Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Christopher Marlowelaan 43

2135VR Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.719

Galerie de photos

Christopher Marlowelaan 43 Hoofddorp
Photo 88
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below! Instapklaar & duurzaam wonen in Tudorpark! Op zoek naar een perfect afgewerkte, uitgebouwde herenwoning met alle luxe en comfort van nu? Deze prachtige woning met vrij uitzicht aan het water in Tudorpark combineert ruimte, licht en duurzaamheid met de charmante Engelse bouwstijl waar de wijk om bekendstaat. Dit moderne, gasloze en energiezuinige huis (energielabel A++++) uit 2023 beschikt over een zonnige achtertuin (op het zuiden) van ruim 15 meter lang, is zeer hoogwaardig afgewerkt en ligt aan een prachtige brede laan met water en vrij uitzicht. Indeling Begane grond: u betreedt de woning via de voordeur en komt direct in de luxueuze hal terecht. Via de hal betreedt u de royale en lichte woonkamer van circa 50m². De luxe Siematic keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelvriescombinatie, combi-oven, Quooker zeeppomp, vaatwasser en Quooker kraan. Verder vindt u op deze verdieping een moderne toiletruimte, meterkast, trapkast en een aparte ruimte voor de warmtepomp en een ruime woonkamer met een extra brede (aluminium) schuifpui (triple glas). De zeer sfeervol ontworpen zonnige achtertuin met o.a. een bamboe vlonder, verlichting, wintervaste planten en bomen en zweefparasol biedt u alles waar u naar op zoek bent. De berging bevindt zich achterin de tuin, waar u tevens middels een poort toegang heeft tot de parkeerplaats. Eerste verdieping: via de ruime overloop bereikt u twee comfortabele en ruime (slaap)kamers van ruim 12m² en 24m², de master bedroom heeft een walk in closet welke gemakkelijk teruggebracht kan worden tot een normale slaapkamer, deze kamer is dan 9m². De kamers zijn ideaal als slaap- of werkkamer en beschikken over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De slaapkamer en walk in closet zijn voorzien van elektrische solar rolluiken. Op deze verdieping is ook de uitgebouwde luxe badkamer. Hier geniet u van ultiem comfort dankzij de ruime inloopdouche met een Hans Grohe Axor douche (gunmetal). Het wastafelmeubel met twee waskommen zijn van het merk Looox. Het meubel is 160cm breed en is gemaakt van massief eikenhout. De kranen zijn van Hans Grohe (gunmetal). In het zwarte plafond bevinden zich 4 dimbare inbouwspots. De spiegel heeft rondom verlichting en is verwarmbaar waardoor je geen last meer hebt van condens tijdens het douchen. Tweede verdieping: de tweede verdieping bestaat uit een riante ruimte die multifunctioneel te gebruiken of in te delen is. Indien gewenst zouden hier 1 tot 2 extra kamers gecreëerd kunnen worden. De nok bevindt zich op 6 meter hoog waardoor een vliering / derde verdieping creëren tot de mogelijkheden behoort. In de naastgelegen kamer zit de aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Door het kunststof Velux dakraam heeft u hier tevens natuurlijk daglicht. Bijzonderheden: - Energielabel A++++ (bodemwarmtepomp! en 11 zonnepanelen) energierekening €5,- per maand ! - Triple glas (HR+++ glas) - In gehele woning vloerverwarming/koeling - Alle installaties zijn eigendom (geen huurcontract van €138 per maand) - Siematic keuken met Siemens IQ700 & IQ500 inbouwapparatuur + Quooker - Strak gestucte/gestuukte wanden en plafonds (geen V naden meer zichtbaar) - Luxe badkamer met Hans Grohe douche en kranen, Looox meubel en waskommen - Happydrops systeem geïnstalleerd, geen vastzittend kalk meer; kranen en apparatuur worden gespaard - Elektrisch bedienbare (solar)rolluiken - Elektrisch bedienbaar zonnescherm - Luxe trapbekleding op beide trappen, dichte trap incl. led verlichting (dimbaar) - Fraai aangelegde voor en achtertuin met o.a. bamboe vlonders (achtertuin op het zuiden) - Extra brede woning, beukmaat 5,70 meter breed! - Garantiebepalingen van toepassing op verschillende apparaten en installaties t/m 2028! - Centrale ligging nabij OV, winkels en recreatie - Bouwjaar: 2023 - Aanvaarding: in overleg Ligging De woning is zeer centraal gelegen en dagelijkse voorzieningen zoals de winkelcentrum in Toolenburg en Floriande, (basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. De Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op steenworp afstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden (A4, A5, A9) zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen, de bushalte ligt op acht minuten loopafstand en heeft een snelle verbinding naar onder andere Schiphol en Amsterdam. Het strand en de duinen liggen op slechts 30 minuten rijden. We laten je dit prachtige huis graag zien, dus maak een afspraak als je dit schitterende huis met je eigen ogen wilt komen bekijken! —————- Move-in ready & sustainable living in Tudorpark! Looking for a perfectly