Aller directement au contenu
Logo de REMAX Uw Makelaar

De Slufter 112

2134XK Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.368

Galerie de photos

De Slufter 112 Hoofddorp
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, een ruime woonkeuken, een lichte woonkamer, een serre, hybride warmtepomp, energielabel A+++, 17 zonnepanelen en een diepe achtertuin aan het water. Welkom aan De Slufter 112 in Hoofddorp. Deze ruime energiezuinige twee-onder-één-kapwoning uit 2006 ligt op een royaal perceel van 428 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 163 m², vijf slaapkamers, een ruime woonkeuken, een lichte woonkamer, een serre, hybride warmtepomp 17 zonnepanelen, energielabel A+++ en een diepe achtertuin aan het water. De woning biedt veel leefruimte, zowel binnen als buiten, en is daarmee zeer geschikt voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra werk-, hobby- of logeerkamers. De woning heeft een praktische indeling met een fijne scheiding tussen koken, eten en wonen. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met grote raampartijen, terwijl de woonkamer zich uitstrekt richting de achterzijde en via de serre in verbinding staat met de tuin. De diepe achtertuin, de veranda/overkapping, het terras en de ligging aan het water maken dit tot een woning met opvallend veel buitenruimte. Ligging De woning ligt op eiland 7 (Texel) in de wijk Floriande, een ruim opgezette en groene woonwijk in Hoofddorp. De Slufter is een brede, rustige straat met een verzorgd straatbeeld, veel groen en voldoende ruimte in de omgeving. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, de nabijheid van scholen, speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Floriande, diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook het Haarlemmermeerse Bos, de Toolenburgerplas en verschillende wandel- en fietsroutes zijn goed bereikbaar. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer zijn onder andere Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Leiden goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Door de grote ramen aan de voorzijde valt hier veel licht naar binnen. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een kook-/spoeleiland, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor deze ruimte echt als leefkeuken kan worden gebruikt. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een royale afmeting. De grote raampartijen en de open verbinding met de serre zorgen voor een lichte en prettige woonruimte. De houtkachel vormt een sfeervol element in de kamer en de indeling biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en extra kastruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de serre. Deze ruimte vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en biedt uitzicht op de tuin. Dankzij de glazen schuifwanden is dit een fijne plek om beschut van de tuin te genieten. Naast de woning bevindt zich een ruime berging. Deze is bereikbaar vanaf buiten en biedt praktische opslagruimte voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Eerste verdieping De eerste verdieping is verrassend ruim ingedeeld. Vanaf de royale overloop zijn maar liefst vijf slaapkamers bereikbaar. Daarmee biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een groot gezin, een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Hierdoor is de ruimte efficiënt benut en zijn de kamers op verschillende manieren in te delen. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een lichtkoepel. Daarnaast is er een separaat toilet op de verdieping. Verder beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling en extra bergruimte. Tuin De achtertuin is een belangrijk pluspunt van deze woning. De tuin heeft een lengte van circa 26 meter, is gelegen op het zuidwesten en is groen aangelegd met meerdere plekken om te zitten. Direct aan de woning bevindt zich de serre met aansluitend een terras. Verderop in de tuin is ruimte voor een gazon, beplanting en staat er een grote veranda met screens om heerlijk of uit de zon of beschut tegen de wind te zitten. Achterin de tuin ligt een extra terras aan het water. Dit geeft de tuin een bijzonder vrij en groen karakter. De combinatie van de diepte, het groen, de verschillende terrassen en de ligging aan het water maakt de buitenruimte zeer aantrekkelijk. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, inclusief een laadpaal. Bijzonderheden • Ruime twee-onder-één-kapwoning in Hoofddorp; • Bouwjaar 2006; • Woonoppervlakte circa 163 m²; • Perceeloppervlakte 428 m²; • Vijf slaapkamers; • Energielabel A+++; • 17 Zonnepanelen • Royale woonkamer met houtkachel; • Ruime woonkeuken aan de voorzijde; • Diepe achtertuin op zuidwesten; • Serre; • Aparte wasruimte op de eerste verdieping: • Ruime externe berging van circa 15 m². • Parkeren eigen terrein • Laadpaal auto • Oplevering in overleg Benieuwd naar de ruimte, de indeling en de ligging? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
428 m²
Contenu
610 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
255 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.