Direkt zum Inhalt
Logo von Meermakelaars

Bolstralaan 34

2132PL Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.873

Fotoalbum

Bolstralaan 34 Hoofddorp
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op loop/fietsafstand van het centrum en het NS station maar in een rustige en kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer, staat deze ruime GEZINSWONING met VIER slaapkamers en een heerlijk diepe tuin van maar liefst 16 meter! De woning is alvast uitgerust met een hybride warmtepomp en 8 zonnepanelen wat zorgt voor lagere energiekostenzorgen, de uitgebreide keuken met schiereiland is in 2024 vernieuwd. De wijk Hoofddorp Centrum Oost is ruim opgezet, het is er fijn autoluw er zijn diverse speelveldjes te vinden. Basisscholen en sportfaciliteiten vind je in de directe omgeving. Vanuit de Bolstralaan bereik je snel uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Er is voldoende parkeerplek voor deur, maar ben je afhankelijk van openbaar vervoer dan is het NS-station nabij net als het uitgebreide centrum van Hoofddorp met leuke vrijdagmarkt, ruim winkelaanbod, restaurants, bioscoop en schouwburg. Maar lees ook de uitgebreide persoonlijke noot van verkoper onderaan de tekst over hoe fijn het er wonen is! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Hal met vernieuwde 3 fase meterkast (11 groepen, krachtgroep, 3 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel) toiletruimte met hangend closet en fonteintje, kast met C.V. ketel (Nefit 2017), trapopgang met laminaatafwerking naar de eerste verdieping, praktische trapkast, tuingerichte woonkamer met de vernieuwde open keuken met schiereiland om gezellig aan te zitten. De keuken is ruim van opzet met veel werkbladoppervlak, goede bergruimte en voorzien van inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koel/vriescombinatie. De begane grond is afgewerkt met een pvc vloer en geschilderde wanden. 1e Verdieping: Overloop, aan de achterzijde de royale hoofdslaapkamer en een tweede goed bemeten slaapkamer, aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de nette, volledig betegelde badkamer uitgerust met vaste wastafel, hangend toilet, designradiator en douchecabine. Alle slaapkamers zijn voorzien van handbediende rolluiken. De verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. 2e Verdieping: Doordat de 1e verdieping vanuit de bouw recht is opgetrokken is de 2e verdieping mooi ruim. Hier bevind zich de vierde slaapkamer. De royale overloop met open ruimte kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld als werkruimte. Aan de voorzijde van de verdieping bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine en droger als ook de elektrische boiler (50 Liter) en extra bergruimte onder het dak. Er zijn recent aan de voorzijde kunststof dakramen geplaatst wat zorgt voor nog meer natuurlijk licht. De indeling van deze verdieping is naar wens aan te passen naar meerdere kamers of desgewenst een tweede badkamer. Buiten: In de diepe achtertuin is er lekker veel speelruimte op het kunstgras, er zijn twee bergingen ideaal voor extra opslag of stalling, beiden zijn voorzien van elektra, en dan is er nog meer dan genoeg ruimte over om een leuke loungehoek te creëren of een zitgedeelte waar je buiten kunt genieten. Er is een achterom aanwezig, een buitenkraan en aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Ook de voortuin is onderhoudsarm aangelegd met plek voor de buitenunit van de warmtepomp. Ook aan de voorzijde is volop plek om van de zon te genieten. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “A+” • Gelegen in een doodlopende straat dus weinig verkeer • Bouwjaar 1989, perceeloppervlakte 174 m² eigen grond • In 2024 voorzien van hybride warmtepomp en 8 zonnepanelen • Inhoud ca. 411m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 118m² • Aanvaarding in overleg, mogelijk op korte termijn Persoonlijke noot van de verkoper: “Toen we dit huis kochten, was een van onze prioriteiten, naast de locatie dicht bij Amsterdam, een plek waar onze kinderen nieuwe vrienden konden maken, vrij buiten konden spelen en goede scholen konden vinden. We waren blij te horen dat onze zoon op dag één een nieuwe vriend had gemaakt. Onze buurt is een goede mix van gezinnen met jonge kinderen en oudere bewoners die de oorspronkelijke eigenaren van de huizen zijn. Een van onze belangrijkste aandachtspunten was de beschikbaarheid van diverse schoolopties. We waren blij te ontdekken dat er verschillende keuzes zijn aan basisscholen, waaronder openbare scholen, Dalton, Montessori, tweetalige en internationale scholen. Ook zijn er hier in Hoofddorp verschillende opties voor de middelbare school, waardoor onze oudste niet ver hoefde te zoeken bij het afronden van basisschool. Eén ding waar we echt van houden, is hoe groen en open het gebied om ons heen is. We maken vaak wandelingen door de buurt en genieten van de vele parken. De bibliotheek en het Cultureel Centrum in Cpunt, slechts vijf minuten fietsen verderop, maken een groot deel uit van onze routine. Er is ook een groeiende collectie internationale boeken die we waarderen. Sinds thuiswerken gebruikelijker is, is het ook een geweldige plek voor ons om af en toe te werken, met boekbare bureaus, betrouwbaar internet en koffie. Het is ook fijn om een theater en bioscoop zo dichtbij te hebben. We hebben ook erg genoten van het nabijgelegen centrum, dat een goede selectie gezinsvriendelijke restaurants en cafés heeft, evenals verschillende winkelmogelijkheden. We hebben alle grote supermarkten zoals Albert Heijn, Lidl, Jumbo en Dirk dichtbij, evenals Aziatische, Indiase en Turkse winkels voor meer specifieke ingrediënten. In de zomer brengen we graag tijd door bij Toolenburg Plas en Haarlemmermeerse Bos, waar we ontspannen aan het water. En als we een echt strand willen, is Zandvoort maar ongeveer 30 minuten rijden. De locatie is een ander groot voordeel voor ons geweest. We hebben genoten van het dicht bij prachtige steden zoals Amsterdam, Leiden en Haarlem. Met treinen elke 15 minuten naar Amsterdam Centraal en een reistijd van 25 minuten kunnen we gemakkelijk op kantoor zijn, zelfs sneller dan sommige collega's die in bepaalde delen van Amsterdam wonen. Kortom, dit huis combineert ruimte, goede woonkwaliteit en een geweldige locatie, en we hopen dat het dat kan bieden aan de volgende persoon die het geluk heeft het thuis te mogen noemen.