Direkt zum Inhalt
Logo von Mr. Broker

Laan van York 2

2135XC Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 7.292

Fotoalbum

Laan van York 2 Hoofddorp
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit zijn van die benedenwoningen die zelden vrijkomen en waar de zon de hele dag lijkt mee te verhuizen. In 1 van de mooiste buurten op dit moment van Hoofddorp. Tudorpark! K e n m e r k e n : Bouwjaar 2019 + Ca. 48 m2 + Energielabel A + Hoekligging + 1 slaapkamer + Tuin en grote raampartijen rondom + Privacy + Turn Key B i n n e n k i j k e n : Niet een beetje licht. Echt licht. Dankzij de hoekligging en de grote ramen komt het daglicht van alle kanten naar binnen. Geen overbodige meters. Geen ingewikkelde indeling. Gewoon een plek die direct goed voelt. De woonkamer staat in open verbinding met een super nette keuken met alles wat je nodig hebt en kijkt uit op een bloeiende en fleurige tuin rondom de woning. Zet de deuren open en binnen loopt vanzelf over in buiten. De slaapkamer is ruim, rustig en comfortabel. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel. Daarnaast is er een inpandige berging met plek voor de wasmachine en de technische installaties. Buiten vindt je een voortuin voor de eerste zon van de dag. Een zijtuin waar je rustig kunt zitten met een boek en een achtertuin voor lange zomeravonden. En doordat de tuin rondom de woning loopt, vind je altijd wel een plek in de zon. De grote berging en de achterom maken het plaatje af. O n t d e k d e b u u r t : Tudorpark voelt alsof iemand een Engels dorpje opnieuw heeft uitgevonden voor deze tijd. Bijzondere architectuur. Veel groen. Rustige ruim opgezette straten. En een sfeer die je niet vaak tegenkomt in een moderne woonwijk. Echt uniek. Tegelijkertijd liggen winkels, horeca, sportvoorzieningen en uitvalswegen gewoon dichtbij op 5 minuutjes fietsen. Neem mee dat Toolenburgerplas letterlijk aan het eind van de straat ligt. Waardoor je hier vooral merkt hoe prettig wonen kan zijn als alles klopt. Kortom: Een woning voor mensen die het gemak van een appartement zoeken, maar stiekem dromen van een huis met een tuin. Kom je kijken? E x t r a i n f o : -Kleinschalig modern complex met 12 appartementen -CV-ketel 2019 -Actieve VvE, professioneel beheerd -Schilderwerk staat dit jaar op de planning -Woning is v.v. horren -Keuken is v.v. een nieuwe combi-magnetron -Servicekosten € 93,48 per maand -Oplevering kan snel Deze informatie is door Mr. Broker met veel zorg en aandacht samengesteld. Omdat er bij het verwerken van gegevens altijd menselijke fouten gemaakt kunnen worden, is de informatie niet bindend en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De woning is door een professioneel bedrijf ingemeten volgens de officiële regels (BBMI/NEN2580) voor een helder beeld van de ruimtes. Uiteraard staat het de koper vrij om voorafgaand aan de koop een eigen meting uit te voeren of te laten uitvoeren; hiervoor wordt met alle plezier de ruimte geboden. ***English Description*** These are the kind of ground-floor homes that rarely become available, where the sun seems to move along with you throughout the day. Located in one of the most hot neighborhoods of Hoofddorp right now. Tudorpark! C h a r a c t e r i s t i c s : Built in 2019 + approx. 48 m² + Energy label A + Corner unit + 1 bedroom + Garden surrounding the property + Privacy + Turn-key I n s i d e v i e w : Not just a bit of light, but lots of light. Thanks to the corner position and large windows, daylight enters from multiple sides. The layout is simple and logical. No wasted space, no complexity. Just a home that feels right from the moment you step inside. The living room is in open connection with a neat kitchen, equipped with all necessary built-in appliances, and overlooks the green garden surrounding the property. Open the doors and indoor and outdoor living blend effortlessly. The bedroom is spacious, calm and comfortable. The bathroom features a shower, toilet and washbasin. There is also an internal storage room with space for a washing machine and technical installations. Outside, you will find several places to sit. A front garden for the first sun of the day, a side garden for quiet moments, and a rear garden for long evenings. Because the garden wraps around the property, there is always a sunny spot available. The generous storage unit and back entrance complete the picture. N e i g h b o u r h o o d : Tudorpark feels like a modern interpretation of an English village. Distinctive architecture, lots of greenery and calm, spacious streets create an atmosphere rarely found in new developments. At the same time, shops, restaurants, sports facilities and major roads are all nearby. The Toolenburgerplas lake is literally at the end of the street. This is a place where everything works in harmony without feeling busy. In short: a home for those who want the convenience of an apartment, but secretly long for a house with a garden and outdoor space. Did we trigger you? Come and take a look? E x t r a i n f o : -Small-scale modern complex with 12 apartments -Central heating system from 2019 -Active homeowners’ association, professionally managed -Exterior painting scheduled this year -Fitted with insect screens -Kitchen equipped with a new microwave oven -Service costs €93,48 per month -Quick handover possible This information has been compiled by Mr. Broker with great care and attention. As human error can occur when processing data, the information is non-binding and no rights can be derived from it. The property has been measured by a professional company in accordance with official standards (BBMI/NEN2580) to provide a clear overview of the spaces. Naturally, the buyer is free to carry out or commission their own measurements prior to purchase; full cooperation will be provided for this purpose.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,07%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
181 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.