelfs UNESCO Werelderfgoed met veel privacy, een groen uitzicht en eigen parkeergelegenheid voor de deur. Wat een fantastische plek om te wonen! Op een van de mooiste plekken in Hoofddorp met een adembenemend, vrij uitzicht op de Geniedijk. Hier kom je helemaal tot rust. Bij binnenkomst kom je in een ruime, centrale hal die doorloopt in een royale woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer valt op door de zwevende houten trap, de sfeervolle open haard en de moderne keuken met kookeiland, compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereik je de ruime achtertuin op het westen, waar een verwarmd zwembad uitnodigt om heerlijk van de zon te genieten in een oase van rust. Verder is er een multifunctionele praktijkruimte en een ruime garage. Op de eerste verdieping is een ruime overloop voorzien van separaat toilet, moderne badkamer en drie ruime slaapkamers. Bovendien is de villa levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De villa ligt in een rustige, gewilde woonwijk die perfect de balans biedt tussen stedelijk gemak en een ontspannen leefomgeving. De wijk kenmerkt zich door het vele groen met wandel- en fietsroutes en kleine nabijgelegen parken. Dit maakt het gebied een veilige, aangename woonomgeving. Wat deze buurt extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid: met handige verbindingen naar zowel openbaar vervoer als de omliggende snelwegen, ben je in een mum van tijd in het centrum van Hoofddorp, Amsterdam of Schiphol. Daarnaast bevinden winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen zich in de nabijheid, wat het dagelijks leven ontzettend makkelijk maakt. Dit maakt het een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een groene omgeving. Goed te weten * Bouwjaar 1975 * Woonoppervlakte 181 m2 * Energielabel B * 24 zonnepanelen * Garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein * Verwarmd zwembad * Twee c.v.-ketels: beide Vaillant uit 2015/2019 * Schilderwerk buitenzijde: 2024 * Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen * Vrij uitzicht op Geniedijk * Centraal ligging * Oplevering in overleg Begane grond Ruime voortuin met parkeergelegenheid. Entree, hal met garderobe. Woonkamer met kookeiland voorzien van een koelkast, vriezer, Quooker, combi-oven, stoom-oven, bordenwarmer en vaatwasser. Ruime achtertuin met zwembad en berging. Toilet met fonteintje. Badkamer met dubbele inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Twee slaapkamers waarvan een in gebruik als praktijkruimte en een ruime garage. Eerste verdieping Ruime overloop met toilet. Drie slaapkamers waarvan een met vaste kast. Badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, opstelling van de c.v.-ketel en aansluiting van de wasmachine en drogeropstelling.

Hypothek berekenen

€ 1.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850

3,26%

Jährlich

%

€ 60.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
548 m²
Inhalt
750 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
238 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 2131

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.