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Boschplaat 120

2134XW Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 6.078

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Boschplaat 120 Hoofddorp
Photo 34
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Description

*English below* Centraal in woonwijk Floriande gelegen gemoderniseerd TWEEKAMERAPPARTEMENT met: • Balkon op het zonnige zuidwesten • Moderne keuken 2021 • Moderne badkamer en toilet 2021 • CV-ketel 2023 • 9 zonnepanelen uit 2025 op de eigen installatie • Energielabel A++ Het bouwjaar van het complex is 2002. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. Recent energielabel A++. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 64 m², exclusief het balkon van ca 7 m2. Ligging: Het complex ligt op korte afstand van wijkwinkelcentrum Floriande, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Hier vind je meerdere supermarkten en verswinkels. Het Spaarne ziekenhuis ligt op ca 10 minuten lopen, de internationale basisschool is om de hoek en ook huisartsenpraktijk Floriande is op loopafstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod, restaurants, theater en bioscoop, ligt winkelcentrum Vier Meren op fietsafstand. De R-net bushaltes naar Haarlem, Hoofddorp treinstation, Schiphol en Amsterdam liggen direct in de nabijheid van het complex. En natuurlijk ook op korte afstand van recreatiegebied Haarlemmermeerse Bos, de Boseilanden, en de wat verder gelegen Toolenburger Plas, met strandjes, twee restaurants en sport- en wandelmogelijkheden. Toegang en indeling: Begane grond: Stenen berging ca 4m2 welke voorzien is van elektra. 1e verdieping: met de buitentrap kom je bovenop het “dijkje” en betreed je het gebouw. Centrale hal met brievenbussen en bellentableau. De entree van de woning ligt op dezelfde verdieping. Meterkast op de hal (moderne installatie, 6 groepen elektra en een kookgroep. Glasvezelaansluiting), Hal met intercom, ruime woonkamer van ca 28 m2 met veel natuurlijk licht. Recente moderne open keuken met diverse apparatuur zoals een koelkast met vriesvak, combi-oven, inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap en een vaatwasser. Praktische berging met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel (Intergas HR 2023 eigendom) Moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Moderne badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en een fraai wastafelmeubel. Riante slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten. Vereniging van eigenaars: Gezonde en actieve vereniging van eigenaars. De maandelijkse bijdrage is thans € 100,- per maand, inclusief sparen voor groot onderhoud en verzekering van het pand. Vraagprijs: € 389.000,- k.k. Oplevering: in overleg, kan snel. Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! Er zijn twee foto's in de fotopresentatie bewerkt met AI. *English* Modernized TWO-ROOM APARTMENT centrally located in the Floriande residential area with: • Balcony facing the sunny southwest • Modern kitchen 2021 • Modern bathroom and toilet 2021 • Central heating boiler 2023 • 9 solar panels from 2025 connected to the private installation • Energy label A++ The complex was built in 2002. The apartment is excellently insulated and energy-efficient. Recent energy label A++. The usable living area is approx. 64 m², excluding the balcony of approx. 7 m². Location: The complex is located a short distance from the Floriande neighborhood shopping center, where you can go for your daily groceries. Here you will find several supermarkets and fresh food stores. The Spaarne Hospital is about a 10-minute walk away, the international primary school is around the corner, and the Floriande GP practice is also within walking distance. For a wider range of shops, restaurants, theaters, and cinemas, the Vier Meren shopping center is within cycling distance. The R-net bus stops to Haarlem, Hoofddorp train station, Schiphol, and Amsterdam are located in the immediate vicinity of the complex. And naturally, also a short distance from the Haarlemmermeerse Bos recreational area, the Boseilanden, and the somewhat further-located Toolenburger Plas, with beaches, two restaurants, and opportunities for sports and walking. Access and layout: Ground floor: Stone storage unit approx. 4 m² equipped with electricity. 1st floor: The external stairs leads you to the top of the "small dike" and into the building. Central hall with mailboxes and intercom panel. The entrance to the apartment is located on the same floor. Meter cupboard in the hall (modern installation, 6 electrical circuits and a cooking circuit. Fiber optic connection), Hallway with intercom, spacious living room of approx. 28 m² with plenty of natural light. Recently renovated modern open kitchen with various appliances such as a refrigerator with freezer compartment, combination oven, induction hob with recirculating extractor hood, and a dishwasher. Practical storage room with washing machine connection and the central heating boiler setup (Intergas HR 2023 owned). Modern toilet room with wall-mounted toilet and washbasin. Modern bathroom with walk-in shower, towel radiator, and a stylish vanity unit. Spacious bedroom at the rear of the apartment with access to the balcony facing the sunny southwest. Owners' Association: Healthy and active owners' association. The monthly contribution is currently € 100 per month, including savings for major maintenance and insurance of the building. Asking price: € 389,000 buyer's costs. Completion: by mutual agreement, can be quick. Also view the floor plans, sales video, and 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram as well! Two photos in the photo presentation have been edited with AI.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
202 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

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