Einwohner
80.905
Letztes Jahr: 2025
Zoetermeerstraat 20
2131DS Hoofddorp • Noord-Holland
Verfügbar
€ 685.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550
2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550
Kaufpreis /m²: € 5.352
Fotoalbum
Beschreibung
Gelegen op een fraaie locatie op steenworp afstand van het bruisende centrum van Hoofddorp ligt deze goed onderhouden HOEKWONING met voor- zij- én achtertuin, vrijstaande stenen GARAGE en PARKEERPLAATS op eigen terrein. Deze lichte en ruime woning met heerlijke tuin is rustig gelegen, heeft vrij uitzicht over groen en beschikt over 5 slaapkamers, 2 dakkapellen op de 2e etage, een luxe moderne keuken en moderne badkamer. Deze geïsoleerde woning is gebouwd in 1970, voorzien van 9 zonnepanelen, volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over energielabel B. De fraai aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen en een heerlijke glazen veranda-overkapping met glazen schuifdeur waar je het gehele jaar veel plezier van hebt. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met een centrale ligging, op loopafstand bevinden zich het uitgebreide winkelcentrum “De Vier Meren”, openbaar vervoer, diverse scholen en sportvoorzieningen. Binnen korte afstand zijn ook de uitvalswegen bereikbaar. Ondanks de centrale ligging, is de wijk waarin de woning staat een heerlijke locatie welke een groen en gezinsvriendelijk karakter heeft. Recreatiegebieden zoals de Geniedijk en het Haarlemmermeerse Bos en polderlandschap liggen nabij, waardoor wandelen, fietsen en buitensporten gemakkelijk toegankelijk zijn. De bushalte van R-Net 340 is op loopafstand die je snel brengt naar het station, Spaarneziekenhuis en Haarlem. Het dichtstbijzijnde treinstation, Station Hoofddorp, ligt op enkele kilometers afstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. De uitvalswegen richting de A4, A5 en N201 zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal, hier bevinden zich de meterkast, de provisieruimte onder trap en een toilet met hangend-closet met fonteintje. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen, en doordat het een hoekwoning betreft is er ook een groot raam aan de zijkant van de woonkamer wat voor extra lichtinval zorgt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, luxe keuken met schiereiland. De keuken is uitgevoerd met houtlook kasten en witte kasten, een composiet stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder: een vaatwasser, koelkast, combi-stoomoven, inductieplaat met 5 zones en een in het plafond geïntegreerde afzuigkap. De gehele begane grond is modern en strak afgewerkt met glad stucwerk op de wanden en plafonds en voorzien van een fraaie, recente vernieuwde visgraat PVC-vloer en lichte kleuren. 1e etage: Via de trap kom je op de overloop waar je toegang hebt tot 3 slaapkamers, de badkamer en separaat toilet. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote vaste kledingkast. De naastgelegen kleinere kamer heeft een kleinere inbouwkast. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer gesitueerd welke ook voorzien is van een grote vast kleding kast en de badkamer. De moderne en lichte badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche en een recent vernieuwd wastafelmeubel met spiegelkast (2026). Het toilet is apart gelegen, met een hangend-closet met fonteintje. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. 2e etage: Via de trap kom je op de overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers en de wasruimte. Aan zowel de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst waarvan de dakkapel aan de achterzijde de maximale breedte beslaat waardoor zowel de wasruimte als de slaapkamer vergroot zijn. De praktische wasruimte aan de achterzijde van de woning heeft een wasmachine- en droger aansluiting en wastafel. De 4e slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gesitueerd, is voorzien van een rolluik. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 5e slaapkamer met dakkapel. Op de overloop is een vaste kast waarin zich de opstelling van de c.v. ketel bevindt (Intergas Kompakt 2014) en de omvormer van de zonnepanelen. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. De tuin: Zowel via de woonkamer als de keuken is er toegang tot de royale aangebouwde overkapping met geïntegreerde zonwering en verlichting waar je van vroeg in het jaar tot in het late najaar kunt genieten van het buitenleven. De heerlijke, extra brede en groene achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en doordat het een hoekwoning betreft is er ook een groot stuk tuin aan de zijkant van de woning welke doorloopt naar de voortuin. De tuin is fraai aangelegd met 3 terrassen waar je altijd kunt genieten van zowel de zon alsook de schaduw. De vrijstaande stenen garage is zowel vanuit de tuin als vanaf de straat bereikbaar en is voorzien van een kanteldeur, elektra met eigen groepenkast en sedumdak. Voor de garage is op eigen terrein ook de privé parkeerplaats voor je auto. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 128 m2; inhoud 440 m3; - Kadastrale perceel oppervlakte 248 m2; - Energielabel B; - 9 zonnepanelen; - Fraaie terrasoverkapping van ca 19m² met geïntegreerde zonnescherm en verlichting; - Tuin gelegen op het zonnige zuidwesten; - Begane grond is geheel voorzien van een fraai visgraat pvc-vloer (2025); - C.V. combi Hr ketel Intergas Kompakt 2014; - 2e etage voorzien van 2 dakkapellen; - Centraal gelegen op steenworp afstand van het centrum van Hoofddorp, scholen en de busverbinding naar station en Haarlem. Oplevering: in overleg, kan snel
Hypothek berekenen
€ 685.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550
2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550
3,26%
Jährlich
%
€ 34.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 685.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Inhalt
- 440 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 69 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hoofddorp
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp
Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 490.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.691
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Ausbildungsstufe
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
12.873
Bezeichnung C
10.744
Bezeichnung B
7.845
Bezeichnung A+
1.259
Bezeichnung D
850
Bezeichnung A++
850
Bezeichnung A+++
648
Bezeichnung E
499
Bezeichnung G
366
Bezeichnung F
259
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
40
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.840
Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer Häuser in Hoofddorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Aalburgplein 31
2134DM Hoofddorp
€ 445.000 k.k.
€ 5.633/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Beemsterstraat 34
2131ZB Hoofddorp
€ 400.000 k.k.
€ 5.263/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Spannenburg 29
2135GP Hoofddorp
€ 585.000 k.k.
€ 4.091/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eiffelstraat 85
2132HS Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
€ 7.692/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lauwers 8
2134ZT Hoofddorp
€ 459.000 k.k.
€ 5.337/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hadidkade 210
2132GX Hoofddorp
€ 2.000 p/m
€ 33/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Waterwolf 31
2131HT Hoofddorp
€ 749.000 k.k.
€ 5.507/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 305 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Bridgemankade 18
2132HR Hoofddorp
€ 795.000 k.k.
€ 6.795/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
