Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelen en Advies B.V.

Eiffelstraat 105

2132HS Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 8.462

Galería de fotos

Eiffelstraat 105 Hoofddorp
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW OPGELEVERD 3-kamer bouwappartement in Hyde Park, gebouw Knightbridge, gelegen op de vierde verdieping (met lift) en energielabel A++, (gasloos) op eigen grond, met een zonnig balkon en de mogelijkheid om een parkeerplaats erbij te kopen. Dit fris nieuw opgeleverde appartement met twee comfortabele slaapkamers, nette badkamer en strakke keuken met inbouwapparatuur is praktisch ingericht en heeft een hoog afwerkingsniveau. Het voordeel is dat de woning nog volledig naar eigen wens en stijl kan worden ingericht. Hierdoor kun je de woning volledig personaliseren en aansluiten op jouw woonwensen. Door de aanwezigheid van onder andere een warmtepomp, vloerverwarming en WTW-installatie is de woning volledig GASVRIJ en klaar voor de toekomst. De lichte woonkamer met open keuken is een heerlijke plek voor rust en gezelligheid. Het balkon is gelegen op het oosten, waar je in de ochtend van de zon kunt genieten. Indeling: Je komt de woning binnen in de ruime hal waar je toegang hebt tot alle vertrekken. Na binnenkomst is rechts het separate toilet met aangrenzend de moderne badkamer die is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Vervolgens loop je langs de twee slaapkamers.Tegenover de slaapkamers is een inpandige berging, handig voor de nodige opslag en hier is ruimte voor de wasmachine. Tot slot kom je in de ruime woonkamer met open keuken en toegang naar het ruime balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiger, combi oven-magnetron en een koelkast. Op de begane grond zijn drie privé fietsplaatsen en er is een gemeenschappelijke binnentuin. Bijzonderheden: - De VvE is in oprichting. De hoogte van de VvE-bijdrage wordt nog vastgesteld. Rekening houden met circa € 190,- - Mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen. - Gelegen op eigen grond. - Energielabel A++. - Bijdrage voor warmte en koude voorziening (Eteck) bedraagt ± € 121,- per maand - Zonnig balkon, toegankelijk vanuit de woonkamer - Gemeenschappelijke binnentuin, ontworpen door Piet Oudolf - Lift aanwezig. - Drie privé fietsplaatsen aanwezig. - Het gehele appartement (behalve de badkamer en het toilet) is voorzien van vloerverwarming en -koeling waardoor het het hele jaar een heerlijk binnenklimaat heeft. - Warmtepomp aanwezig. - WTW-installatie aanwezig. - Geen funderingsrisico bekend. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Over de buurt: Je woont hier onder de rook van Amsterdam, in het moderne nieuwbouwproject Hyde Park. Het betreft een compleet nieuwe stadswijk met zowel comfort, luxe als gemak. Er zijn plannen om ook verschillende voorzieningen te realiseren waaronder restaurants, cafés, een sportschool, wellness en een supermarkt. Bereikbaarheid: De locatie is absoluut perfect als het om bereikbaarheid gaat. Het treinstation ligt op korte loopafstand. Hier vandaan is een uitstekende verbinding naar Amsterdam, Haarlem Den Haag en Schiphol. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4. EEN GEDEELTE VAN DE GEPUBLICEERDE FOTO'S ZIJN VAN EEN MODELWONING EN NIET VAN DEZE WONING, de woning is dus nog niet afgewerkt. De modelwoning betreft wel een identieke indeling De woning is NIET NEN ingemeten, hierdoor kunnen er afwijkingen zijn, zie plattegrond voor details. Verkopers en diens makelaar nemen hiervoor geen aansprakelijkheid

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
153 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte, centrale voorziening en doorstroomboiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.