Residents
80.905
Last year: 2025
Statendam 11
2134WX Hoofddorp • Noord-Holland
Available
€ 1.675.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 35.350
2% transfer tax (€ 33.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.710.350
Purchase price /m²: € 5.898
Photo Gallery
Description
Statendam 11, Hoofddorp Karakteristieke sfeervolle vrijstaande villa met klassieke uitstraling en mooie ligging in de moderne villawijk “Den Hout” van Floriande. Dit royale huis met een woonoppervlakte van 284 m² (BBMI gemeten), oprit en zeer fraai aangelegde én zonnige tuin beschikt over ruime (slaap-)kamers en een zeer mooie werk-/atelierruimte op de 2e verdieping, waar het eventueel realiseren van extra (slaap)kamers mogelijk is. De villa ligt op een ruime kavel (750m²) in een rustige straat, in de nabijheid van diverse scholen w.o. de internationale basisschool en het Haarlemmermeer Lyceum met tweetalig onderwijs en het Floriande winkelcentrum op loopafstand. Indeling Begane grond: Via een dubbele (voor-)deur toegang tot een ruime ontvangsthal, met een tegelvloer, wc, meterkast, trapkast en garderobekast. Via stalen taatsdeuren is er toegang tot een ruime kantoorkamer aan de voorzijde, alsmede toegang tot de royale en sfeervolle woonkamer met open haard. Er is een gezellige eethoek (serre) nabij de open keuken en is er via openslaande deuren (2x) toegang tot de bijzonder mooie en zonnige tuin. De royaal opgestelde open keuken met eiland, afgewerkt met dik composieten blad (Ceasarstone) biedt extra berg- en ladenruimte. De keuken is met diverse inbouwapparatuur uitgerust, zoals een grote koelkast, breed fornuis met oven (Solitaire) voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combimagnetron. Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken met vaste kastruimte en een spoelblok met dubbele gootsteen en een achterdeur die leidt naar de tuin. Tuin: De royale tuin is fraai aangelegd, biedt meerdere zonneterrassen (zowel aan de voor- als achterzijde) en heeft een robuust (o.a. opgebouwd met oude dukdalven uit de Ringvaart) en sfeervol buitenverblijf met hottub (Welltub®, houtgestookt) en aangrenzende berging. Aan de achterzijde van de tuin is een heerlijk verdiept aangelegd zonneterras, nabij een steiger, die in verbinding met water staat (mogelijkheid voor kinderen om te suppen of om met een ondiepe boot langs het eiland te varen). De tuin is verder voorzien van een 2e praktische houten berging met vliering en tuinberegeningssysteem. Er zijn elektra- en watertappunten en is er aan de voorzijde een stijlvolle metalen plantenkas (Jansen) en extra zonneterras (avondzon). De oprit biedt plaats aan twee auto’s op eigen terrein en heeft een elektrische laadpaal. Het terrein is afsluitbaar met een stalen hek van de openbare weg. Eerste verdieping: Royale overloop met openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde, separate wc en toegang tot drie ruime slaapkamers en royale badkamer. De master bedroom heeft een aangrenzende- walk-in closet. De badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel, ligbad, wc en dubbele inloopdouche. Verder zijn er twee ruime slaapkamers (voor- en achterzijde), beide met vaste kastruimte. Op één van de slaapkamers is een infrarood sauna opgesteld. Tweede verdieping: Via de overloop is er toegang tot een voorzolder met toegang tot twee technische ruimten (1 met o.a. met C.V.-ketel (Remeha Calenta) en hybride warmtepomp opstelling (Elga Ace), het centraal stofzuigsysteem (Serenity) en is hier een extra dubbel spoelblok alsmede de wasmachine- en drogeropstelling. In de tweede technische ruimte zit de WTW-installatie met enthalpiewisselaar (Zehnder ComfoAir Q). Ook is hier een riante lichte zolderruimte (werkruimte/atelier), met meerdere dakramen. Hier zijn eventueel extra (slaap-)kamers en een extra badkamer te realiseren Locatie: De moderne villawijk “Den Hout” is heerlijk rustig en heeft uitsluitend vrijstaande woonhuizen waarbij er niet één gelijk is, een unieke opzet! Ideaal met kinderen want uitsluitend bestemmingsverkeer, (Internationale) scholen op loopafstand en een wijk met alle gemakken nabij. Het is hier exclusief wonen met alles in de directe omgeving. Het betreft een riante kavel en deze biedt veel privacy. Op