Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Christopher Marlowelaan 43

2135VR Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 5.719

Fotoalbum

Christopher Marlowelaan 43 Hoofddorp
Bild 88
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below! Instapklaar & duurzaam wonen in Tudorpark! Op zoek naar een perfect afgewerkte, uitgebouwde herenwoning met alle luxe en comfort van nu? Deze prachtige woning met vrij uitzicht aan het water in Tudorpark combineert ruimte, licht en duurzaamheid met de charmante Engelse bouwstijl waar de wijk om bekendstaat. Dit moderne, gasloze en energiezuinige huis (energielabel A++++) uit 2023 beschikt over een zonnige achtertuin (op het zuiden) van ruim 15 meter lang, is zeer hoogwaardig afgewerkt en ligt aan een prachtige brede laan met water en vrij uitzicht. Indeling Begane grond: u betreedt de woning via de voordeur en komt direct in de luxueuze hal terecht. Via de hal betreedt u de royale en lichte woonkamer van circa 50m². De luxe Siematic keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelvriescombinatie, combi-oven, Quooker zeeppomp, vaatwasser en Quooker kraan. Verder vindt u op deze verdieping een moderne toiletruimte, meterkast, trapkast en een aparte ruimte voor de warmtepomp en een ruime woonkamer met een extra brede (aluminium) schuifpui (triple glas). De zeer sfeervol ontworpen zonnige achtertuin met o.a. een bamboe vlonder, verlichting, wintervaste planten en bomen en zweefparasol biedt u alles waar u naar op zoek bent. De berging bevindt zich achterin de tuin, waar u tevens middels een poort toegang heeft tot de parkeerplaats. Eerste verdieping: via de ruime overloop bereikt u twee comfortabele en ruime (slaap)kamers van ruim 12m² en 24m², de master bedroom heeft een walk in closet welke gemakkelijk teruggebracht kan worden tot een normale slaapkamer, deze kamer is dan 9m². De kamers zijn ideaal als slaap- of werkkamer en beschikken over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De slaapkamer en walk in closet zijn voorzien van elektrische solar rolluiken. Op deze verdieping is ook de uitgebouwde luxe badkamer. Hier geniet u van ultiem comfort dankzij de ruime inloopdouche met een Hans Grohe Axor douche (gunmetal). Het wastafelmeubel met twee waskommen zijn van het merk Looox. Het meubel is 160cm breed en is gemaakt van massief eikenhout. De kranen zijn van Hans Grohe (gunmetal). In het zwarte plafond bevinden zich 4 dimbare inbouwspots. De spiegel heeft rondom verlichting en is verwarmbaar waardoor je geen last meer hebt van condens tijdens het douchen. Tweede verdieping: de tweede verdieping bestaat uit een riante ruimte die multifunctioneel te gebruiken of in te delen is. Indien gewenst zouden hier 1 tot 2 extra kamers gecreëerd kunnen worden. De nok bevindt zich op 6 meter hoog waardoor een vliering / derde verdieping creëren tot de mogelijkheden behoort. In de naastgelegen kamer zit de aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Door het kunststof Velux dakraam heeft u hier tevens natuurlijk daglicht. Bijzonderheden: - Energielabel A++++ (bodemwarmtepomp! en 11 zonnepanelen) energierekening €5,- per maand ! - Triple glas (HR+++ glas) - In gehele woning vloerverwarming/koeling - Alle installaties zijn eigendom (geen huurcontract van €138 per maand) - Siematic keuken met Siemens IQ700 & IQ500 inbouwapparatuur + Quooker - Strak gestucte/gestuukte wanden en plafonds (geen V naden meer zichtbaar) - Luxe badkamer met Hans Grohe douche en kranen, Looox meubel en waskommen - Happydrops systeem geïnstalleerd, geen vastzittend kalk meer; kranen en apparatuur worden gespaard - Elektrisch bedienbare (solar)rolluiken - Elektrisch bedienbaar zonnescherm - Luxe trapbekleding op beide trappen, dichte trap incl. led verlichting (dimbaar) - Fraai aangelegde voor en achtertuin met o.a. bamboe vlonders (achtertuin op het zuiden) - Extra brede woning, beukmaat 5,70 meter breed! - Garantiebepalingen van toepassing op verschillende apparaten en installaties t/m 2028! - Centrale ligging nabij OV, winkels en recreatie - Bouwjaar: 2023 - Aanvaarding: in overleg Ligging De woning is zeer centraal gelegen en dagelijkse voorzieningen zoals de winkelcentrum in Toolenburg en Floriande, (basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. De Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op steenworp afstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden (A4, A5, A9) zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen, de bushalte ligt op acht minuten loopafstand en heeft een snelle verbinding naar onder andere Schiphol en Amsterdam. Het strand en de duinen liggen op slechts 30 minuten rijden. We laten je dit prachtige huis graag zien, dus maak een afspraak als je dit schitterende huis met je eigen ogen wilt komen bekijken! —————- Move-in ready & sustainable living in Tudorpark! Looking for a perfectly