Aller directement au contenu
Logo de Makelen en Advies B.V.

Eiffelstraat 105

2132HS Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 8.462

Galerie de photos

Eiffelstraat 105 Hoofddorp
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW OPGELEVERD 3-kamer bouwappartement in Hyde Park, gebouw Knightbridge, gelegen op de vierde verdieping (met lift) en energielabel A++, (gasloos) op eigen grond, met een zonnig balkon en de mogelijkheid om een parkeerplaats erbij te kopen. Dit fris nieuw opgeleverde appartement met twee comfortabele slaapkamers, nette badkamer en strakke keuken met inbouwapparatuur is praktisch ingericht en heeft een hoog afwerkingsniveau. Het voordeel is dat de woning nog volledig naar eigen wens en stijl kan worden ingericht. Hierdoor kun je de woning volledig personaliseren en aansluiten op jouw woonwensen. Door de aanwezigheid van onder andere een warmtepomp, vloerverwarming en WTW-installatie is de woning volledig GASVRIJ en klaar voor de toekomst. De lichte woonkamer met open keuken is een heerlijke plek voor rust en gezelligheid. Het balkon is gelegen op het oosten, waar je in de ochtend van de zon kunt genieten. Indeling: Je komt de woning binnen in de ruime hal waar je toegang hebt tot alle vertrekken. Na binnenkomst is rechts het separate toilet met aangrenzend de moderne badkamer die is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Vervolgens loop je langs de twee slaapkamers.Tegenover de slaapkamers is een inpandige berging, handig voor de nodige opslag en hier is ruimte voor de wasmachine. Tot slot kom je in de ruime woonkamer met open keuken en toegang naar het ruime balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiger, combi oven-magnetron en een koelkast. Op de begane grond zijn drie privé fietsplaatsen en er is een gemeenschappelijke binnentuin. Bijzonderheden: - De VvE is in oprichting. De hoogte van de VvE-bijdrage wordt nog vastgesteld. Rekening houden met circa € 190,- - Mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen. - Gelegen op eigen grond. - Energielabel A++. - Bijdrage voor warmte en koude voorziening (Eteck) bedraagt ± € 121,- per maand - Zonnig balkon, toegankelijk vanuit de woonkamer - Gemeenschappelijke binnentuin, ontworpen door Piet Oudolf - Lift aanwezig. - Drie privé fietsplaatsen aanwezig. - Het gehele appartement (behalve de badkamer en het toilet) is voorzien van vloerverwarming en -koeling waardoor het het hele jaar een heerlijk binnenklimaat heeft. - Warmtepomp aanwezig. - WTW-installatie aanwezig. - Geen funderingsrisico bekend. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Over de buurt: Je woont hier onder de rook van Amsterdam, in het moderne nieuwbouwproject Hyde Park. Het betreft een compleet nieuwe stadswijk met zowel comfort, luxe als gemak. Er zijn plannen om ook verschillende voorzieningen te realiseren waaronder restaurants, cafés, een sportschool, wellness en een supermarkt. Bereikbaarheid: De locatie is absoluut perfect als het om bereikbaarheid gaat. Het treinstation ligt op korte loopafstand. Hier vandaan is een uitstekende verbinding naar Amsterdam, Haarlem Den Haag en Schiphol. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4. EEN GEDEELTE VAN DE GEPUBLICEERDE FOTO'S ZIJN VAN EEN MODELWONING EN NIET VAN DEZE WONING, de woning is dus nog niet afgewerkt. De modelwoning betreft wel een identieke indeling De woning is NIET NEN ingemeten, hierdoor kunnen er afwijkingen zijn, zie plattegrond voor details. Verkopers en diens makelaar nemen hiervoor geen aansprakelijkheid

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
153 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte, centrale voorziening en doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.