loopafstand bevinden zich o.a. het winkelcentrum Floriande met een diversiteit aan winkels. Het recreatiegebied Toolenburgerplas ligt op fietsafstand. De locatie is zeer centraal: uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag, Leiden en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken. De bushalte ligt op 5 min lopen met een directe verbinding naar het NS Station Hoofddorp en Schiphol. Het (winkel) centrum van Hoofddorp is nog geen 10 min rijden. Kenmerken: • Sfeervolle, vrijstaande villa • Bouwjaar: 2003 • Woonoppervlakte: 284m² (BBMI gemeten) en 17 m² externe bergruimte • Perceeloppervakte: 750 m² • Energielabel: A+ • Degelijk gebouwde villa (alle kozijnen, ramen en deuren zijn in merbau uitgevoerd) • Zehnder ComfoAirQ WTW-installatie (2024) • Centraal stofzuigsysteem • Ruime slaapkamers (extra kamers mogelijk) • Alle kamers zijn voorzien van vaste internetaansluiting • Geheel geïsoleerd (en voorzien van zonnepanelen) • Zonnige en fraai aangelegde tuin met buitenverblijf, extra schuur, kas en steiger • Exclusief wonen met alle voorzieningen in de directe omgeving • Exterieur schilderwerk in 2024 uitgevoerd • Remeha hybride warmtepomp (CV Calenta + Elga Ace, 6kW, (2023) • Alarm met opvolging en camerasysteem • Voorzien van airconditioning (Daikin) • 16 zonnepanelen (geplaatst in 2023) • Parkeren (twee auto’s) op eigen terrein + 1 laadpaal • Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend) • Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen meting te (laten) uitvoeren.
Mortgage berekenen
€ 1.675.000
Cost of copper (estimated): € 35.350
2% transfer tax (€ 33.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.710.350
3,04%
Yearly
%
€ 83.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.675.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 284 m²
- Land area
- 750 m²
- Content
- 1139 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 17 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2003
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, open haard en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
Sauna, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- CCTV
- dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hoofddorp
Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp
Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.
Average WOZ
EUR 490.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.691
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Education level
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origin of residents (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
12.873
Label C
10.744
Label B
7.845
Label A+
1.259
Label D
850
Label A++
850
Label A+++
648
Label E
499
Label G
366
Label F
259
Label A++++
196
Label A+++++
40
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.840
Business activity in Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Total number of company establishments: 10.310
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.
Frequently asked questions about living in Hoofddorp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer houses in Hoofddorp
View more homes in this location.
-
- Available
Graan voor Visch 16168
2132XJ Hoofddorp
€ 375.000 k.k.
€ 5.357/m²
ESave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sonderholm 161
2133JD Hoofddorp
€ 675.000 k.k.
€ 5.870/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 289 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bolstralaan 34
2132PL Hoofddorp
€ 575.000 k.k.
€ 4.873/m²
A+Save as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Eiffelstraat 105
2132HS Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
€ 8.462/m²
A++Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Henri Didonweg 74
2134DG Hoofddorp
€ 675.000 k.k.
€ 5.114/m²
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bandholm 35
2133DH Hoofddorp
€ 469.000 k.k.
€ 4.009/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Moermond 85
2134WV Hoofddorp
€ 3.750 p/m
€ 24/m²
ASave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 519 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stoholm 43
2133KD Hoofddorp
€ 475.000 k.k.
€ 4.204/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 134 m²
- Bedrooms
- 4