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. ** Within walking/cycling distance of the center and the railway station but in a quiet and child-friendly street without through traffic, you find this spacious FAMILY HOME with FOUR bedrooms and a lovely deep garden of no less than 16 meters! The house is already equipped with a hybrid heat pump and 8 solar panels which ensures lower energy cost concerns, the extensive kitchen with peninsula is renewed in 2024. The Hoofddorp Centrum Oost district is spacious, there is no through traffic and there are various playing fields. Primary schools and sports facilities can be found in the immediate vicinity. From the Bolstralaan you can quickly reach roads to The Hague, Amsterdam and Schiphol. There is plenty of parking space in front of the door, but if you are dependent on public transport, the railway station is nearby, as is the extensive center of Hoofddorp with a nice Friday market, wide range of shops, restaurants, cinema and theater. But also read the extensive personal note from the sellers at the bottom of the text about how lovely it is to live here! View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes! Layout: Ground floor: Hall with renewed 3 phase meter cupboard (11 groups, power group, 3 earth leakage circuit breakers, smart meters and fiber optics), toilet room with hanging closet and sink, cupboard with central heating boiler (Nefit 2017), staircase with laminate finish to the first floor, practical stair cupboard, garden-oriented living room with the renewed open kitchen with peninsula to sit comfortably at. The kitchen is spacious with plenty of worktop space, good storage space and equipped with built-in appliances; induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, microwave and fridge / freezer. The ground floor is finished with a pvc floor and painted walls. 1st Floor: Landing, at the rear the spacious master bedroom and a second well-sized bedroom, at the front are the third bedroom and the neat, fully tiled bathroom equipped with sink, hanging toilet, design radiator and shower cabin. All bedrooms have manually operated shutters. The floor is finished with a neat laminate floor. 2nd Floor: Because the 1st floor is straight from the construction, the 2nd floor is nice and spacious. Here is the fourth bedroom. The generous landing with open space can be used for multiple purposes, for example as a workspace. At the front of the floor is the space for washing machine and dryer as well as the electric boiler (50 Liters) and extra storage space under the roof. Skylights have recently been installed at the front, which provides even more natural light. The layout of this floor can be adjusted to several rooms or a second bathroom if desired. Outside: In the deep backyard there is plenty of space to play on the artificial grass, there are two storage rooms ideal for extra storage, both are equipped with electricity, and then there is more than enough space left to create a nice lounge area or a seating area where you can enjoy the outdoors. There is a back entrance, an outside tap and an electrically operated awning at the rear. The front garden is also low-maintenance with space for the outdoor unit of the heat pump. There is also plenty of space to enjoy the sun in the front garden. Particularities/characteristics/acceptance: • Energy label "A+" • Located in a cul-de-sac so little traffic • Year of construction 1989, plot area 174m² own land • Equipped with hybrid heat pump and 8 solar panels in 2024 • Volume approx. 411m³ usable living area approx. 118 m² • Acceptance in consultation, possibly in the short term Personal note from the seller: “When we bought this house, apart from the location close to Amsterdam, one of our priorities was a place where our kids would be able to make new friends, play freely outside and find good schools. We were happy to find out that our son had made a new friend on day one. Our neighborhood is a good mix of families of young children, and older residents who are the original owners of the homes . One of our primary focuses was the availability of diverse school options. We were happy to find out there are different choices of elementary schools including public, Dalton, Montessori, bilingual, and international schools. Also there are a number of middle/high school options right here in Hoofddorp which meant our oldest didn’t have to look far when finishing basisschool. One thing we’ve really love is how green and open the area around us is. We often go for walks around the neighborhood and enjoy the many parks. The library and the Cultural Center, Cpunt, just a 5 minute bike ride away, have been a big part of our routine. There is also a growing collection of international books which we appreciate. Since working from home became more common, it has also been a great place for us to work occasionally, with bookable desks, reliable internet, and coffee. It’s also nice to have a theatre and cinema so close by. We’ve also really enjoyed the nearby centrum, which has a good selection of family-friendly restaurants and cafés as well as different shopping options. We have all the main grocery stores like

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
411 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2132

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.