finished, extended townhouse with all the luxury and comfort of today? This beautiful home with an unobstructed view of the water in Tudorpark combines space, light, and sustainability with the charming English architectural style for which the neighborhood is known. This modern, gas-free, and energy-efficient house (energy label A++++) from 2023 features a sunny, south-facing back garden which is over 15 meters long and is finished to a very high standard. The house is situated on a beautiful wide avenue with a unobstructed view over water. Layout Ground floor: You enter the home through the front door and arrive directly in the luxurious hall. In the hall you can find a modern toilet, a hidden fuse box, an under-stairs cupboard and a separate room for the heat pump. From the hall, you enter the spacious and bright living room which is approximately 50m² and a luxury kitchen. The kitchen is equipped with high-quality Siemens built-in appliances, an induction hob with integrated extractor fan, a fridge-freezer, a combination oven, a dishwasher and a Quooker tap and soap dispenser. An extra-wide, aluminum sliding door with triple glazing will take you from the spacious living room directly into a beautifully designed sunny garden. The garden, featuring a bamboo deck, lighting, hardy plants and trees, and a cantilever parasol, offers everything you are looking for. The storage shed is located at the back of the garden, where you also have access to a parking area via a gate. First floor: Via the spacious landing, you reach two comfortable and spacious (bed)rooms of over 12m² and 24m². The master bedroom has a walk-in closet and are both equipped with electric solar roller shutters. The walk-in closet can easily be converted back into a standard bedroom, making it 9m². The rooms feature large windows that let in plenty of natural light, which makes them ideal as bedrooms or home offices. The extended luxury bathroom is also located on this floor. Here you enjoy ultimate comfort thanks to the spacious walk-in shower featuring a gunmetal Hans Grohe Axor shower. The vanity unit with two washbasins is from the brand Looox. The unit is 160 cm wide and is made of solid oak. The taps are by Hans Grohe, also in gunmetal. Four dimmable recessed spotlights are located in the black ceiling. The mirror has surrounding lighting and is heated, so you will no longer be bothered by condensation while showering. Second floor: The second floor consists of a spacious area that can be used or divided for multiple purposes. If desired, one to two additional rooms could be created here. The ridge is located at a height of 6 meters, making the creation of an attic or third floor a possibility. The connection for the washing machine and/or dryer is located in the adjacent room. Thanks to the plastic Velux skylight, you also have natural daylight here. Special features: - Energy label A++++ (ground source heat pump! and 11 solar panels) energy bill €5 per month! - Triple glazing (HR+++ glass) - Underfloor heating/cooling throughout the entire home - All installations are owned (no rental contract of €138 per month) - Siematic kitchen with Siemens IQ700 & IQ500 built-in appliances + Quooker tap and soap dispenser - Smooth plastered walls and ceilings (no more visible V-joints) - Luxury bathroom with Hans Grohe shower and taps, Looox vanity unit and washbasins - Happydrops system installed (no more stubborn limescale; taps and appliances are spared) - Electrically operated solar roller shutters - Electrically operated awning - Luxury stair covering on both staircases, enclosed staircase, including dimmable LED lighting - Beautifully landscaped front and back garden. South-facing back garden including bamboo decking and more - Extra wide house, bay width 5.70 meters! - Warranty terms apply to various appliances and installations through 2028! - Central location near public transport, shops and recreation - Year of construction: 2023 - Acceptance: by mutual agreement Location The house is very centrally located. Daily amenities such as the shopping centers in Toolenburg and Floriande, (primary) schools, and sports clubs are located nearby. The recreation park Toolenburgerplas and the King Willem-Alexander Sports Complex are just a stone's throw away. Major roads towards Amsterdam, Schiphol, Haarlem, The Hague, and Leiden (A4, A5, A9) are easily accessible. There are excellent public transport connections; the bus stop is an eight-minute walk away and offers a fast connection to Schiphol and Amsterdam, among other destinations. The beach and dunes are just a 30-minute drive away. We would love to show you this beautiful house, so make an appointment if you would like to come and see this stunning home with your own eyes!

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
570 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.