Jump to content
Logo of Meermakelaars

Bolstralaan 34

2132PL Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.873

Photo Gallery

Bolstralaan 34 Hoofddorp
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op loop/fietsafstand van het centrum en het NS station maar in een rustige en kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer, staat deze ruime GEZINSWONING met VIER slaapkamers en een heerlijk diepe tuin van maar liefst 16 meter! De woning is alvast uitgerust met een hybride warmtepomp en 8 zonnepanelen wat zorgt voor lagere energiekostenzorgen, de uitgebreide keuken met schiereiland is in 2024 vernieuwd. De wijk Hoofddorp Centrum Oost is ruim opgezet, het is er fijn autoluw er zijn diverse speelveldjes te vinden. Basisscholen en sportfaciliteiten vind je in de directe omgeving. Vanuit de Bolstralaan bereik je snel uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Er is voldoende parkeerplek voor deur, maar ben je afhankelijk van openbaar vervoer dan is het NS-station nabij net als het uitgebreide centrum van Hoofddorp met leuke vrijdagmarkt, ruim winkelaanbod, restaurants, bioscoop en schouwburg. Maar lees ook de uitgebreide persoonlijke noot van verkoper onderaan de tekst over hoe fijn het er wonen is! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Hal met vernieuwde 3 fase meterkast (11 groepen, krachtgroep, 3 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel) toiletruimte met hangend closet en fonteintje, kast met C.V. ketel (Nefit 2017), trapopgang met laminaatafwerking naar de eerste verdieping, praktische trapkast, tuingerichte woonkamer met de vernieuwde open keuken met schiereiland om gezellig aan te zitten. De keuken is ruim van opzet met veel werkbladoppervlak, goede bergruimte en voorzien van inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koel/vriescombinatie. De begane grond is afgewerkt met een pvc vloer en geschilderde wanden. 1e Verdieping: Overloop, aan de achterzijde de royale hoofdslaapkamer en een tweede goed bemeten slaapkamer, aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de nette, volledig betegelde badkamer uitgerust met vaste wastafel, hangend toilet, designradiator en douchecabine. Alle slaapkamers zijn voorzien van handbediende rolluiken. De verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. 2e Verdieping: Doordat de 1e verdieping vanuit de bouw recht is opgetrokken is de 2e verdieping mooi ruim. Hier bevind zich de vierde slaapkamer. De royale overloop met open ruimte kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld als werkruimte. Aan de voorzijde van de verdieping bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine en droger als ook de elektrische boiler (50 Liter) en extra bergruimte onder het dak. Er zijn recent aan de voorzijde kunststof dakramen geplaatst wat zorgt voor nog meer natuurlijk licht. De indeling van deze verdieping is naar wens aan te passen naar meerdere kamers of desgewenst een tweede badkamer. Buiten: In de diepe achtertuin is er lekker veel speelruimte op het kunstgras, er zijn twee bergingen ideaal voor extra opslag of stalling, beiden zijn voorzien van elektra, en dan is er nog meer dan genoeg ruimte over om een leuke loungehoek te creëren of een zitgedeelte waar je buiten kunt genieten. Er is een achterom aanwezig, een buitenkraan en aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Ook de voortuin is onderhoudsarm aangelegd met plek voor de buitenunit van de warmtepomp. Ook aan de voorzijde is volop plek om van de zon te genieten. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “A+” • Gelegen in een doodlopende straat dus weinig verkeer • Bouwjaar 1989, perceeloppervlakte 174 m² eigen grond • In 2024 voorzien van hybride warmtepomp en 8 zonnepanelen • Inhoud ca. 411m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 118m² • Aanvaarding in overleg, mogelijk op korte termijn Persoonlijke noot van de verkoper: “Toen we dit huis kochten, was een van onze prioriteiten, naast de locatie dicht bij Amsterdam, een plek waar onze kinderen nieuwe vrienden konden maken, vrij buiten konden spelen en goede scholen konden vinden. We waren blij te horen dat onze zoon op dag één een nieuwe vriend had gemaakt. Onze buurt is een goede mix van gezinnen met jonge kinderen en oudere bewoners die de oorspronkelijke eigenaren van de huizen zijn. Een van onze belangrijkste aandachtspunten was de beschikbaarheid van diverse schoolopties. We waren blij te ontdekken dat er verschillende keuzes zijn aan basisscholen, waaronder openbare scholen, Dalton, Montessori, tweetalige en internationale scholen. Ook zijn er hier in Hoofddorp verschillende opties voor de middelbare school, waardoor onze oudste niet ver hoefde te zoeken bij het afronden van basisschool. Eén ding waar we echt van houden, is hoe groen en open het gebied om ons heen is. We maken vaak wandelingen door de buurt en genieten van de vele parken. De bibliotheek en het Cultureel Centrum in Cpunt, slechts vijf minuten fietsen verderop, maken een groot deel uit van onze routine. Er is ook een groeiende collectie internationale boeken die we waarderen. Sinds thuiswerken gebruikelijker is, is het ook een geweldige plek voor ons om af en toe te werken, met boekbare bureaus, betrouwbaar internet en koffie. Het is ook fijn om een theater en bioscoop zo dichtbij te hebben. We hebben ook erg genoten van het nabijgelegen centrum, dat een goede selectie gezinsvriendelijke restaurants en cafés heeft, evenals verschillende winkelmogelijkheden. We hebben alle grote supermarkten zoals Albert Heijn, Lidl, Jumbo en Dirk dichtbij, evenals Aziatische, Indiase en Turkse winkels voor meer specifieke ingrediënten. In de zomer brengen we graag tijd door bij Toolenburg Plas en Haarlemmermeerse Bos, waar we ontspannen aan het water. En als we een echt strand willen, is Zandvoort maar ongeveer 30 minuten rijden. De locatie is een ander groot voordeel voor ons geweest. We hebben genoten van het dicht bij prachtige steden zoals Amsterdam, Leiden en Haarlem. Met treinen elke 15 minuten naar Amsterdam Centraal en een reistijd van 25 minuten kunnen we gemakkelijk op kantoor zijn, zelfs sneller dan sommige collega's die in bepaalde delen van Amsterdam wonen. Kortom, dit huis combineert ruimte, goede woonkwaliteit en een geweldige locatie, en we hopen dat het dat kan bieden aan de volgende persoon die het geluk heeft het thuis te mogen noemen.