finished, extended townhouse with all the luxury and comfort of today? This beautiful home with an unobstructed view of the water in Tudorpark combines space, light, and sustainability with the charming English architectural style for which the neighborhood is known. This modern, gas-free, and energy-efficient house (energy label A++++) from 2023 features a sunny, south-facing back garden which is over 15 meters long and is finished to a very high standard. The house is situated on a beautiful wide avenue with a unobstructed view over water. Layout Ground floor: You enter the home through the front door and arrive directly in the luxurious hall. In the hall you can find a modern toilet, a hidden fuse box, an under-stairs cupboard and a separate room for the heat pump. From the hall, you enter the spacious and bright living room which is approximately 50m² and a luxury kitchen. The kitchen is equipped with high-quality Siemens built-in appliances, an induction hob with integrated extractor fan, a fridge-freezer, a combination oven, a dishwasher and a Quooker tap and soap dispenser. An extra-wide, aluminum sliding door with triple glazing will take you from the spacious living room directly into a beautifully designed sunny garden. The garden, featuring a bamboo deck, lighting, hardy plants and trees, and a cantilever parasol, offers everything you are looking for. The storage shed is located at the back of the garden, where you also have access to a parking area via a gate. First floor: Via the spacious landing, you reach two comfortable and spacious (bed)rooms of over 12m² and 24m². The master bedroom has a walk-in closet and are both equipped with electric solar roller shutters. The walk-in closet can easily be converted back into a standard bedroom, making it 9m². The rooms feature large windows that let in plenty of natural light, which makes them ideal as bedrooms or home offices. The extended luxury bathroom is also located on this floor. Here you enjoy ultimate comfort thanks to the spacious walk-in shower featuring a gunmetal Hans Grohe Axor shower. The vanity unit with two washbasins is from the brand Looox. The unit is 160 cm wide and is made of solid oak. The taps are by Hans Grohe, also in gunmetal. Four dimmable recessed spotlights are located in the black ceiling. The mirror has surrounding lighting and is heated, so you will no longer be bothered by condensation while showering. Second floor: The second floor consists of a spacious area that can be used or divided for multiple purposes. If desired, one to two additional rooms could be created here. The ridge is located at a height of 6 meters, making the creation of an attic or third floor a possibility. The connection for the washing machine and/or dryer is located in the adjacent room. Thanks to the plastic Velux skylight, you also have natural daylight here. Special features: - Energy label A++++ (ground source heat pump! and 11 solar panels) energy bill €5 per month! - Triple glazing (HR+++ glass) - Underfloor heating/cooling throughout the entire home - All installations are owned (no rental contract of €138 per month) - Siematic kitchen with Siemens IQ700 & IQ500 built-in appliances + Quooker tap and soap dispenser - Smooth plastered walls and ceilings (no more visible V-joints) - Luxury bathroom with Hans Grohe shower and taps, Looox vanity unit and washbasins - Happydrops system installed (no more stubborn limescale; taps and appliances are spared) - Electrically operated solar roller shutters - Electrically operated awning - Luxury stair covering on both staircases, enclosed staircase, including dimmable LED lighting - Beautifully landscaped front and back garden. South-facing back garden including bamboo decking and more - Extra wide house, bay width 5.70 meters! - Warranty terms apply to various appliances and installations through 2028! - Central location near public transport, shops and recreation - Year of construction: 2023 - Acceptance: by mutual agreement Location The house is very centrally located. Daily amenities such as the shopping centers in Toolenburg and Floriande, (primary) schools, and sports clubs are located nearby. The recreation park Toolenburgerplas and the King Willem-Alexander Sports Complex are just a stone's throw away. Major roads towards Amsterdam, Schiphol, Haarlem, The Hague, and Leiden (A4, A5, A9) are easily accessible. There are excellent public transport connections; the bus stop is an eight-minute walk away and offers a fast connection to Schiphol and Amsterdam, among other destinations. The beach and dunes are just a 30-minute drive away. We would love to show you this beautiful house, so make an appointment if you would like to come and see this stunning home with your own eyes!

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
570 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.