Ir directamente al contenido
Logotipo de Engel & Völkers Kennemerland

Statendam 11

2134WX Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 1.675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.710.350

Precio de compra /m²: € 5.898

Galería de fotos

Statendam 11 Hoofddorp
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Statendam 11, Hoofddorp Karakteristieke sfeervolle vrijstaande villa met klassieke uitstraling en mooie ligging in de moderne villawijk “Den Hout” van Floriande. Dit royale huis met een woonoppervlakte van 284 m² (BBMI gemeten), oprit en zeer fraai aangelegde én zonnige tuin beschikt over ruime (slaap-)kamers en een zeer mooie werk-/atelierruimte op de 2e verdieping, waar het eventueel realiseren van extra (slaap)kamers mogelijk is. De villa ligt op een ruime kavel (750m²) in een rustige straat, in de nabijheid van diverse scholen w.o. de internationale basisschool en het Haarlemmermeer Lyceum met tweetalig onderwijs en het Floriande winkelcentrum op loopafstand. Indeling Begane grond: Via een dubbele (voor-)deur toegang tot een ruime ontvangsthal, met een tegelvloer, wc, meterkast, trapkast en garderobekast. Via stalen taatsdeuren is er toegang tot een ruime kantoorkamer aan de voorzijde, alsmede toegang tot de royale en sfeervolle woonkamer met open haard. Er is een gezellige eethoek (serre) nabij de open keuken en is er via openslaande deuren (2x) toegang tot de bijzonder mooie en zonnige tuin. De royaal opgestelde open keuken met eiland, afgewerkt met dik composieten blad (Ceasarstone) biedt extra berg- en ladenruimte. De keuken is met diverse inbouwapparatuur uitgerust, zoals een grote koelkast, breed fornuis met oven (Solitaire) voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combimagnetron. Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken met vaste kastruimte en een spoelblok met dubbele gootsteen en een achterdeur die leidt naar de tuin. Tuin: De royale tuin is fraai aangelegd, biedt meerdere zonneterrassen (zowel aan de voor- als achterzijde) en heeft een robuust (o.a. opgebouwd met oude dukdalven uit de Ringvaart) en sfeervol buitenverblijf met hottub (Welltub®, houtgestookt) en aangrenzende berging. Aan de achterzijde van de tuin is een heerlijk verdiept aangelegd zonneterras, nabij een steiger, die in verbinding met water staat (mogelijkheid voor kinderen om te suppen of om met een ondiepe boot langs het eiland te varen). De tuin is verder voorzien van een 2e praktische houten berging met vliering en tuinberegeningssysteem. Er zijn elektra- en watertappunten en is er aan de voorzijde een stijlvolle metalen plantenkas (Jansen) en extra zonneterras (avondzon). De oprit biedt plaats aan twee auto’s op eigen terrein en heeft een elektrische laadpaal. Het terrein is afsluitbaar met een stalen hek van de openbare weg. Eerste verdieping: Royale overloop met openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde, separate wc en toegang tot drie ruime slaapkamers en royale badkamer. De master bedroom heeft een aangrenzende- walk-in closet. De badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel, ligbad, wc en dubbele inloopdouche. Verder zijn er twee ruime slaapkamers (voor- en achterzijde), beide met vaste kastruimte. Op één van de slaapkamers is een infrarood sauna opgesteld. Tweede verdieping: Via de overloop is er toegang tot een voorzolder met toegang tot twee technische ruimten (1 met o.a. met C.V.-ketel (Remeha Calenta) en hybride warmtepomp opstelling (Elga Ace), het centraal stofzuigsysteem (Serenity) en is hier een extra dubbel spoelblok alsmede de wasmachine- en drogeropstelling. In de tweede technische ruimte zit de WTW-installatie met enthalpiewisselaar (Zehnder ComfoAir Q). Ook is hier een riante lichte zolderruimte (werkruimte/atelier), met meerdere dakramen. Hier zijn eventueel extra (slaap-)kamers en een extra badkamer te realiseren Locatie: De moderne villawijk “Den Hout” is heerlijk rustig en heeft uitsluitend vrijstaande woonhuizen waarbij er niet één gelijk is, een unieke opzet! Ideaal met kinderen want uitsluitend bestemmingsverkeer, (Internationale) scholen op loopafstand en een wijk met alle gemakken nabij. Het is hier exclusief wonen met alles in de directe omgeving. Het betreft een riante kavel en deze biedt veel privacy. Op loopafstand bevinden zich o.a. het winkelcentrum Floriande met een diversiteit aan winkels. Het recreatiegebied Toolenburgerplas ligt op fietsafstand. De locatie is zeer centraal: uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag, Leiden en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken. De bushalte ligt op 5 min lopen met een directe verbinding naar het NS Station Hoofddorp en Schiphol. Het (winkel) centrum van Hoofddorp is nog geen 10 min rijden. Kenmerken: • Sfeervolle, vrijstaande villa • Bouwjaar: 2003 • Woonoppervlakte: 284m² (BBMI gemeten) en 17 m² externe bergruimte • Perceeloppervakte: 750 m² • Energielabel: A+ • Degelijk gebouwde villa (alle kozijnen, ramen en deuren zijn in merbau uitgevoerd) • Zehnder ComfoAirQ WTW-installatie (2024) • Centraal stofzuigsysteem • Ruime slaapkamers (extra kamers mogelijk) • Alle kamers zijn voorzien van vaste internetaansluiting • Geheel geïsoleerd (en voorzien van zonnepanelen) • Zonnige en fraai aangelegde tuin met buitenverblijf, extra schuur, kas en steiger • Exclusief wonen met alle voorzieningen in de directe omgeving • Exterieur schilderwerk in 2024 uitgevoerd • Remeha hybride warmtepomp (CV Calenta + Elga Ace, 6kW, (2023) • Alarm met opvolging en camerasysteem • Voorzien van airconditioning (Daikin) • 16 zonnepanelen (geplaatst in 2023) • Parkeren (twee auto’s) op eigen terrein + 1 laadpaal • Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend) • Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen meting te (laten) uitvoeren.

Hipoteca berekenen

€ 1.675.000

Coste del comprador (estimado): € 35.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.710.350

3,04%

Anualmente

%

€ 83.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
284 m²
Área del lote
750 m²
Contenido
1139 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.