Einwohner
80.905
Letztes Jahr: 2025
Statendam 11
2134WX Hoofddorp • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.350
2 % Übertragungssteuer (€ 33.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.710.350
Kaufpreis /m²: € 5.898
Fotoalbum
Beschreibung
Statendam 11, Hoofddorp Karakteristieke sfeervolle vrijstaande villa met klassieke uitstraling en mooie ligging in de moderne villawijk “Den Hout” van Floriande. Dit royale huis met een woonoppervlakte van 284 m² (BBMI gemeten), oprit en zeer fraai aangelegde én zonnige tuin beschikt over ruime (slaap-)kamers en een zeer mooie werk-/atelierruimte op de 2e verdieping, waar het eventueel realiseren van extra (slaap)kamers mogelijk is. De villa ligt op een ruime kavel (750m²) in een rustige straat, in de nabijheid van diverse scholen w.o. de internationale basisschool en het Haarlemmermeer Lyceum met tweetalig onderwijs en het Floriande winkelcentrum op loopafstand. Indeling Begane grond: Via een dubbele (voor-)deur toegang tot een ruime ontvangsthal, met een tegelvloer, wc, meterkast, trapkast en garderobekast. Via stalen taatsdeuren is er toegang tot een ruime kantoorkamer aan de voorzijde, alsmede toegang tot de royale en sfeervolle woonkamer met open haard. Er is een gezellige eethoek (serre) nabij de open keuken en is er via openslaande deuren (2x) toegang tot de bijzonder mooie en zonnige tuin. De royaal opgestelde open keuken met eiland, afgewerkt met dik composieten blad (Ceasarstone) biedt extra berg- en ladenruimte. De keuken is met diverse inbouwapparatuur uitgerust, zoals een grote koelkast, breed fornuis met oven (Solitaire) voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combimagnetron. Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken met vaste kastruimte en een spoelblok met dubbele gootsteen en een achterdeur die leidt naar de tuin. Tuin: De royale tuin is fraai aangelegd, biedt meerdere zonneterrassen (zowel aan de voor- als achterzijde) en heeft een robuust (o.a. opgebouwd met oude dukdalven uit de Ringvaart) en sfeervol buitenverblijf met hottub (Welltub®, houtgestookt) en aangrenzende berging. Aan de achterzijde van de tuin is een heerlijk verdiept aangelegd zonneterras, nabij een steiger, die in verbinding met water staat (mogelijkheid voor kinderen om te suppen of om met een ondiepe boot langs het eiland te varen). De tuin is verder voorzien van een 2e praktische houten berging met vliering en tuinberegeningssysteem. Er zijn elektra- en watertappunten en is er aan de voorzijde een stijlvolle metalen plantenkas (Jansen) en extra zonneterras (avondzon). De oprit biedt plaats aan twee auto’s op eigen terrein en heeft een elektrische laadpaal. Het terrein is afsluitbaar met een stalen hek van de openbare weg. Eerste verdieping: Royale overloop met openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde, separate wc en toegang tot drie ruime slaapkamers en royale badkamer. De master bedroom heeft een aangrenzende- walk-in closet. De badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel, ligbad, wc en dubbele inloopdouche. Verder zijn er twee ruime slaapkamers (voor- en achterzijde), beide met vaste kastruimte. Op één van de slaapkamers is een infrarood sauna opgesteld. Tweede verdieping: Via de overloop is er toegang tot een voorzolder met toegang tot twee technische ruimten (1 met o.a. met C.V.-ketel (Remeha Calenta) en hybride warmtepomp opstelling (Elga Ace), het centraal stofzuigsysteem (Serenity) en is hier een extra dubbel spoelblok alsmede de wasmachine- en drogeropstelling. In de tweede technische ruimte zit de WTW-installatie met enthalpiewisselaar (Zehnder ComfoAir Q). Ook is hier een riante lichte zolderruimte (werkruimte/atelier), met meerdere dakramen. Hier zijn eventueel extra (slaap-)kamers en een extra badkamer te realiseren Locatie: De moderne villawijk “Den Hout” is heerlijk rustig en heeft uitsluitend vrijstaande woonhuizen waarbij er niet één gelijk is, een unieke opzet! Ideaal met kinderen want uitsluitend bestemmingsverkeer, (Internationale) scholen op loopafstand en een wijk met alle gemakken nabij. Het is hier exclusief wonen met alles in de directe omgeving. Het betreft een riante kavel en deze biedt veel privacy. Op loopafstand bevinden zich o.a. het winkelcentrum Floriande met een diversiteit aan winkels. Het recreatiegebied Toolenburgerplas ligt op fietsafstand. De locatie is zeer centraal: uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag, Leiden en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken. De bushalte ligt op 5 min lopen met een directe verbinding naar het NS Station Hoofddorp en Schiphol. Het (winkel) centrum van Hoofddorp is nog geen 10 min rijden. Kenmerken: • Sfeervolle, vrijstaande villa • Bouwjaar: 2003 • Woonoppervlakte: 284m² (BBMI gemeten) en 17 m² externe bergruimte • Perceeloppervakte: 750 m² • Energielabel: A+ • Degelijk gebouwde villa (alle kozijnen, ramen en deuren zijn in merbau uitgevoerd) • Zehnder ComfoAirQ WTW-installatie (2024) • Centraal stofzuigsysteem • Ruime slaapkamers (extra kamers mogelijk) • Alle kamers zijn voorzien van vaste internetaansluiting • Geheel geïsoleerd (en voorzien van zonnepanelen) • Zonnige en fraai aangelegde tuin met buitenverblijf, extra schuur, kas en steiger • Exclusief wonen met alle voorzieningen in de directe omgeving • Exterieur schilderwerk in 2024 uitgevoerd • Remeha hybride warmtepomp (CV Calenta + Elga Ace, 6kW, (2023) • Alarm met opvolging en camerasysteem • Voorzien van airconditioning (Daikin) • 16 zonnepanelen (geplaatst in 2023) • Parkeren (twee auto’s) op eigen terrein + 1 laadpaal • Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend) • Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen meting te (laten) uitvoeren.
Hypothek berekenen
€ 1.675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.350
2 % Übertragungssteuer (€ 33.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.710.350
3,04%
Jährlich
%
€ 83.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.675.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 284 m²
- Fläche des Grundstücks
- 750 m²
- Inhalt
- 1139 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- CCTV
- dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hoofddorp
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp
Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 490.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.691
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Ausbildungsstufe
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
12.873
Bezeichnung C
10.744
Bezeichnung B
7.845
Bezeichnung A+
1.259
Bezeichnung D
850
Bezeichnung A++
850
Bezeichnung A+++
648
Bezeichnung E
499
Bezeichnung G
366
Bezeichnung F
259
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
40
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.840
Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer Häuser in Hoofddorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Graan voor Visch 16168
2132XJ Hoofddorp
€ 375.000 k.k.
€ 5.357/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Sonderholm 161
2133JD Hoofddorp
€ 675.000 k.k.
€ 5.870/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 289 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bolstralaan 34
2132PL Hoofddorp
€ 575.000 k.k.
€ 4.873/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eiffelstraat 105
2132HS Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
€ 8.462/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Henri Didonweg 74
2134DG Hoofddorp
€ 675.000 k.k.
€ 5.114/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bandholm 35
2133DH Hoofddorp
€ 469.000 k.k.
€ 4.009/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Moermond 85
2134WV Hoofddorp
€ 3.750 p/m
€ 24/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 519 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoholm 43
2133KD Hoofddorp
€ 475.000 k.k.
€ 4.204/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 4