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. ** Within walking/cycling distance of the center and the railway station but in a quiet and child-friendly street without through traffic, you find this spacious FAMILY HOME with FOUR bedrooms and a lovely deep garden of no less than 16 meters! The house is already equipped with a hybrid heat pump and 8 solar panels which ensures lower energy cost concerns, the extensive kitchen with peninsula is renewed in 2024. The Hoofddorp Centrum Oost district is spacious, there is no through traffic and there are various playing fields. Primary schools and sports facilities can be found in the immediate vicinity. From the Bolstralaan you can quickly reach roads to The Hague, Amsterdam and Schiphol. There is plenty of parking space in front of the door, but if you are dependent on public transport, the railway station is nearby, as is the extensive center of Hoofddorp with a nice Friday market, wide range of shops, restaurants, cinema and theater. But also read the extensive personal note from the sellers at the bottom of the text about how lovely it is to live here! View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes! Layout: Ground floor: Hall with renewed 3 phase meter cupboard (11 groups, power group, 3 earth leakage circuit breakers, smart meters and fiber optics), toilet room with hanging closet and sink, cupboard with central heating boiler (Nefit 2017), staircase with laminate finish to the first floor, practical stair cupboard, garden-oriented living room with the renewed open kitchen with peninsula to sit comfortably at. The kitchen is spacious with plenty of worktop space, good storage space and equipped with built-in appliances; induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, microwave and fridge / freezer. The ground floor is finished with a pvc floor and painted walls. 1st Floor: Landing, at the rear the spacious master bedroom and a second well-sized bedroom, at the front are the third bedroom and the neat, fully tiled bathroom equipped with sink, hanging toilet, design radiator and shower cabin. All bedrooms have manually operated shutters. The floor is finished with a neat laminate floor. 2nd Floor: Because the 1st floor is straight from the construction, the 2nd floor is nice and spacious. Here is the fourth bedroom. The generous landing with open space can be used for multiple purposes, for example as a workspace. At the front of the floor is the space for washing machine and dryer as well as the electric boiler (50 Liters) and extra storage space under the roof. Skylights have recently been installed at the front, which provides even more natural light. The layout of this floor can be adjusted to several rooms or a second bathroom if desired. Outside: In the deep backyard there is plenty of space to play on the artificial grass, there are two storage rooms ideal for extra storage, both are equipped with electricity, and then there is more than enough space left to create a nice lounge area or a seating area where you can enjoy the outdoors. There is a back entrance, an outside tap and an electrically operated awning at the rear. The front garden is also low-maintenance with space for the outdoor unit of the heat pump. There is also plenty of space to enjoy the sun in the front garden. Particularities/characteristics/acceptance: • Energy label "A+" • Located in a cul-de-sac so little traffic • Year of construction 1989, plot area 174m² own land • Equipped with hybrid heat pump and 8 solar panels in 2024 • Volume approx. 411m³ usable living area approx. 118 m² • Acceptance in consultation, possibly in the short term Personal note from the seller: “When we bought this house, apart from the location close to Amsterdam, one of our priorities was a place where our kids would be able to make new friends, play freely outside and find good schools. We were happy to find out that our son had made a new friend on day one. Our neighborhood is a good mix of families of young children, and older residents who are the original owners of the homes . One of our primary focuses was the availability of diverse school options. We were happy to find out there are different choices of elementary schools including public, Dalton, Montessori, bilingual, and international schools. Also there are a number of middle/high school options right here in Hoofddorp which meant our oldest didn’t have to look far when finishing basisschool. One thing we’ve really love is how green and open the area around us is. We often go for walks around the neighborhood and enjoy the many parks. The library and the Cultural Center, Cpunt, just a 5 minute bike ride away, have been a big part of our routine. There is also a growing collection of international books which we appreciate. Since working from home became more common, it has also been a great place for us to work occasionally, with bookable desks, reliable internet, and coffee. It’s also nice to have a theatre and cinema so close by. We’ve also really enjoyed the nearby centrum, which has a good selection of family-friendly restaurants and cafés as well as different shopping options. We have all the main grocery stores like

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
174 m²
Content
411 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.