Aller directement au contenu
Logo de Engel & Völkers Kennemerland

Statendam 11

2134WX Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 1.675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 35.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.710.350

Prix d'achat /m²: € 5.898

Galerie de photos

Statendam 11 Hoofddorp
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Statendam 11, Hoofddorp Karakteristieke sfeervolle vrijstaande villa met klassieke uitstraling en mooie ligging in de moderne villawijk “Den Hout” van Floriande. Dit royale huis met een woonoppervlakte van 284 m² (BBMI gemeten), oprit en zeer fraai aangelegde én zonnige tuin beschikt over ruime (slaap-)kamers en een zeer mooie werk-/atelierruimte op de 2e verdieping, waar het eventueel realiseren van extra (slaap)kamers mogelijk is. De villa ligt op een ruime kavel (750m²) in een rustige straat, in de nabijheid van diverse scholen w.o. de internationale basisschool en het Haarlemmermeer Lyceum met tweetalig onderwijs en het Floriande winkelcentrum op loopafstand. Indeling Begane grond: Via een dubbele (voor-)deur toegang tot een ruime ontvangsthal, met een tegelvloer, wc, meterkast, trapkast en garderobekast. Via stalen taatsdeuren is er toegang tot een ruime kantoorkamer aan de voorzijde, alsmede toegang tot de royale en sfeervolle woonkamer met open haard. Er is een gezellige eethoek (serre) nabij de open keuken en is er via openslaande deuren (2x) toegang tot de bijzonder mooie en zonnige tuin. De royaal opgestelde open keuken met eiland, afgewerkt met dik composieten blad (Ceasarstone) biedt extra berg- en ladenruimte. De keuken is met diverse inbouwapparatuur uitgerust, zoals een grote koelkast, breed fornuis met oven (Solitaire) voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combimagnetron. Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken met vaste kastruimte en een spoelblok met dubbele gootsteen en een achterdeur die leidt naar de tuin. Tuin: De royale tuin is fraai aangelegd, biedt meerdere zonneterrassen (zowel aan de voor- als achterzijde) en heeft een robuust (o.a. opgebouwd met oude dukdalven uit de Ringvaart) en sfeervol buitenverblijf met hottub (Welltub®, houtgestookt) en aangrenzende berging. Aan de achterzijde van de tuin is een heerlijk verdiept aangelegd zonneterras, nabij een steiger, die in verbinding met water staat (mogelijkheid voor kinderen om te suppen of om met een ondiepe boot langs het eiland te varen). De tuin is verder voorzien van een 2e praktische houten berging met vliering en tuinberegeningssysteem. Er zijn elektra- en watertappunten en is er aan de voorzijde een stijlvolle metalen plantenkas (Jansen) en extra zonneterras (avondzon). De oprit biedt plaats aan twee auto’s op eigen terrein en heeft een elektrische laadpaal. Het terrein is afsluitbaar met een stalen hek van de openbare weg. Eerste verdieping: Royale overloop met openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde, separate wc en toegang tot drie ruime slaapkamers en royale badkamer. De master bedroom heeft een aangrenzende- walk-in closet. De badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel, ligbad, wc en dubbele inloopdouche. Verder zijn er twee ruime slaapkamers (voor- en achterzijde), beide met vaste kastruimte. Op één van de slaapkamers is een infrarood sauna opgesteld. Tweede verdieping: Via de overloop is er toegang tot een voorzolder met toegang tot twee technische ruimten (1 met o.a. met C.V.-ketel (Remeha Calenta) en hybride warmtepomp opstelling (Elga Ace), het centraal stofzuigsysteem (Serenity) en is hier een extra dubbel spoelblok alsmede de wasmachine- en drogeropstelling. In de tweede technische ruimte zit de WTW-installatie met enthalpiewisselaar (Zehnder ComfoAir Q). Ook is hier een riante lichte zolderruimte (werkruimte/atelier), met meerdere dakramen. Hier zijn eventueel extra (slaap-)kamers en een extra badkamer te realiseren Locatie: De moderne villawijk “Den Hout” is heerlijk rustig en heeft uitsluitend vrijstaande woonhuizen waarbij er niet één gelijk is, een unieke opzet! Ideaal met kinderen want uitsluitend bestemmingsverkeer, (Internationale) scholen op loopafstand en een wijk met alle gemakken nabij. Het is hier exclusief wonen met alles in de directe omgeving. Het betreft een riante kavel en deze biedt veel privacy. Op loopafstand bevinden zich o.a. het winkelcentrum Floriande met een diversiteit aan winkels. Het recreatiegebied Toolenburgerplas ligt op fietsafstand. De locatie is zeer centraal: uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag, Leiden en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken. De bushalte ligt op 5 min lopen met een directe verbinding naar het NS Station Hoofddorp en Schiphol. Het (winkel) centrum van Hoofddorp is nog geen 10 min rijden. Kenmerken: • Sfeervolle, vrijstaande villa • Bouwjaar: 2003 • Woonoppervlakte: 284m² (BBMI gemeten) en 17 m² externe bergruimte • Perceeloppervakte: 750 m² • Energielabel: A+ • Degelijk gebouwde villa (alle kozijnen, ramen en deuren zijn in merbau uitgevoerd) • Zehnder ComfoAirQ WTW-installatie (2024) • Centraal stofzuigsysteem • Ruime slaapkamers (extra kamers mogelijk) • Alle kamers zijn voorzien van vaste internetaansluiting • Geheel geïsoleerd (en voorzien van zonnepanelen) • Zonnige en fraai aangelegde tuin met buitenverblijf, extra schuur, kas en steiger • Exclusief wonen met alle voorzieningen in de directe omgeving • Exterieur schilderwerk in 2024 uitgevoerd • Remeha hybride warmtepomp (CV Calenta + Elga Ace, 6kW, (2023) • Alarm met opvolging en camerasysteem • Voorzien van airconditioning (Daikin) • 16 zonnepanelen (geplaatst in 2023) • Parkeren (twee auto’s) op eigen terrein + 1 laadpaal • Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend) • Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen meting te (laten) uitvoeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.675.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.710.350

3,04%

Annuellement

%

€ 83.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
284 m²
Superficie du terrain
750 m²
Contenu
1139 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.