Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Wilsonstraat 97

2131PM Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 6.630

Galería de fotos

Wilsonstraat 97 Hoofddorp
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke locatie: royaal geschakelde villa met eigen zwembad! Deze semi-bungalow beschikt over een ruime woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland, vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage en een grote tuin op het westen met verwarmd zwembad. Daarnaast is er een aparte praktijk-/kantoorruimte met eigen ingang aan de zijkant. Energiezuinig wonen met 24 zonnepanelen en energielabel B. De villa ligt op een van de mooiste locaties van Hoofddorp, aan de monumentale Geniedijk, onderdeel van de Stelling van Amsterdam en zelfs UNESCO Werelderfgoed met veel privacy, een groen uitzicht en eigen parkeergelegenheid voor de deur. Wat een fantastische plek om te wonen! Op een van de mooiste plekken in Hoofddorp met een adembenemend, vrij uitzicht op de Geniedijk. Hier kom je helemaal tot rust. Bij binnenkomst kom je in een ruime, centrale hal die doorloopt in een royale woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer valt op door de zwevende houten trap, de sfeervolle open haard en de moderne keuken met kookeiland, compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereik je de ruime achtertuin op het westen, waar een verwarmd zwembad uitnodigt om heerlijk van de zon te genieten in een oase van rust. Verder is er een multifunctionele praktijkruimte en een ruime garage. Op de eerste verdieping is een ruime overloop voorzien van separaat toilet, moderne badkamer en drie ruime slaapkamers. Bovendien is de villa levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De villa ligt in een rustige, gewilde woonwijk die perfect de balans biedt tussen stedelijk gemak en een ontspannen leefomgeving. De wijk kenmerkt zich door het vele groen met wandel- en fietsroutes en kleine nabijgelegen parken. Dit maakt het gebied een veilige, aangename woonomgeving. Wat deze buurt extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid: met handige verbindingen naar zowel openbaar vervoer als de omliggende snelwegen, ben je in een mum van tijd in het centrum van Hoofddorp, Amsterdam of Schiphol. Daarnaast bevinden winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen zich in de nabijheid, wat het dagelijks leven ontzettend makkelijk maakt. Dit maakt het een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een groene omgeving. Goed te weten * Bouwjaar 1975 * Woonoppervlakte 181 m2 * Energielabel B * 24 zonnepanelen * Garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein * Verwarmd zwembad * Twee c.v.-ketels: beide Vaillant uit 2015/2019 * Schilderwerk buitenzijde: 2024 * Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen * Vrij uitzicht op Geniedijk * Centraal ligging * Oplevering in overleg Begane grond Ruime voortuin met parkeergelegenheid. Entree, hal met garderobe. Woonkamer met kookeiland voorzien van een koelkast, vriezer, Quooker, combi-oven, stoom-oven, bordenwarmer en vaatwasser. Ruime achtertuin met zwembad en berging. Toilet met fonteintje. Badkamer met dubbele inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Twee slaapkamers waarvan een in gebruik als praktijkruimte en een ruime garage. Eerste verdieping Ruime overloop met toilet. Drie slaapkamers waarvan een met vaste kast. Badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, opstelling van de c.v.-ketel en aansluiting van de wasmachine en drogeropstelling.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,26%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
548 m²
Contenido
750 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
238 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2131

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.